神马文学网房地产下跌会导致通货膨胀吗？
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/27 04:33:49
房地产下跌会导致通货膨胀吗？ 如若会 那是因为巨大外资的原因吗？ 首先肯定你的说法，然后举个例子说明问题。
第一部分说房价与通膨之间的关系，第二部分说外资对我国经济的影响。
有一个小国，整个国家的资产只有1亿。
突然有一天种地的哥们挖出一个玻璃球，玻璃球特别漂亮很多人都要买，有人出1亿买了这玻璃球，这人叫1号买家 他问银行贷了款1亿。
种地的把钱存到银行里，虽然他花掉很多钱，但这时商品并没有涨价。虽然小国凭空多出了很多钱，但是并没有通货膨胀。
1号转手高价又卖了这玻璃球，银行又印刷了大量现金。只要玻璃球不断流通就不会有麻烦，大家就不会感觉到钱多了。
突然有一天N号买家心情很不爽就顺手把玻璃球扔到海里了，这就等于国家凭空多出了N多钱又没有所对应的资产,怎么办,央行最害怕的就是这颗玻璃球没了。它没了国家产品的价格就会飞涨,就会通货膨胀。那么持有玻璃球的人就绑架了国家的经济。
在中国房地产业已经绑架了中国的经济,是无可置疑的,是客观实在的,没有人能改变。
不管谁是总理,廉洁也好,贪污也好,都希望社会和谐,可这是一个棘手的问题。
可更棘手的问题还不仅仅在这里。如果降房价,就等于玻璃球丢掉了，那么面对的是马上的通货膨胀,可不降房价,那么面对的就是更严重的通货膨胀,何去何从？
所以最可靠的办法就是稳定房价,然后在社会产品增加时,减少货币的投放量,加上其他政策如调整存款利息、调整商业银行准备金率、调整信贷规模等辅助手段,来使中国经济软着陆,这是最好的办法,我们看到的一切政令也是这个逻辑。不信的话,可以查阅一下近年来**发布的一系列调控房地产业的措施。
说的有点多了，不知道对你有没有帮助。
第二部分，外资对我国经济的影响。
我是80年出生，当年zg内的外汇储备只有10亿美元，2000年的时候zg外汇储备1000亿美元，08年时就已经有1.8万亿了。
这说明什么？zg人民勤劳善良、吃苦耐劳？辛苦赚来的这么多外币吗？当然不是。只能说明国际热钱早就窥探zg，在03年的时侯就已经大举进入内陆，逼迫zgzf放开货币政策 让人民币升值，这是他们的策略。
而他们的具体技术手段就是不断印刷大量美元钞票（要不怎么说老美耍流氓呢），他们通过各种渠道进入到zg境内来换取固定汇率的8.27元人民币，zgzf不妥协的话他们就不断的印刷，后来还是zg败了，05年7月21日放弃了固定汇率政策。老美第一步胜利了，然后开始进一步夺取胜利果实了.
这些钱1.8万亿美元进入中国，换取了12万亿人民币，这天量的货币流入市场中当然要通货膨胀了。
这些钱放在哪里是个问题。最简单的carry trade 当时zg的定存利率4.14 ，这就有一定套利空间 (相对当时美联储2%)。zg是个相对保守的国家，煤炭、电力、采矿等投资渠道都是垄断的或者说门槛非常高，只有房产、股市两个开放的窗口，所以最近这两个板块疯长起来。
3年来人民币相对美元升值17% 另加各种投资收益鬼佬们赚的盆满钹满的，他们觉得可以把资金撤回去了。外加他们金融危机也需要大量资金回家救市嘛。
最近几个月是不是没有再听到媒体再鼓吹我国外汇突破多少多少了吧。因此我们本来就畸形的不健康的房市、股市瞬间失去的巨大资金的支撑，巨大的泡沫只能慢慢变小，还好还不至于崩盘。
可是近期我国外汇储备又突破了1.9万亿美元了，为什么？ 哈哈，美国不是又发债了嘛？不是有所谓7500亿美元救市方案通过了嘛。zg当然又去帮人家的危机买单了。至少有2500亿是买给zgzf的。
最近的亚欧峰会不也是嘛，就连以前反华排华的国家也来求助于zgzf，说什么要发挥大国作用，哈哈，最搞笑就是萨科奇 法国人就是头脑简单。
第一部分说房价与通膨之间的关系，第二部分说外资对我国经济的影响。
有一个小国，整个国家的资产只有1亿。
突然有一天种地的哥们挖出一个玻璃球，玻璃球特别漂亮很多人都要买，有人出1亿买了这玻璃球，这人叫1号买家 他问银行贷了款1亿。
种地的把钱存到银行里，虽然他花掉很多钱，但这时商品并没有涨价。虽然小国凭空多出了很多钱，但是并没有通货膨胀。
1号转手高价又卖了这玻璃球，银行又印刷了大量现金。只要玻璃球不断流通就不会有麻烦，大家就不会感觉到钱多了。
突然有一天N号买家心情很不爽就顺手把玻璃球扔到海里了，这就等于国家凭空多出了N多钱又没有所对应的资产,怎么办,央行最害怕的就是这颗玻璃球没了。它没了国家产品的价格就会飞涨,就会通货膨胀。那么持有玻璃球的人就绑架了国家的经济。
在中国房地产业已经绑架了中国的经济,是无可置疑的,是客观实在的,没有人能改变。
不管谁是总理,廉洁也好,贪污也好,都希望社会和谐,可这是一个棘手的问题。
可更棘手的问题还不仅仅在这里。如果降房价,就等于玻璃球丢掉了，那么面对的是马上的通货膨胀,可不降房价,那么面对的就是更严重的通货膨胀,何去何从？
所以最可靠的办法就是稳定房价,然后在社会产品增加时,减少货币的投放量,加上其他政策如调整存款利息、调整商业银行准备金率、调整信贷规模等辅助手段,来使中国经济软着陆,这是最好的办法,我们看到的一切政令也是这个逻辑。不信的话,可以查阅一下近年来**发布的一系列调控房地产业的措施。
说的有点多了，不知道对你有没有帮助。
第二部分，外资对我国经济的影响。
我是80年出生，当年zg内的外汇储备只有10亿美元，2000年的时候zg外汇储备1000亿美元，08年时就已经有1.8万亿了。
这说明什么？zg人民勤劳善良、吃苦耐劳？辛苦赚来的这么多外币吗？当然不是。只能说明国际热钱早就窥探zg，在03年的时侯就已经大举进入内陆，逼迫zgzf放开货币政策 让人民币升值，这是他们的策略。
而他们的具体技术手段就是不断印刷大量美元钞票（要不怎么说老美耍流氓呢），他们通过各种渠道进入到zg境内来换取固定汇率的8.27元人民币，zgzf不妥协的话他们就不断的印刷，后来还是zg败了，05年7月21日放弃了固定汇率政策。老美第一步胜利了，然后开始进一步夺取胜利果实了.
这些钱1.8万亿美元进入中国，换取了12万亿人民币，这天量的货币流入市场中当然要通货膨胀了。
这些钱放在哪里是个问题。最简单的carry trade 当时zg的定存利率4.14 ，这就有一定套利空间 (相对当时美联储2%)。zg是个相对保守的国家，煤炭、电力、采矿等投资渠道都是垄断的或者说门槛非常高，只有房产、股市两个开放的窗口，所以最近这两个板块疯长起来。
3年来人民币相对美元升值17% 另加各种投资收益鬼佬们赚的盆满钹满的，他们觉得可以把资金撤回去了。外加他们金融危机也需要大量资金回家救市嘛。
最近几个月是不是没有再听到媒体再鼓吹我国外汇突破多少多少了吧。因此我们本来就畸形的不健康的房市、股市瞬间失去的巨大资金的支撑，巨大的泡沫只能慢慢变小，还好还不至于崩盘。
可是近期我国外汇储备又突破了1.9万亿美元了，为什么？ 哈哈，美国不是又发债了嘛？不是有所谓7500亿美元救市方案通过了嘛。zg当然又去帮人家的危机买单了。至少有2500亿是买给zgzf的。
最近的亚欧峰会不也是嘛，就连以前反华排华的国家也来求助于zgzf，说什么要发挥大国作用，哈哈，最搞笑就是萨科奇 法国人就是头脑简单。
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