神马文学网离了房地产中国经济会垮吗?
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/05 04:12:50
缺少创新，靠消耗资源和扩大投资保持经济的快速增长，这是中国改革开放以来，经济发展的典型模式。这种发展模式的优点是快、强、猛，但其缺点也很明显，没有持续性和后劲。资源一旦贫乏、投资一旦萎缩，经济发展将会面临灾难性的后果。
这一点在房地产业上的表现就十分明显。近20年来，房地产业的膨胀发展极大地刺激了国家经济。土地成为各地方政府最大的资源和本钱，卖地收入成为地方政府的最大财力支撑。在快速、迅猛地获得财政资金的同时，国家可利用土地资源却在一步步萎缩，一点点被侵蚀。18亿亩耕地红线面临着被突破的危险，大量农民失去了其赖以生存的土地，“被城市化”后处于工非工、农非农的尴尬境地。而大量资金带着追求利润的目的无序地进入楼市，更是加重了房地产业的泡沫化。国家经济对楼市的依赖，越来越像是在沙滩上建高楼：没有根基的支撑，建得越高，垮的就有可能越惨烈。可以说房地产已经在某种程度上“绑架”了中国经济，是十分危险的事情，因为它既不能保障民生，更可能践踏公平，最重要的是，它会给实体经济带来巨大冲击，国家发出了一系列“金牌令”，短期肯定会有效果，但长期来看不可过于乐观，可以预见的是，如果没有更严厉的措施，经济大厦将面临严峻挑战。
因此，调整产业结构，摆脱资源依赖性、投资依赖性、房地产依赖性的经济发展模式，加快转变经济发展方式，尽快建立起具有高度竞争力、高效率、高科技含量的经济发展方式，已经成为中国经济迫切需要解决的问题。一个大国的经济肯定不能靠房地产来维持长远发展；当社会资本大量固化于房地产，势必影响资源在其他领域的流动，创新等必要的投入会受到抑制，丧失全球竞争的实力，实际上，房地产并不适合扮演国民经济支柱角色，因其被动封闭、依附性强，不能带来经济的循环再生，满足可持续发展的社会需求。
民间有句俗话：离了谁，地球照样转。但离了房地产业，中国经济会不会垮？处在目前的现实语境中，这个问题的答案恐怕并不乐观。房地产业在中国经济中的比重太大，在银行贷款中所占比重太大，如果房地产业出问题，中国经济肯定会受到严重影响。但是，楼市等资源与资本依赖性产业的不可持续发展告诉我们，泡沫破灭是迟早的事情，中国经济必须拿出壮士断腕的勇气，摆脱对房地产业的依赖。这条路必将是艰难的，但再艰难也要走下去，中国经济能否成功转型，就看这一着。