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买房怎么扯上了爱国
日期：[2009年1月17日] 版次：[AA31] 版名：[个论] 稿源：[南方都市报] 网友评论： 5 条 ■知道分子之景凯旋专栏 近期房地产市场低迷，最着急上火的不是房产商，而是地方政府。前段时期各地政府时有托市的政策出台，奖励居民买房，此举经上面叫停后，又冒出新花样，一些地方官员和经济学家又将买房与爱国捆绑在一起，如最近合肥市规划局局长在当地电视台直播栏目中极力推销楼盘，甚至在节目最后喊出“买房就是爱国”的口号。 地方政府之所以热衷于推销楼盘，用合肥市一位官员的话来说，就是“最近宏观经济形势不太好，为支持房地产企业拉动内需”。按说，将房地产作为支柱产业，本身就是一种畸形的经济发展。但明眼人都清楚，房地产形势不好，首先是地方财政吃紧。国有土地早已成为各地政府的生财之道，这笔生意无本生利，而且是暴利。有的地方，土地价格占了房产的50%，使得房产价格居高不下，房地产成为一种权力介入甚深且从中获利的市场领域。某些地方屡屡不顾“地方政府不得越权救市”的法令法规，其原因盖在于此。 去年汶川大地震全国民众的表现即是一例，但现在提倡这种“消费爱国主义”能否奏效，我表示怀疑，既然前段时期的购房奖励政策都未见起色，空喊口号对房地产促销就有用吗？在市场经济中，政治宣传不仅无效，而且适得其反。越是这样，购房者越是要观望等待，这和爱国根本扯不到一块。这种提法，其实是将解救房地产危机的责任，转由民众来承担。 更重要的是，“买房就是爱国”在逻辑上完全站不住脚，此话言下之意，不买房者就是不爱国，这是什么逻辑？爱国又不是做生意，可以通过购买得到。在和平时期，一个公民依法纳税，就是爱国；无力纳税者奉公守法，就是爱国。其他的就是属于公民的私域，谁也无权干涉公民个人的消费，更无权将此上升到国家高度。将买房与爱国捆绑在一起，这与前些日子有的地方政府强迫民众消费当地牛奶如出一辙，其实反映的是权力的傲慢。 如果说买房就是爱国，那么这也是一种“富人爱国主义”。目下的情势是，有钱人买四五套的也有，穷人或许多年轻人则是买不起房。照此推理，在中国只有富人是最爱国的了，穷人想要爱国也爱不起。比如，据报道，一位合肥市领导为了支持房地产拉动内需，当场就买了一套80平方米的住房，我相信这不是他唯一的一套房子，他想号召的也不是买不起房子的民众，而是那些已经买了房的富人，只有他们才能跟进表态。因此，可以推动民众买房，但不要说什么爱国不爱国的话，否则爱国就成了富人的事了。 地方政府需要增加财政收入，这无可厚非。就我个人而言，如果能知道每年有多少财政是还利于民，也许我会当一次“消费爱国主义”者，毕竟这财政收入中会有我的一份福利。但问题还不在这里，而在于尽管财政吃紧，吃财政饭的人数还在不断增加，其收入还在不断增加，这样下去，即使再多的财政收入也无济于事。因此，要采取渡过经济难关的措施，进一步精简政府机构和人员方是正道，对于深化改革，目前的经济形势不好既是挑战，也未尝不是机遇，关键在于执政者的决心而已。 顺便提一个外行的建议。在国外，并不是人人都要买房子，尤其是年轻人，在经济条件还不许可的情况下，往往是租房住。这对于父母和子女都不会成为一大负担。中国目下虽然有零星的私人房屋出租，但缺少那种在国外常看到的大型租房公司。因此，既然房地产不景气，地方政府如果真为民着想，何不出资买下房子，租给那些买不起房子的人，等到时机成熟，经济好转，将来再把此产业转让给民间经营，岂不很好？ 爱国是一个好东西，但假爱国之名，行获利之实，这爱国也太商品化了。 （作者系南京大学教授） http://epaper.nddaily.com/A/html/2009-01/17/content_688276.htm
合肥官员电视上喊
“买房就是爱国”
当地官员高调挺楼市,合肥市委书记更是在调研时当场买房
日期：[2009年1月17日] 版次：[AA23] 版名：[国内] 稿源：[南方都市报] 网友评论： 25 条 
合肥市委书记孙金龙 
合肥市规划局局长王爱华 合肥官员高调挺楼市
调研当场掏腰包买下一套80多平方米的高层住宅。
上电视极力推销楼盘，高喊“买房就是爱国”口号。
本报讯 据《每日经济新闻》报道为支持楼市拉动内需，合肥市委书记孙金龙近日考察房市，当场掏腰包买下一套80多平方米的高层住宅。该市规划局局长王爱华更是在当地某电视台一直播栏目中极力推销楼盘，并高喊“买房就是爱国”的口号。
“最近宏观经济形势不太好，为支持房地产企业拉动内需，孙书记当场以3000多元/平方米的价格买了一套80多平方米的房子。”合肥市委外宣办副主任魏玉萍向记者表示。
据当地媒体报道，孙金龙在调研中号召以实际行动响应国家扩大内需政策。他与众多开发商负责人进行了深入交流，详细了解这些开发企业在合肥项目的建设情况，遇到的困难和问题，以及今后一个时期的发展规划等。
“一直以来，合肥市中心的房价本来就不是太高，泡沫并不多，所以受近期宏观经济的影响并不大，房价波动幅度较小。”合肥市人民政府副秘书长赵华前天在接受采访时称，金融危机刚开始的时候，合肥市楼房交易量总体而言在套数上略受到一些影响，但现在已经开始逐渐恢复。“总体来说，目前合肥市的楼房需求状况比较正常。”
1月12日，合肥又发生了一件广受争议的事情：合肥市规划局局长王爱华在当地某电视台一直播栏目中极力推销楼盘，甚至在节目尾声喊出“买房就是爱国”的口号。
不难理解该局长的救市心切，但同时也引发了网上热议。有网友提出了种种质疑：此举是否涉嫌违背“地方政府不得越权救市”的中央政府法令法规？“买房就是爱国”这样的口号是否牵强附会？规划局的职责应该是搞好城市规划，推销楼盘怎么也成了规划局的职责了呢？
记者前日致电合肥市规划局，相关人士称对此事“不太好正面作答”，并称相关领导都外出开会，不方便接受采访。
http://epaper.nddaily.com/A/html/2009-01/17/content_688294.htm
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