09上半年城市房价泡沫排行出炉

　　2009上半年全国大中城市房价泡沫排行榜出炉，十六大城市上榜，看看深圳排名第几？

1、温州

　　今年第一季度温州市区新建商品住宅的平均价格为18757.44元/平方米，较去年第四季度环比增加1869.01元/平方米，增幅为11.07%；较去年同期平均价格每平方米增加了6574.19元，增幅达到53.96%。

2、上海

　　上海一手商品房成交均价呈现出逐月攀升之势。3月、4月、5月和6月的前21天，全市一手商品房成交均价分别为每平方米1.319万元、1.3371万元、1.3878万元和1.4724万元。

　　6月22日—6月28日，上海市商品房成交面积59.07万平方米，环比前周上涨11%，成交均价为16224元/平方米，环比前周上涨8%；上周上海市商品住宅成交面积49.38万平方米，环比前周上涨10%，成交均价为16947元/平方米，环比前周上涨8%。

　　七月首周，上海成交均价为17042元/平方米，环比前周上涨了1%，再创新高。

3、北京

　　上半年房价最高涨幅81.82% 每平米涨7200元

　　来自搜房网新盘数据监控中心的数据，今年上半年，北京楼市共130余个项目涨价，其中朝阳区涨价项目达58个，成为涨价楼盘数量最多的区域；海淀区成为平均涨价金额最高的区域，达每平方米3385.71元。

　　分项目来看，今年上半年北京房价涨幅最高的是朝阳区北五环的“润泽悦溪”，该项目在去年年底的价格只有每平方米8800元，目前价格高达每平方米1.6万元，半年时间上涨达到每平方米7200元，涨幅达到81.82%，涨幅排名位列京城第一。

4、杭州

　　今年1-6月份,杭州商品住宅(不含经济适用房)平均价格12768.3元/平方米,同比下降9.1%,二手房平均价格12722.4元/平方米,同比上升6.3%。四月份以后,商品住宅价格开始反弹,至6月份反弹幅度跟2月份相比,在15%左右。

5、深圳

　　房价4个月涨4成 上半年成交均价1.2万

　　深圳市国土局的历史数据则显示，2009年1至6月，各月住宅均价分别为每平方米11459元、10770元、10971元、12203元、12550元、14758元。2月份至今，深圳房价已连续上涨4个月，涨幅近四成。据记者考察，深圳部分区域的房价已经达到甚至超过了2007年的最高水平。

6、宁波

　　从成交价格看，宁波6月商品住宅均价10178元/㎡，环比增长6.81%。

7、广州

　　二手房价连续4月超一手，均价9000元/平米，据中原地产日前发布的6月份广州楼市市场分析报告显示，广州二手房成交量在数月位于高位之后上个月继续增长近两成，中心城区的二手房价全面超过了2007年的历史高峰水平，均价达到了9675元/平方米。

8、大连

　　据介绍，从去年11月以来，市内四区商品房价格从9973元／平的阶段性高点一路下滑，从今年2月份开始逐步回升，截止到6月底，市内四区商品房的成交均价为8666元／平方米，同比增长31．72％，环比增长1．02%。

9、厦门

　　5月份，商品住宅全市均价8519元／平方米，环比上升16％。其中，岛内商品住宅均价10694元／平方米，环比上升7.5％；岛外商品住宅均价5452元／平方米，环比上升8.86％。

10、青岛

　　根据统计数据显示，上半年，青岛新建商品住房平均价格7167元/平方米,同比上涨11.43%，若剔除政策性住房成交的影响，完全市场化的商品住房均价为8301元/平方米，同比下跌7.50%。

11、福州

　　最新统计数据显示，6月份福州商品住宅签约套数达5352套，成交均价每平方米7974元，连续5个月价量环比上涨。

　　今年以来，福州市商品住宅签约均价一路上涨，直逼每平方米8000元关口。1月至5月福州楼市每月成交均价保持每平方米200多元涨幅，而6月单月涨幅升至每平方米421元，这是今年来涨得最多的一个月。

12、苏州

　　苏州市2009年上半年度（1－6月）苏州市区住宅类房源成交33330套，成交面积：4039563.3平方米，成交均价：6678.24元/平方米。

13、南京

　　据统计，前5个月南京房地产开发投资比去年同期增长10％，商品房、商品住宅成交均价分别为6662元/平方米、6434元/平方米，较今年年初6000元/平方米左右的均价上涨8%左右。

14、武汉

　　2009年1月，武汉市商品住宅成交价格最低点5259.62元/平方米，之后逐月缓慢上涨，至6月份，成交均价达5604.52元/平方米。上半年，武汉市商品住宅成交均价共上涨345元/平方米，月均上涨57元/平方米，月均涨幅1.12%。

重庆

　　从销售额来看，住宅前五月共计卖了372.54亿元，成交均价为3167元/平方米。而根据市统计局公布的2008年1~5月房屋销售数据来看，我市住宅均价为2628元/平方米，今年每平方米同比涨了539元，涨幅超过两成。办公楼的成交均价为6835元，同比涨幅超过48％，但商业铺面却比去年同期降了983元/平方米。

南昌

　　09年南昌楼市上半年成交均价为4359元/平方米，同比下降13.2%。