中国城市房价泡沫排行榜 上海排第二位/图
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中国城市房价泡沫排行榜 上海排第二位/图
星岛环球网 www.stnn.cc 2009-03-03 .h1 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 22pt; MARGIN: 17pt 0cm 16.5pt; LINE-HEIGHT: 240%; TEXT-ALIGN: justify}.h2 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}.h3 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}DIV.union {FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}DIV.union TD {FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}.h1 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 22pt; MARGIN: 17pt 0cm 16.5pt; LINE-HEIGHT: 240%; TEXT-ALIGN: justify}.h2 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}.h3 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}.union {FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}.union TD {FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}房地产业近期的房价下滑和理性回归,再次说明房地产的泡沫被理性挤压,得到了广大购房者的一致认同,但同时恰逢全球性的经济危机,从开发商到购房者,心里的预期发生了位移,房市真正开始进入下跌和深入调整阶段。
据搜房网博客消息,全国的形势来看,原来房价快速上涨的城市,在这次房价调整到来后,基本上是下跌幅度最大的,这就说明区域性房地产快速上涨是存在一定泡沫的,并且泡沫有的地方还不小。
盘点全国省会(包括直辖市、自治区)各大城市,最抗跌的有以下10个城市考核内容主要有三个指标:市场报价、预定成交价和实际成交价。排行如下:呼和浩特、乌鲁木齐、银川、长春、济南、哈尔滨、西宁、兰州、合肥、郑州。
那么,这个命题的反命题:哪个城市的房价泡沫最大呢?
回顾2005年,我国最具有影响力的37大城市市区每平方米商品房平均房价从高到低依次如下——
排名1 :温州
04年居民家庭人均可支配收入(元)/17727
三口之家年收入(元)/53181
年节余(元)/30313
每平米房价(元)/9278
简约两居室平均总价(70平米)(元)/649460
买套简约两居室需要年限21.43
排名2 :上海
04年居民家庭人均可支配收入(元)/16683
三口之家年收入(元)/50049
年节余(元)/28528
每平米房价(元)/8627
简约两居室平均总价(70平米)(元)/603890
买套简约两居室需要年限21.17
排名3:杭州
04年居民家庭人均可支配收入(元)/14565
三口之家年收入(元)/43695
年节余(元)/24906
每平米房价(元)/7210
简约两居室平均总价(70平米)(元)/504700
买套简约两居室需要年限20.26
排名4:南京
04年居民家庭人均可支配收入(元)/11602
三口之家年收入(元)/34806
年节余(元)/19839
每平米房价(元)/4960
简约两居室平均总价(70平米)(元)/347200
买套简约两居室需要年限17.50
排名5:青岛
04年居民家庭人均可支配收入(元)/11089
三口之家年收入(元)/33267
年节余(元)/18962
每平米房价(元)/4639
简约两居室平均总价(70平米)(元)/324730
买套简约两居室需要年限17.13
排名6:天津
04年居民家庭人均可支配收入(元)/11467
三口之家年收入(元)/34401
年节余(元)/19609
每平米房价(元)/4760
简约两居室平均总价(70平米)(元)/333200
买套简约两居室需要年限16.99
排名7:大连
04年居民家庭人均可支配收入(元)/10378
三口之家年收入(元)/31134
年节余(元)/17746
每平米房价(元)/4241
简约两居室平均总价(70平米)(元)/296870
买套简约两居室需要年限16.73
排名8:北京
04年居民家庭人均可支配收入(元)/15638
三口之家年收入(元)/46914
年节余(元)/26741
每平米房价(元)/6232
简约两居室平均总价(70平米)(元)/436240
买套简约两居室需要年限16.31
排名9:宁波
04年居民家庭人均可支配收入(元)/15882
三口之家年收入(元)/47646
年节余(元)/27158
每平米房价(元)/5900
简约两居室平均总价(70平米)(元)/413000
买套简约两居室需要年限15.21
排名10:厦门
04年居民家庭人均可支配收入(元)/14443
三口之家年收入(元)/43329
年节余(元)/24698
每平米房价(元)/5156
简约两居室平均总价(70平米)(元)/360920
买套简约两居室需要年限14.61
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