投资客捧红商铺贷款

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/30 04:57:17

本报讯（记者李彦）买商铺比买住房更具投资潜力？近来，江城各大商圈遍地开花，一些经济实力比较强的市民竞相购买商铺投资，银行商铺贷款也跟着火了起来。　　上个月，家住花桥一村的程先生在汉口北小商品城看中一套50多平米的商铺，单价1万多元，找银行贷款30多万元买下。“贷款买商铺得首付五成，利率上浮10%。”程先生说，虽然商铺贷款成本比较高，但投资者还是热情高涨。如今，小商品城的门面几乎已销售一空。　　相比汉口北的商铺，万达、大润发等商圈的门面价格高出不少，但同样不乏购买者。一些有钱的投资者甚至一次性斥资上千万元购买多间商铺，再租出去收租金。“像万达这样的商圈，门面租金很高，商铺出租10年内就能收回投资成本，再往后就是净赚了。”在武昌万达广场买下一间80多平米商铺的夏女士对自己的投资很有信心。　　记者昨在中国银行、招商银行等银行个贷部门了解到，今年以来，武汉商铺开发力度加大，给了不少市民投资商铺的机会，申请商铺贷款的市民也随之增加。一股份制银行谢姓银行个贷经理称，相比住房按揭贷款，商铺贷款政策等同于二套房贷款，且贷款金额普遍更高，对银行来说利润空间更大。因此，银行在发放商铺贷款时显得更有兴趣，发放通常比较顺利，最快一周即可放款。　　据了解，目前各家商业银行对贷款购买商铺的客户均要求首付五成、利率上浮10%，贷款金额没有上限。贷款年限多为5年，最长可达10年。详情请看：http://cjmp.cnhan.com/whcb/html/2010-11/26/content_4551727.htm

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