神马文学网美因问题干墙受损房主有望延期还贷
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/04 10:28:34
美因问题干墙受损房主有望延期还贷 美国住房及城市发展部(Department of Housing and Urban Development)指示放贷机构延长对某些受中国产干墙影响的房主的临时性救助。部分中国产干墙造成房屋线路腐蚀、散发出难闻的味道。
Bloomberg News在上海一个批发市场，工人们抬着干墙住房及城市发展部的措施只涉及那些抵押贷款由联邦住房管理局(Federal Housing Administration)担保、可能有资格获得现有抵押贷款延期计划帮助的贷款人。现有抵押贷款延期计划旨在防止房屋止赎。
联邦住房管理局委员史蒂文斯(David Stevens)说，全美的放贷机构都接到指示，要延长临时性救助，以便让这些家庭有时间来拆除问题干墙、修缮房屋。尽管联邦住房管理局只为需修缮房屋中的一小部分提供了保险，其他抵押贷款保险商可能会效仿它的做法。
联邦住房管理局还说，可能会利用联邦政府向各州政府发放的通用资金来帮助修复受损的房屋。佛罗里达州民主党参议员纳尔逊(Bill Nelson)说，这是我们获得的第一个真正的好消息。纳尔逊说，他是第一批为干墙受害者寻求帮助的议员之一。
住房及城市发展部发布公告之前几周，美国消费者商品安全委员会(Consumer Product Safety Commission)公布了调查结果，发现用中国产干墙修建的房屋中硫化氢的含量比其他房屋要高。干墙又称石膏板或墙板，通常被用来建造墙壁和天花板。
据消费者商品安全委员会说，全美35个州和华盛顿特区的2,360多位房主已经就可能与干墙有关的问题提起诉讼，其中大部分在佛罗里达州、路易斯安那州和弗吉尼亚州。美国疾病预防控制中心(Centers for Disease Control and Prevention)和其他机构正在调查可能对人体健康造成的后果。
对于受到问题干墙影响的房主来说，房屋修复非常昂贵。据建筑商的估计，对一座普通面积的房子来说，换掉干墙和腐蚀的部件要花费8万至10万美元。此外，房主保险通常不包括这类维修。
大型房屋建筑商已经拨出了数百万美元用来替换掉所建房屋中的干墙，不过很多较小的建筑商已经破产，或深陷财务困境，难以为房主提供帮助。咨询公司Towers Perrin估计，干墙造成的损失可能达到150亿至250亿美元。
住房及城市发展部说，救助可能包括在足够长的时间内暂停或减少抵押贷款还款，以便让贷款人能补上逾期未还的贷款。
Bloomberg News在上海一个批发市场，工人们抬着干墙住房及城市发展部的措施只涉及那些抵押贷款由联邦住房管理局(Federal Housing Administration)担保、可能有资格获得现有抵押贷款延期计划帮助的贷款人。现有抵押贷款延期计划旨在防止房屋止赎。联邦住房管理局委员史蒂文斯(David Stevens)说，全美的放贷机构都接到指示，要延长临时性救助，以便让这些家庭有时间来拆除问题干墙、修缮房屋。尽管联邦住房管理局只为需修缮房屋中的一小部分提供了保险，其他抵押贷款保险商可能会效仿它的做法。
联邦住房管理局还说，可能会利用联邦政府向各州政府发放的通用资金来帮助修复受损的房屋。佛罗里达州民主党参议员纳尔逊(Bill Nelson)说，这是我们获得的第一个真正的好消息。纳尔逊说，他是第一批为干墙受害者寻求帮助的议员之一。
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对于受到问题干墙影响的房主来说，房屋修复非常昂贵。据建筑商的估计，对一座普通面积的房子来说，换掉干墙和腐蚀的部件要花费8万至10万美元。此外，房主保险通常不包括这类维修。
大型房屋建筑商已经拨出了数百万美元用来替换掉所建房屋中的干墙，不过很多较小的建筑商已经破产，或深陷财务困境，难以为房主提供帮助。咨询公司Towers Perrin估计，干墙造成的损失可能达到150亿至250亿美元。
住房及城市发展部说，救助可能包括在足够长的时间内暂停或减少抵押贷款还款，以便让贷款人能补上逾期未还的贷款。
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