就房价向全国两会代表建言

就房价向全国两会代表建言



尊敬的中央领导和各位代表：

作为中低收入家庭的无房户，我们衷心希望中央政府明确地、毫不含糊地坚决把房价大幅度降低下来，而不是什么控制、抑制。试问，最近几年，所谓的控制房价说，有没有控制住房价？为什么不敢大胆地要求降低房价？毕竟，近5、6年来，全国各地房价少则涨了几倍，多则竟然翻了几番。难道只允许这些年的大升，不允许跌一跌吗？

住房、医疗、教育这新三座大山，住房应该排在第一位。住房和温饱同是民生头等大事，毕竟人一生下来，就要吃，就要住。当前，最为紧迫的是如何搬掉压在中低收入家庭的住房难这座大山。应该说，我们广大的中低收入家庭、贫困户的生活是何其艰辛：面对高药费，我们可以忍受病痛，虽然面临早逝；面对教育乱收费，我们可以忍受让子女辍学的无奈；但我们难以忍受生在中国，却无片瓦之地，不能忍受黑房东不断抬价，一年数次的搬家折腾，以至一向忍气吞声的我们由此满含怨气。

对我们来说，拥有一套90平方米，甚至四、五十平方米的住房已经很满足了。以前有一篇课文写著名的数学家陈景润一家几口人住在一间10来平方米的房子生活，事实上过去我们许多中高级干部住房也很简陋。而现在一些富人拥有一套100多平方米，甚至在几个城市拥有多处房产仍然不满足。人啊，欲望是无止境的，像那些利益集团、那些暴发户，即使一整个城市被他占有，他也不会满足。

无房户和少房户宁可洗衣机、电视机是十万元一台，但愿住房是一万元一套，自己能安心有个房子住。只要有个属于我们自己的地方住，那些奢侈品尽管让有钱人买去，我们完全可以愉快地忍受。

我们要质问：

为什么不限购住房数量，为什么不禁止以投资获利为目的的投资性购买住房行为？商铺可以用于投资，但是住房绝对要禁止投资。虽然有些专家大嚷中国住房自有率有多高，但一个不争的事实是我国人多地少，全国城市还有数千万家庭是无房户和少房户。住房的最大和最主要的功能就是居住。故意放大它的投资性是不道德的，也不适合我国的国情。某些利益集团的代言人和某些专家还在住房的投资性上联袂煽风点火、狼嚎犬吠，置数千万城市无房户家庭的安居于不顾，为一己之私利，其心何其狠毒啊！要投资你们去投资商铺，投资古董字画，去投资自主创新的项目，甚至去大肆消费豪华轿车、豪华游艇等奢侈品，我们没有意见，不会眼红，但请你们不要在住房上成天大肆炒作、哄抬房价！

为什么不要求房地产商公布住房建造成本，他们不公布，偌大的国家难道就没人能算得出？就这样任凭气焰嚣张的房地产商的疯狂盘剥吗？建设部门、物价部门等有关单位为什么不履行职责，为什么不严格监管，而放任房价的疯涨？

为什么不限期清理全国的空置房。一些房产业人士说，盖一幢楼等于赚二、三幢楼，只要把盖好的三幢楼卖出去一幢就已收回成本了。
如此大的暴利，无怪乎开发商把70％的空置率不当回事，一定要等到高价才肯出售，致使房价居高不下。限期清理全国那么多空置房，对把房价尽快下调下来更加有效。因此，政府应该采取果断措施进行干预。必须坚决限房地产商半年或一年内卖出空置房，超期由政府限价和定价出售给无房户。
有人说，房子可以升值。我们很奇怪，房子是要折旧的，怎么可以升值？升值的是地价，应该归国家和全体人民所有，怎么能归房地产商和炒房者所有呢？早在80多年前，革命先行者孙中山就主张地价涨了归公，以调节贫富。升值的地价，可以由政府补贴给无房户和国家建设之用。

中央调控房地产已经有三个年头了。为什么房价仍然大涨，调控收效甚微。有人说，这是因为领导们怕房价跌，引发经济衰颓，真是杞人忧天啊！房价大涨，制造了众多的房奴，广大人民被这座大山压得喘不过气来，根本不敢拿钱用于其他方面的消费，国内消费一直萎缩，只担心毫无科技含量的一个产业，而不顾其它众多行业和产业受其影响，那才让人匪夷所思呢！
事实上，让快涨到天上去的房价尽快跌下来，房地产业才有可能真正长期稳定发展。当前，广大人民急迫盼望的是清理房地产中高房价的毒瘤，使房地产按照实际成本加上5%至10%利润方向健康稳定发展。说白了，一个健康的房地产市场是：房子还是有那么多人买，房子还是有那么多人（包括民工）盖，房地产产业链还是那么红火。要改变的是过去到现在房地产商拥有50%至300%的利润，把它缩减为5%至10%的利润。将他们盖几幢房子或者经过二三年就变成亿万富翁或几千万富翁的机会，降为可以成为几百万富翁的机率。这样不好吗？就是少了几个特大富豪，安心了亿万老百姓！

这些年来的房价大涨是市场原因吗，完全不是。有些房地产商的囤积居奇、投机倒把、官商勾结、权钱交易、偷税漏税、暗箱操作、恶意哄抬、肆意炒作、虚假发布信息、欺诈购房户等等，已经是“地球人都知道”，这种“伪市场化”，完全扰乱了本应该纯正的房地产市场。包括一些中高级干部也直言不讳地坦言，凭他们的工资也买不起房。可想而知，现在的房价高到哪里去了！

轿车、空调，甚至就是洗衣机、电视机再昂贵，我们也不怕。因为买不起它们，我们可以挤公交、骑自行车上班；我们可以忍耐寒冷和炎热；我们可以自己动手洗衣服；真的买不起电视机的话，我们可以收听广播、收音机。但我们很想希望自己能安心有个房子住。只要有个属于我们自己的地方住，那些奢侈品尽管让有钱人买去，我们完全可以愉快地接受。

看看新华网的房产论坛，有多少降低房价的好文章，好措施，比某些专家的方法好多了。所以真正的降低房价的措施在群众心里。我们真诚希望领导和各位代表能够听听百姓的呼声。

高高的房价没有必要稳定，更多具有自主创新的产业才需要稳定和发展，亿万中低收入人民的心更要得到稳定。
“住房是人的一种基本权利，是一种基本的社会保障”
我们不是真的想住房一万元一套，但是我们强烈希望还在涨的房价能够降一降，跌一跌；我们强烈希望房价跟我们的收入能够稍微“和谐”，这样买房子才有希望，才可能安居乐业，我们是特别希望稳定的啊！我们认为在房地产业，不需要那么多亿万富翁，因此希望他们降下30%的利润，我们也希望政府把建设住房用的土地出让价格也降下30%，这样，当前的房价就至少可以降下一半。
我们也衷心希望政府提高和加强执行力，能够使全国包括房地产商令行禁止。

事实上，在调控上，国家措施一个接一个，专家学者也是各有见地，但正如一个网民说的：“何必那么麻烦？要是政府真心为民就好办！土地是国家的，政府说了算，政府自己在土地上盖房自己卖，卖个成本价不就行了吗？况且这样还好规划，那里盖住房，那里盖商场，那里盖学校，等等，多好呀，看病，孩子上学都方便！开发商卖100万一平米卖去好了！”

啊，住房——民生第一大需要呢！