神马文学网中国未来发展机会思考的五大主题
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/27 14:10:33
中国未来发展机会思考的五大主题
改革开放三十年，伴随着前所未有的大规模城市化进程，中国已经走过了第一个黄金三十年。而2010年2季度中国迈入世界第二大经济体的序列，这意味着中国经济社会发展已经进入了新篇章，未来中国发展的大机会在哪里？
1、 农村土地流转重构城乡格局
土地进入市场流转后转化为建设资金，是各地发展经济和城市建设的重要推动力，在九十年代至今的这一轮经济发展中已经得到明显体现。2008年中央出台政策允许农村土地流转，这是盘活农村土地市场的重要一步；另一方面，重庆作为全国统筹城乡综合配套改革试验区，近年来实行的“地票”交易制度已经初见成效，可以想见，未来农村土地流转形成规模后，由此带来的大量土地资金带动城乡建设，将令城乡格局发生重大改变。
2、 2800个县级市投资消费升级成为经济主旋律
改革开放至今，中国经济发展的成果绝大部分集中在东部沿海地区，出口外销是该区域经济的主要特点。但近年来，随着沿海产业的饱和及国内经济的持续发展，尤其2008年金融危机过后，内需的增强、产业的内迁，已经日成规模。这意味着2862个县级市的投资消费与产业升级，内地的大纵深发展，是未来中国经济的主旋律。
3、 高储蓄率的证券化投资渠道需要拓展
中国人传统上保持着高储蓄率，近年来居民储蓄余额增长速度颇为可观。数据显示，2004-2009年，居民储蓄余额累计增长121%，明显高于同期住宅价格增幅（76%），从这个角度说，房地产购买力不差钱。这部分高储蓄事实上仍缺乏投资途径，资金利用效率以及居民能从中获益的幅度偏低。未来资产证券化需要有个明显的实质推动，以拓展居民资金投资渠道，令居民可以更好分享中国经济发展带来的资产增值收益。
4、 道德回归改造商业环境增加信用资产
中国在经济起飞阶段，需要的快速积累导致以效率优先的发展思路，在一定程度上忽视了道德诚信，造成当前信用成本高企的现象，发展至今，已经成为未来经济运行和社会进步的阻碍。在最初的混沌时期过后，需要从拜金主义中拔出，重建商业伦理，从而降低诚信成本、改善商业环境，实现社会的更有效、更有质量的发展，而这在美国等发达国家已有先例可循。可以预见未来数年中，国内将会出现在道德和制度层面对商业伦理以至各层面的伦理的重点推动。从而带来巨大的非人格化的信用资产的增值或者减少信用阻碍带来的浪费。
5、 创业者的传承和巨大资产的承载模式
改革开放造就了一大批创业者，三十年过去，这些第一代创业者创立的公司也陆续面临企业交接问题。是选择家族传承，还是逐步实现所有人和经营人的分离，如罗斯柴尔德家族、沃尔玛家族一样，形成非人格化的传承价值？当前关于这两种模式的讨论、实践乃至反复都在激烈进行，这将是未来中国企业界发展的重要关注点之一。国美之争正体现这一点，第一代创业者的选择将为资产带来巨大的方向变化，我们的创业者是恋榻还是传承将决定百年老店的承载模式和成功模式。
作者：陈 晟
(中国指数研究院副院长、中国房地产指数系统副主任）