中国城市房价泡沫排行榜 上海排第二位/图

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/03/29 01:44:54

 

 


中国城市房价泡沫排行榜 上海排第二位/图

星岛环球网 www.stnn.cc 2009-03-03 .h1 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 22pt; MARGIN: 17pt 0cm 16.5pt; LINE-HEIGHT: 240%; TEXT-ALIGN: justify}.h2 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}.h3 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}DIV.union {FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}DIV.union TD {FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}.h1 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 22pt; MARGIN: 17pt 0cm 16.5pt; LINE-HEIGHT: 240%; TEXT-ALIGN: justify}.h2 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}.h3 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}.union {FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}.union TD {FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}

  房地产业近期的房价下滑和理性回归,再次说明房地产的泡沫被理性挤压,得到了广大购房者的一致认同,但同时恰逢全球性的经济危机,从开发商到购房者,心里的预期发生了位移,房市真正开始进入下跌和深入调整阶段。

  据搜房网博客消息,全国的形势来看,原来房价快速上涨的城市,在这次房价调整到来后,基本上是下跌幅度最大的,这就说明区域性房地产快速上涨是存在一定泡沫的,并且泡沫有的地方还不小。

  盘点全国省会(包括直辖市、自治区)各大城市,最抗跌的有以下10个城市考核内容主要有三个指标:市场报价、预定成交价和实际成交价。排行如下:呼和浩特、乌鲁木齐、银川、长春、济南、哈尔滨、西宁、兰州、合肥、郑州。

  那么,这个命题的反命题:哪个城市的房价泡沫最大呢?

  回顾2005年,我国最具有影响力的37大城市市区每平方米商品房平均房价从高到低依次如下——

  

排名1 :温州

  04年居民家庭人均可支配收入(元)/17727

  三口之家年收入(元)/53181

  年节余(元)/30313

  每平米房价(元)/9278

  简约两居室平均总价(70平米)(元)/649460

  买套简约两居室需要年限21.43

  排名2 :上海


  04年居民家庭人均可支配收入(元)/16683


  三口之家年收入(元)/50049


  年节余(元)/28528


  每平米房价(元)/8627


  简约两居室平均总价(70平米)(元)/603890


  买套简约两居室需要年限21.17


  

 

排名3:杭州


  04年居民家庭人均可支配收入(元)/14565


  三口之家年收入(元)/43695


  年节余(元)/24906


  每平米房价(元)/7210


  简约两居室平均总价(70平米)(元)/504700


  买套简约两居室需要年限20.26


排名4:南京

  04年居民家庭人均可支配收入(元)/11602

  三口之家年收入(元)/34806


  年节余(元)/19839


  每平米房价(元)/4960


  简约两居室平均总价(70平米)(元)/347200


  买套简约两居室需要年限17.50

 


排名5:青岛


  04年居民家庭人均可支配收入(元)/11089


  三口之家年收入(元)/33267


  年节余(元)/18962


  每平米房价(元)/4639


  简约两居室平均总价(70平米)(元)/324730


  买套简约两居室需要年限17.13




排名6:天津


  04年居民家庭人均可支配收入(元)/11467


  三口之家年收入(元)/34401


  年节余(元)/19609


  每平米房价(元)/4760


  简约两居室平均总价(70平米)(元)/333200


  买套简约两居室需要年限16.99


  

 

排名7:大连


  04年居民家庭人均可支配收入(元)/10378


  三口之家年收入(元)/31134


  年节余(元)/17746


  每平米房价(元)/4241


  简约两居室平均总价(70平米)(元)/296870


  买套简约两居室需要年限16.73





排名8:北京


  04年居民家庭人均可支配收入(元)/15638


  三口之家年收入(元)/46914


  年节余(元)/26741


  每平米房价(元)/6232


  简约两居室平均总价(70平米)(元)/436240


  买套简约两居室需要年限16.31

 


排名9:宁波


  04年居民家庭人均可支配收入(元)/15882


  三口之家年收入(元)/47646


  年节余(元)/27158


  每平米房价(元)/5900


  简约两居室平均总价(70平米)(元)/413000


  买套简约两居室需要年限15.21
  
排名10:厦门


  04年居民家庭人均可支配收入(元)/14443


  三口之家年收入(元)/43329


  年节余(元)/24698


  每平米房价(元)/5156


  简约两居室平均总价(70平米)(元)/360920


  买套简约两居室需要年限14.61 

www.stnn.cc