地产大亨特朗普

他是纽约最有影响力的房地产大亨——他的房子卖得最贵，却卖得最好；他是精

通文案的畅销书作家——撰写的多本关于成功法则的书都曾登上《纽约时报》畅

销书排行榜；他还是好莱坞星光大道上的电视明星——从当初广受欢迎的《美国

小姐》、《环球小姐》再到现在风靡全球的《学徒》，都是由他一手打造。
　　他就是美国最具“美国梦”色彩的商界奇才唐纳德·特朗普（Donald Trump

）。在短短20多年里，他先是从一个20多岁就拥有万贯家财的富翁，后又一落千

丈，成为身无分文且背负数亿巨债的“破落户”，到现在又再度聚敛起亿万家产

。同时，随着《学徒》的巨大成功，特朗普成了一个不折不扣的神话。

　　对于这位“美国最招摇的富翁”，他的个性也一直备受争议。有人说他过于

傲慢、自大、招摇，但也有人说特朗普其实更喜欢把时间消磨在高尔夫球场上，

喜欢独自静处。在竞争对手看来残酷无情，熟悉他的亲友却认为他心地善良。美

国《商业周刊》曾把他做为封面人物，《间谍》杂志则宣称“特朗普是一个浅薄

庸俗的暴发户”。但是，不管是褒是贬，人们都无法不关注他。

　　从地产大亨到电视明星

　　特朗普1946年出生于美国纽约，父亲是纽约郊区的房地产开发商。他说自己

三岁时就开始从父亲与客户的谈判中学习房地产，十岁时已经知道怎样盖房子了

。20世纪70年代中后期，从宾夕法尼亚大学沃顿商学院毕业的特朗普来到纽约曼

哈顿闯天下。他把赌注押在房地产上，而当时纽约不断拔地而起的摩天大楼成就

了他的辉煌。20岁出头的他就成了拥有20亿美元的巨富。

　　在特朗普的一大堆交易中，与默文抢购里索茨国际娱乐场公司是最有名的事

件，被麦克尔·克雷格列为美国历史上50起顶级并购交易之一。里索茨娱乐场是

家上市公司，分为A和B股，B股只占公司的10%不到，却拥有投票否决优先权。特

朗普看中了其下的烂尾工程泰姬饭店，在收购了该公司90%的B股后，又想将其私

有化。当他以每股22美元收购A股时，默文却出价36美元。特朗普很快发现，默文

真正喜欢的是公司属下的那些老饭店，于是，双方达成了一笔交易：默文A和B股

全收，然后让特朗普支付2.73亿美元，买下泰姬饭店。而默文·格里芬为了得到

里索茨娱乐场，承担了所有债务，共投入了7亿美元，所以在一年半后的1989年11

月就宣布破产了。对此，克雷格评价道：“特朗普把格里芬的钱掏得精光。”

　　但好景不长，一场席卷美国乃至全世界的1990-1993年房地产市场萧条，让特

朗普濒临破产的边缘，个人债务高达9亿美元，连午餐费也被限制不能超过10美元

。当时的美国媒体纷纷发表评论声称特朗普无法东山再起了，《纽约邮报》甚至

刊登一幅漫画，画中被击垮的特朗普正在行乞。但这些预言最后全都破灭了，重

出江湖的特朗普比过去更强大、更富有、也更睿智而精明。

　　真正让特朗普声名鹊起的就是他于2004年策划的《学徒》真人秀节目，该节

目从美国21万多名报名者中选择16名学徒候选人，选手们为了获得特朗普旗下的

一个商业项目的经营机会而展开竞争，最终的胜出者将被特朗普雇佣（年薪高达

25万美元）。特朗普在这档节目中亲自担任裁判，并成为节目最大的赢家，凭借

这档节目，他的名声甚至超过了一般的好莱坞明星，也顺便为自己的产品做足了

广告。在节目里，他最常说的一句话就是“你被解雇了”，这句话现在已经成了

美国的流行用语。

　　据《福布斯》杂志最新估算，唐纳德·特朗普现已拥有净资产40亿美元，投

资领域涉及房地产、赌博业、体育和娱乐业等。

　　美国最招摇的富翁

　　特朗普的家位于纽约第五大道的高尚住宅区，在他豪宅的客厅中央伫立着巨

型的大理石喷泉，公寓的大门则镀上黄金，以显示自己的与众不同。他的办公室

也在同一幢大楼里，办公桌是用极其昂贵的木料制作而成的，有一个小型的游泳

池那么大。办公桌背后有一个十分巨大的容器，里面装的不是其它而是特朗普的

巨型卡通形象。另外，这里还挂着很多特朗普本人和其他名人的照片，最显眼的

是他本人成为《时代》周刊封面人物的照片。另外还有一封被裱起来的信，信中

说特朗普就是商业图书领域的哈里·波特。在窗边的桌子上有一个瓷器的拳击手

雕像，雕像下面有一行字这样写道：“特朗普，东山再起的成功者”。

　　特朗普还在风景宜人的城镇兴建了数幢豪华别墅，并购买了价值一亿美元的

豪华游艇，此外他还拥有私人飞机。当初买下食品业巨擘波斯特家族在棕榈滩的

度假区后，特朗普常在棕榈滩的度假区大办特办豪华的单身派对，后来他又把这

儿改成了私人俱乐部。要想加入俱乐部就得缴纳10万美元以及每年6500美元的会

费。最近，这个气势非凡的度假区不惜工本，耗资1.4亿美元修葺一新。特朗普本

人酷爱打高尔夫球，并在全美经营着多家豪华的高尔夫俱乐部，一次他甚至吹嘘

说，棕榈滩特朗普国际高尔夫俱乐部里的每一棵棕榈树都价值一辆劳斯莱斯。

　在特朗普累积财富的过程里，他将自己的姓名冠在手下每一项房地产与投资事

业上，连他拥有的泰姬玛哈赌场内，供顾客装钱币的塑胶小桶也印上特朗普之名

。如今，特朗普这个名字出现在美国纽约大大小小的建筑上，比洛克菲勒还要多

。

　　特朗普的媒体曝光率也非常高，而且每次亮相都是美女环绕。他对选美活动

有着浓厚的兴趣，曾一举买下“环球小姐”、“美国小姐”和“美国妙龄小姐”

的主办权，成为这些选美活动的后台老板。他最近的一次婚礼更是豪华至极，光

是一件婚纱的费用就高达10万美元，此外还有价值150万美元的订婚戒指，就连请

帖也是由世界级饰品公司蒂芬妮制作，1.5米高的蛋糕中更用极品白兰地作原料。

　　由于太过招摇，特朗普一度被认为是美国最讨人嫌的富翁。

　对敌人有仇必报

　　特朗普对得罪他的人向来是以牙还牙。《福布斯》杂志在1990年5月号的封面

报道上认为特朗普的身价只有5亿美元，远远低于一年前的17亿美元。事后，特朗

普便揭露出他与杂志老板马尔科姆·福布斯的私怨：马尔科姆“只喜欢在他杂志

上做广告的人，而对其他人则一概加以报复”。他说，“福布斯400”排行榜只不

过是一个草率的、有大量臆想成分的估计，富人在榜上的位置主要取决于其和马

尔科姆的关系。

　　特朗普认为他们之间的严重冲突来自于他买了282英尺长的豪华游轮，盖过了

马尔科姆的150英尺长的“高地人”游艇的风头。他们真正的决裂是有同性恋倾向

的老马尔科姆带着两个明显不到法定饮酒年龄的男伴来到特朗普饭店，却要开怀

畅饮。而特朗普并没有让马尔科姆得逞，后者第二天打电话给他，扬言要报复。

　特朗普和马尔科姆只不过打打笔仗而已，对《华尔街日报》的记者尼尔·巴斯

基就不然了。特朗普对这位老是对他挑刺的记者耿耿于怀，却无法下手。谁知尼

尔有天来索要在大西洋城特朗普广场饭店举行的价值1000美元的拳王争霸赛门票

，而且要了3张。不久，尼尔又对特朗普出言不逊，特朗普迅速将索票事件公布于

众，尼尔不得不离开了《华尔街日报》。特朗普仍对他冷嘲热讽，说尼尔去摩根

·斯坦利公司担任分析员，赚的钱比当记者要多，所以“这听起来像他欠我的情

”。

　　而对于第一个妻子伊瓦娜在他倒霉的日子里索要离婚的补偿金1000万美元，

特朗普更加永远不会忘记。所以，他在著作《东山再起》中特辟一章，谈谈“婚

前协议的艺术”，并把它列入“东山再起”十大秘诀之一。“任何一位有钱人，

特别是巨富，而且更重要的是如果他的财富包含在复杂的商业活动中，那么若是

他或她结婚时没有婚前协议，他或她早晚要给送进疯人院。我清楚地知道，如果

你花掉所有的时间与你的配偶争战，来保全你的神智和经济生命，那你永远也不

会‘东山再起’。”

　　无法忍受握手而退选总统

　　野心勃勃的特朗普还曾于1988年和2000年两度公开宣布有意角逐美国总统宝

座。他表示自己并不是真的想去竞选，只是有一些人鼓动他竞选罢了。

　　如果特朗普真的当上了美国总统，那么他会做些什么呢？“首先，我将尽力

解决中东冲突，中东的问题应该可以解决，现在中东发生的那些事情确实有些让

人伤心，不过还是谈谈别的话题吧。”特朗普说。后来又补充道，“当然，中东

的问题肯定能够解决，如果你有足够的智慧任何事情都可以解决。”

　　由于特朗普是一位房地产商，而纽约在“9·11”之后似乎有了高楼恐惧症，

当被问及是不是考虑把房子建得矮一点，特朗普说：“当然，这是有一点的影响

，当初我考虑在芝加哥盖一座150层的摩天大楼，现在只准备盖92层了。然而纽约

市现在把房子建成这样却是犯了个错误，他们应该将世界贸易中心复制一对建设

在那里，建得更高一点还要更坚固一点（这样可以表明没有被恐怖分子击倒）。

”

　　虽然后来特朗普退出竞选，但他那个潇洒的挥手仍给人们留下了深刻的印象

。而他的退选解释也相当有个性：由于有洁癖，他不能忍受与太多陌生人握手。

“那简直太可怕了。研究表明，如果你和别人握手，就有可能得感冒。”特朗普

说。

　　特朗普就是这样一个个性十足、争议不断的纽约商圈中的明星“一哥”。

Ivanka Trump

全球未婚女富豪排行榜榜首伊万卡·特朗普Ivanka Trump   25岁的年纪，当过世界超级名模，是美国纽约房地产巨鳄“特朗普集团”副总裁，未来将要继承大约21亿美元的巨额财产，连续第二年登上美国《福布斯》杂志的全球十大未婚女富豪排行榜榜首，世界上还有哪个女孩，能比伊万卡·特朗普更幸运呢？

Trump女儿Ivanka Trump伊万卡·特朗普简介

伊万卡·特朗普Ivanka Trump
出生日期：1981年10月30日
出生地：纽约市

身高：1.79米

财富：可继承约21亿美元

父母：父亲是纽约地产大王唐纳德·特朗普，母亲是纽约交际明星伊万娜·特朗普。

职业：曾经是模特，现在为特朗普地产集团副总裁。

学历：在沃顿商学院获得管理学本科学位，这个学校也是其父亲的母校。

伊万卡·特朗普是纽约地产大亨唐纳德·特朗普与他第一任妻子、纽约交际明星伊万娜·特朗普所生的孩子，她既继承了妈妈的美丽，又是爸爸巨额财富的继承者之一。在这个拥有豪华游艇、一座有140个房间的豪华别墅和21亿美元继承权的女孩身上，没有一点娇生惯养的坏毛病。在她25年的平坦“钱途”上，有30%是借了家族的“光”，而70%则全靠自己打拼。

从小打工挣零花钱

父母只提供足够的生活费和教育费，连电话账单都要自己付。１６岁就已登上《ELLE》杂志内页。

与洛杉矶社交圈里如今炙手可热的希尔顿家族继承人帕里斯·希尔顿和妮基·希尔顿这对姐妹不同，伊万卡的身家虽然比她们丰厚，却是非常内敛、谨慎。她极少出没于各种来路不明的酒吧和夜店，从不会像希尔顿姐妹那样，穿着衣料极少的服装。在报纸上，也绝不会看到伊万卡参加深夜派对后喝得醉醺醺，或者穿着暴露的衣服在夜总会里狂舞的报道。虽说她的家族也是靠炒房地产而暴发，可是人们却普遍认为，她比起真正的公主看起来更像是公主。

2003年，时代华纳公司属下的HBO电视网曾推出电视纪录片《天生富贵》，讲述美国超级富豪家族子女们的生活。与其他一些纨绔子弟骄横奢靡的形象不同，在这部纪录片中，伊万卡现身说法，向人们展示了积极勤勉的生活态度，给观众留下深刻的印象。在片中，伊万卡坦言，“我当然有漂亮的衣服，但是我从不大肆挥霍乱刷信用卡。这并非一天两天的事，我一直努力要求自己。老实说，我认为随心所欲不是件好事。”

在教育孩子如何看待金钱的问题上，伊万卡的爸妈非常一致。父亲说：“我们给她足够的生活费，但绝不会让她要风得风，要雨得雨。”母亲则只肯给她提供学费，其他一切费用都要她自掏腰包，如果她想手头上多几个零钱花，就必须自食其力。伊万卡承认，“我不得不去挣钱，因为除了学费外，其他一切开支我都得自各儿掏腰包，妈妈甚至还让我付电话账单呢。”因此，尽管伊万卡在7岁时就从父亲那得到了第一颗钻石，可她一直懂得不劳而获是耻辱的。于是，她上高中时就开始打零工当模特，16岁时，凭着高挑的身材和亮丽的外表和自身的努力，伊万卡在精锐模特管理公司找到了一份模特的兼职。精锐模特管理公司是一家经验丰富的模特经纪公司，旗下网罗了包括宝琳娜·普瑞斯科娃和琳达·伊万戈琳斯塔等一大批超级名模。在公司的包装下，伊万卡的模特事业进展顺利。她清新的形象频频出现在著名时装杂志《Elle》和《魅力》的内页中。在1997年5月，她甚至成了《17岁》杂志的封面女郎。同一年，她成为了美国妙龄小姐选美比赛的主持人（不能否认一个事实，她的父亲唐纳德正是美小姐、美国妙龄小姐等几项选美大赛的总裁）。

如今，25岁的伊万卡更是出落得成熟高贵，她的行为举止像公主般优雅，精致的面孔宛如瓷娃娃般可爱，她的身段婀娜双腿修长，不管走到哪里，她都能成为众人的焦点。当她身穿范思哲、马克·保华、蒂埃里·穆勒等时装设计大师的作品，在T型台上优雅地走着猫步时，就如同深谷幽兰，散发出独特的气质。

从基层做起

伊万卡大学毕业后没有马上进入父亲的集团，而是在其他公司从低做起。如今她经常一天只能睡４小时。尽管她已经是一名超级名模，但伊万卡却仅仅将登上T台视为一种娱乐，或者是单纯的赚钱方式，她说，“做模特不会成为我追求的事业，当然，化一个美美的妆，在各个时尚秀中奔走，这确实挺有意思，可是很小的时候我就知道，我想继承父亲的事业，进入房地产业。“房地产才是我真正的事业。”这是一件让人难以置信的事情，在穿梭于巴黎、米兰和伦敦的同时，伊万卡仍然是名好学生，从高中到沃顿商学院，她始终保持着全A的优异成绩。

从美国著名的沃顿商学院毕业后，伊万卡又做了件令人费解的事，她没有直接去父亲的公司工作，而是去福里斯特城合伙公司，担任零售拓展部的一名项目经理，对此，她的解释是：“我想要去别的房地产公司，先从基层做起。因为我不想一辈子只有在特朗普集团工作的经验，而是想先看看别的公司的经验，了解房地产业各个环节的工作。”去年，她最终来到了家族企业，成为特朗普集团的副总裁，以一个24岁的女孩子而言，她所要负责的工作可谓千头万绪，从全球范围内房地产项目的评估分析，到项目的建设、行销和租借，她都需要涉足。不过，这并不会难倒伊万卡。她从父亲那里继承了精明的头脑，6岁时她就开始买股票赚钱了。并且，与其他富家子弟不同，她肯于勤奋积极地工作。为了调查酒店业竞争者的情况，她每个月都要在其他酒店住上一晚。她的日常生活就是坐着飞机奔波于各地，参加商业会议，经常一天只能睡上4个小时。就连她最喜欢谈论的话题，也不是名牌时装，而是商机或读过的新书。“如果我干得不好，也会被父亲解雇的。”她说，“我希望能赢得同事的尊重，现在，是为自己建立业绩记录的时候了——我得努力工作、成功地开展项目，确实地把酒店部分的业务推向国际。我上班可不会想着朝九晚七，我要比那卖力得多呢。”

伊万卡说自己是“父亲的乖女儿”，她认为唐纳德是“最成功的企业家，我正在努力跟随他，学习他的一点一滴”。现在美国NBC电视台真人秀节目《飞黄腾达》（The Apprentice）第五季开播，这辑由唐纳德·特朗普与NBC联合制作的节目自从开播以来，就一直是收视大热门，人们讨厌唐纳德在节目中流露出的嚣张、不可一世的派头，却又一心想从中学到这位地产大王的经营诀窍，而在每集结束时，唐纳德从几个待定的淘汰者中，挑出一个倒霉蛋，对他狠狠地说上一句“你被开除了”的架式，更是让人又爱又恨。如今这个节目又有了一个新亮点，那就是伊万卡。在接受最新一期《Stuff》杂志访问时被问到为何想到要加入这个节目时，伊万卡说：“在过去两年爸爸和制片人马克·伯内特都问过我许多次，但我想懂得我们的员工怎样才能从根本上适应公司的结构，这很重要，所以我得保证自己先在公司里工作一段时间，然后再加入节目中。”伊万卡在节目中取代了常任顾问凯洛琳·柯普奇，“在加入节目之前，我一点也不同情参赛者。但现在当我看见他们崩溃时，我终于理解了。他们一天做足24小时，每项任务要花3天完成。在胜出之前，他们没有一天休息过，而下一个挑战紧接着第二天就开始。所以他们至少在两晚中有一晚没合过眼。工作量之大让人难以置信。”