神马文学网中国是一个大泡沫？
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/30 02:06:38
如今，一个风行的观点是：中国的投资繁荣是不可持续的。曾通过做空安然(Enron)获得丰厚利润的对冲基金经理吉姆•夏诺斯(Jim Chanos)相信，中国是一个有待戳破的更大泡沫。
中国由投资驱动的增长无疑是低效的，中国政府中的技术派官员更擅长通过砸钱来“解决”问题，而不是进行更艰巨的结构性改革，这也是千真万确的。
但坦率地说，认为建设更多公路与住房是在浪费钱的观点，是一派胡言。中国的城市化进程规模非常巨大，他们甚至还需要更多的投资，即使这些数字在华尔街看来是“不可持续的”。
涪陵是长江边的一个小城市，何伟(Peter Hessler)于2001年撰写的抒情回忆录《江城》(River Town)让人们永远记住了这个城市。在涪陵走上一圈，你就会发现，为何单凭数字，你永远不会对中国有非常深刻的了解。
在重庆以东90公里的这座古老而破旧的小城，大部分地区仍是《江城》读者所熟悉的那个污秽的江畔之城。它亟需新的住宅和公共基础设施，以提高当地居民的生活水平，给从周边农村地区稳步流入的迁移人口提供住所。
涪陵地区城乡人口合计120万，预计未来10年不会再增长。但到2020年，预计城镇人口数量将会从今天的约65万上升至78万，推动该地区的城镇化率上升至65%。
全中国数百个其它城市也在上演着同样的故事。麦肯锡全球研究所(McKinsey Global Institute) 2008年就中国城镇化步伐与模式撰写的最全面报告显示，到2030年，中国城镇人口可能会增加近4亿，达到10亿人。
40岁的郑晓云（音译）最近刚迁入涪陵。他出生在重庆一个贫困的农村，上世纪90年代与妻子和幼儿去了珠江三角洲，在广州的一个计算机软件工厂工作了6年。
2000年，他们一家人在涪陵安了家，凑足现金在这里买了一套廉价住房。根据当地规定，拥有住房让他们获得了城市户口。但由于无法找到好工作，郑晓云卖掉房子，买了一辆车。
与中国各地城市的许多其他移民一样，郑晓云现在的职业是司机。他和家人以每月不到50美元的价格，在江边租了一间破旧的房子，每天省吃俭用，希望有一天能过得更好。
过去十年，中国有数百万农民获得了城市户口，郑晓云只是其中的一例。但新城市居民能负担得起的像样住所，却寥寥无几。
在涪陵，大量破败的出租房与潮湿灰暗的住宅正逐渐被拆除，取而代之的是豪华的新公寓大楼。但对于处在经济金字塔最底层的居民来说，这些都太过于昂贵了。
未来20年，该地区必须要建造大量新住宅，一方面是为了满足富裕居民升级居住环境的需求，另一方面也是为了给被遗忘的城市贫困人口提供住房。
涪陵高端住宅市场已出现了价格上涨的迹象——富有的本地人与外地人都在匆匆抢购供应有限的住房。这种投资的兴起，在一定程度上是因为涪陵与重庆之间的交通往来得到了改善，包括建设了一条新的高速公路和铁路线。
在涪陵至重庆的高速公路开通之前，青山环绕的涪陵与它门口的这个大都市在经济上一直是隔绝的。如今，越来越多的当地人开始周中在重庆工作，周末回家消费。
涪陵正在逐渐繁荣起来，但中国广袤的内地还有许多其它小城市仍在等待铁路与公路网的完善，而低端体面住宅的缺乏，正日益成为全国性的社会问题。
中国仍然需要大量的公路、桥梁，特别是住房——这正是中国长期投资繁荣不会破灭的原因所在。