“全国画圈”与“夺命房价”

“全国画圈”与三年内降不下的“夺命房价”

     在某一年的一个春天，邓小平同志来到中国南方的一个地方重重地“画了一个圈”，于是乎：座座高楼平地起，经济增长天上飞，只要看看GDP，年年都是坐电梯，回首再想画圈路，你说神奇不神奇？

     随后很长的时间内，中国没有再到处画圈，直到后来的“西部大开发”，第三代领导集体为开发中国西部作出了一个重大战略决策，也算是画了一个比较大的圈，至于这个圈子有没有产生神奇的效果，我不敢妄下结论，留待人民去评价，客观地讲，画这个圈至少对西部起到了一定的促进作用，让大家没有忘记西部也是充满活力和潜力的。

不知从什么时候开始，中国突然间开始特别热衷于“画圈”了，长三角城市群、九加三经济圈、中部崛起，武汉经济两型社会、长株潭一体化、川渝经济带，渤海湾经济圈、京津冀大经济圈、海西区大开发、海南国际旅游乌，东北工业基地振兴等等等等，还有很多我不记得的大大小小的圈，反正这几年来中国各地不知道画了多少圈。

小平当年的“那个圈”的确产生了神奇的故事，的确给中国带来了新的不同，但是，后来人们发现，中国作为一个统一的整体，到处画圈也没有多大用处，因为蛋糕的大小是固定的，国家的人力物力也是有限的，一个圈子得到了优惠，其它的地方必然会减少发展的机会，圈子越多，那么圈子就越没有用，圈子越多，那些没有被圈的地方就越是受到不公平对待，因为每画一个圈，中央都必须给予相应的优惠期，给予相应的“特权”，而这些“特权”的取得必须有人为此买单，不断地画圈就是不断地制造不公平的环境，老百姓在持久的不平衡环境中内心的积怨情绪也就不断上升，想把一个蛋糕做两个蛋糕来分是不可能的，分经济蛋糕不是变魔术。

既然画这么多圈没什么特别的意义，为什么很多地方又热衷于要画圈？中央为什么又热衷于“画圈”呢？不关心经济的人可能不知道，稍为留心一点的百姓可能知道，不管画个什么圈，首先，在画之前必定要经过长期的炒作，长期的攻关，甚至能不能被画圈还被视为某些地方领导有没有能力，被看作在中央领导人眼中有没有地位，要想最后能被圈起来，对各部委的攻关力度绝对也是非同寻常的，当“画圈”成功以后，好戏开场了，圈子里的房价想都不用想马上上涨，圈子里所涉及的股票马上拉出几个象样的“长阳”，立马成为机构和散户们的热点目标，虽然圈子最后还是从前那个圈子，但房价涨上去了以后，当地的财政立马就有钱了，自然而然那个圈子短期会比原来有个“大变样”，至于圈子的内涵有没变恐怕不重要，生活在圈子里的人心里都有数，变了什么？没变多少，除了涨价引起的GDP变化，产业还是原来那些产业，不可能有质变，在中国这个大圈子内，你把别人的企业搞进来了，别人的地盘就空洞化了，互挖墙脚的事经常会在圈子之间上演。

海南曾经也疯狂过，今天不是第一次疯狂，海南以前也是以旅游为主的地方，世界各国和国内游客并非今天才知道那儿是个旅游的好地方，海南曾经也让很多个人、企业、事业单位为了房子抢得头破血流，最后除了让一部分人先富起来之外，很多企事业单位都为此付出了沉重的债务代价，很多银行都因此背上巨额的烂帐，然而，历史总是如此的相似，今天的海南又开始疯狂了，比上一次更疯狂，商品房已经不是房子了，纯粹是菜市场的小菜，买的人根本就不看价钱了，只期望自己能多拿几套，海南的城市管理者甚至不得不象发粮票一样“限定套数”，这可能世界历史和现实中很难看到的“特殊景观”，房子根本已经不具备住人的属性，完全成了有钱人手上的游戏道具，这难道就是海南开发的初衷吗？毫无疑问：海南省今年的GDP绝对可以“保15”以上，甚至可以“保20”，除了海南，其它新被画成的圈子也同样会产生房价上涨的现象，即使不象海南疯狂，但上涨是不可避免的，北京、上海的房子暂时不能“过快上涨”了，但是，有了更多的“新圈子”加入到房价上涨的补缺过程中，我相信，2010年中国的GDP“保10”不在话下。

我在前期说过，老百姓在三年内不要期望房价下跌，执政理念决定了中国房价的本质规律，没有人能够左右房价，地产商也没办法，不能怪他们黑心，更不能怪他们贪财，有政策支持的赚钱路径为什么不赚，如果他们不赚，说明他们都不是一个真正的好商人，所有的商人现在头脑里只有一个念头：我们只管造房，有没有人住，住不住得起不关我的事。

回首往事，我非常喜欢问自己一个问题：中国这些年到底有什么科技创新？新能源、新生物、新信息技术、新装备技术哪一样我们取得了自己的核心竞争力？有些人不要跟我说，中国的新能源发电已经走在了世界前列，产量都过剩了。我只问一句：有几个公司不是用的外国技术？不是花钱买的技术？别人不给你用呢？别人如果又升级了呢？我们咋办？西方的企业利用危机期正在中国各个产业领域实施并购扩张计划，有些公司甚至是拿中国政府产业振兴的钱在搞扩张，尤其是对中国公司“技术殖民化”，有些人还搞不懂这是什么回事，怎么经济坏的时候，他们还能扩张呢？西方国家的大品牌公司都有一个“技术储备”，一般是五到十年左右，也就是说很多技术在五到十年之前就已经开发出来，但是，他们封存不用，因为技术开发是要巨大成本的，开发出来的技术只有完全耗尽了上一代的使用寿命以后，他才会启用下一代技术，而中国不要说技术储备，连同代的技术都跟不上，所以只有“被殖民化”的命运。

中国现在绝对不能再搞“概念炒作”了，绝对不能再搞“地产GDP”了，否则，中国的产业将在下一个产业竞争中完全被殖民化，买来的技术不是我们的，表面上的“先进”不是核心竞争力，中国人不止一次的被捧杀在强者的喝彩声中，人民不期盼政府把房价降下来了，但希望中国人能踏踏实实地做点科技进步的事情。

我说：中国是在疯狂中崛起呢？还是在疯狂中灭亡？

中南大学孙锡良（转载须署名）2010年2月3日星期三