神马文学网早布局抓来年投资机会
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 07:34:36
算准"岁末行情"提前量
日期：2009-11-01 作者：方善法 来源：文汇报
进入十一月后，不少投资者“未雨绸缪”，开始在为来年的投资理财做计划。投资专家提醒，市场向来有“冬种春收”的说法，在岁末年底这一特殊时期，投资者不妨关注“岁末行情”，适当调整投资产品的配置策略，为明年的“收获期”打好基础。
封基：一年比一年精彩
根据惯例，每年3月底4月初，封闭式基金在披露上一年度报表的同时，都会进行年度分红。在高比例分红除权后，封基折价率会有一个先扩大后迅速恢复的过程。如果在分红前买入，等待除权后折价率由大变小，就可以短期套利。2004年以来，分红行情一年比一年精彩，而且随着赚钱效应的扩展，投资者布局分红行情的时间，也悄悄地提前到上一年的年底，特别是在11月份开始的行情中。
一份统计数据显示：从2005年7月8日至2008年12月5日，封闭式基金的市场价格涨幅为357.81%，远高于股票型开放式基金的175.53%。经历了一轮牛熊轮回后，投资者投资于封闭式基金的收益两倍于开放式股票基金。显然这得益于封闭式基金的投资优势：折价率和分红。所以，从长期来看，封闭式基金是穿越牛熊最好的投资工具。
按封闭式基金股票仓位为七成测算，大盘要下跌近43%，封闭式基金的净值跌幅才会超过30%。也就是说，如果投资者买到30%折价率的封闭式基金，大盘要下跌近43%，基金净值才会跌到投资者的成本价。从理论上，安全边际应足以抵御上证指数从2400点下跌到1400点。因此，对于普通投资者来说，如果买到了折价率为30%的封基，可以享受几乎无风险的投资。从目前的情况来看，超过半数的传统封闭式基金具备分红能力，对于投资者来说，可以在近期的行情中，重点关注一些基金基本层面发生积极变化、净值增长能力提升、折价率高的基金。（注：折价率=（基金市价-基金净值）/基金净值）
楼市：买对房抗通胀
从近五年来一手住宅的成交量走势看，每一年度的成交高峰刚好都是在第二季度，而第四季度都是相对低谷的时期，所以，一年当中第二季度一般是比较理想的卖房时机，第四季度则一般为相对适宜的购买时机。特别是上海公布的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》中，部分优惠政策的截止日期是今年12月31日。因此，如果在年底前能够选对房进行置业的话，也是一种不错的理财方法。
从房价本身的运行规律来看，其将伴随收入的增长而增长，即便有全球金融危机，只要总体国民收入的长期逐渐增长趋势和经济的长期逐渐增长趋势非常明确，房价就能反映未来某个点价值折现成当前的价格，这就是其能抗通胀的经济学原理。
虽然每个人都有自己的不同见解，但还是有许多共通点应该值得注意。这就是地段、离开名校的远近、户型、采光、小区建设等。每个人应该根据自己的实际情况，设定这些指标的权重，并根据不同楼盘的特点设定好分值，这样就能够选中自己满意的房子进行投资，特别是在目前许多人已经觉得房价已经处于“高处不胜寒”的情况，一定要有被“套”的准备，而要在房价下跌中，依然保持着良好的心态，关键就是这房子确实是你看好的。买这个房子是经过深思熟虑，而不仅仅是一时地冲动“跟风”。
黄金：年末总有大行情
在今年的投资理财市场上，黄金无疑展现了独特的魅力，也成为了许多百姓的投资新选择。更为重要的是，根据往年的统计数据，11、12月份黄金价格平均涨幅超过1%。有关分析人士表示，由于本轮行情盘整时间最长，突破后表现最为迅猛，因此最终涨幅很可能超过前几次。如果把1980年黄金价格的峰值850美元换算成今天的价格，结果将是2227.84美元。在今年10月，黄金已经扫除了1000美元附近的阻力，最高攀升到1072美元。那么2000美元/盎司可以算作是一个并不高的目标，在未来3至5年内达到这个目标价位的可能性极高。因此，在年底的时候及时“布局”黄金，无疑是非常有必要的。
在具体产品的选择上，除了传统的纸黄金之外，在年末投资黄金，还有各种金条、金币可以选择。中国人民银行在10月22日已经发行了2010中国庚寅(虎)年金银纪念币一套，其中包括金币8枚，从1/10盎司到10公斤规格不等，适合不同类型的投资者。而在11月份中，还极有可能将发行2010版“熊猫”金币，这无疑也是非常重要的实物黄金投资品种，对于投资者来说，在关注这些实物黄金的时候，除了题材之外，最为重要的还是发行机构的权威。
方善法
年末热门投资理财品种
封闭式基金
特点：可同时分享折价率和分红
投资要点：关注封闭式基金基本面、净值增长能力和折价率高低
房地产市场
特点：能抗通胀，且在年底前能享受优惠政策
投资要点：关注地段、离开名校的远近、户型、采光、小区建设等
黄金
特点：11、12月份黄金市场有行情
投资要点：年末发行的各类金条、金币，包括虎年生肖金币、2010年熊猫金币等
早布局抓来年投资机会
日期：2009-11-01 作者：方善法 来源：文汇报
进入十一月后，不少投资者“未雨绸缪”，开始在为来年的投资理财做计划。投资专家提醒，市场向来有“冬种春收”的说法，在岁末年底这一特殊时期，投资者不妨关注“岁末行情”，适当调整投资产品的配置策略，为明年的“收获期”打好基础。
封基：一年比一年精彩
根据惯例，每年3月底4月初，封闭式基金在披露上一年度报表的同时，都会进行年度分红。在高比例分红除权后，封基折价率会有一个先扩大后迅速恢复的过程。如果在分红前买入，等待除权后折价率由大变小，就可以短期套利。2004年以来，分红行情一年比一年精彩，而且随着赚钱效应的扩展，投资者布局分红行情的时间，也悄悄地提前到上一年的年底，特别是在11月份开始的行情中。
一份统计数据显示：从2005年7月8日至2008年12月5日，封闭式基金的市场价格涨幅为357.81%，远高于股票型开放式基金的175.53%。经历了一轮牛熊轮回后，投资者投资于封闭式基金的收益两倍于开放式股票基金。显然这得益于封闭式基金的投资优势：折价率和分红。所以，从长期来看，封闭式基金是穿越牛熊最好的投资工具。
按封闭式基金股票仓位为七成测算，大盘要下跌近43%，封闭式基金的净值跌幅才会超过30%。也就是说，如果投资者买到30%折价率的封闭式基金，大盘要下跌近43%，基金净值才会跌到投资者的成本价。从理论上，安全边际应足以抵御上证指数从2400点下跌到1400点。因此，对于普通投资者来说，如果买到了折价率为30%的封基，可以享受几乎无风险的投资。从目前的情况来看，超过半数的传统封闭式基金具备分红能力，对于投资者来说，可以在近期的行情中，重点关注一些基金基本层面发生积极变化、净值增长能力提升、折价率高的基金。（注：折价率=（基金市价-基金净值）/基金净值）
楼市：买对房抗通胀
从近五年来一手住宅的成交量走势看，每一年度的成交高峰刚好都是在第二季度，而第四季度都是相对低谷的时期，所以，一年当中第二季度一般是比较理想的卖房时机，第四季度则一般为相对适宜的购买时机。特别是上海公布的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》中，部分优惠政策的截止日期是今年12月31日。因此，如果在年底前能够选对房进行置业的话，也是一种不错的理财方法。
从房价本身的运行规律来看，其将伴随收入的增长而增长，即便有全球金融危机，只要总体国民收入的长期逐渐增长趋势和经济的长期逐渐增长趋势非常明确，房价就能反映未来某个点价值折现成当前的价格，这就是其能抗通胀的经济学原理。
虽然每个人都有自己的不同见解，但还是有许多共通点应该值得注意。这就是地段、离开名校的远近、户型、采光、小区建设等。每个人应该根据自己的实际情况，设定这些指标的权重，并根据不同楼盘的特点设定好分值，这样就能够选中自己满意的房子进行投资，特别是在目前许多人已经觉得房价已经处于“高处不胜寒”的情况，一定要有被“套”的准备，而要在房价下跌中，依然保持着良好的心态，关键就是这房子确实是你看好的。买这个房子是经过深思熟虑，而不仅仅是一时地冲动“跟风”。
黄金：年末总有大行情
在今年的投资理财市场上，黄金无疑展现了独特的魅力，也成为了许多百姓的投资新选择。更为重要的是，根据往年的统计数据，11、12月份黄金价格平均涨幅超过1%。有关分析人士表示，由于本轮行情盘整时间最长，突破后表现最为迅猛，因此最终涨幅很可能超过前几次。如果把1980年黄金价格的峰值850美元换算成今天的价格，结果将是2227.84美元。在今年10月，黄金已经扫除了1000美元附近的阻力，最高攀升到1072美元。那么2000美元/盎司可以算作是一个并不高的目标，在未来3至5年内达到这个目标价位的可能性极高。因此，在年底的时候及时“布局”黄金，无疑是非常有必要的。
在具体产品的选择上，除了传统的纸黄金之外，在年末投资黄金，还有各种金条、金币可以选择。中国人民银行在10月22日已经发行了2010中国庚寅(虎)年金银纪念币一套，其中包括金币8枚，从1/10盎司到10公斤规格不等，适合不同类型的投资者。而在11月份中，还极有可能将发行2010版“熊猫”金币，这无疑也是非常重要的实物黄金投资品种，对于投资者来说，在关注这些实物黄金的时候，除了题材之外，最为重要的还是发行机构的权威。
方善法
年末热门投资理财品种
封闭式基金
特点：可同时分享折价率和分红
投资要点：关注封闭式基金基本面、净值增长能力和折价率高低
房地产市场
特点：能抗通胀，且在年底前能享受优惠政策
投资要点：关注地段、离开名校的远近、户型、采光、小区建设等
黄金
特点：11、12月份黄金市场有行情
投资要点：年末发行的各类金条、金币，包括虎年生肖金币、2010年熊猫金币等