神马文学网房地产业原子弹即将爆炸 已经开始最后读秒3
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/30 22:19:46
五.中美房市战是与货币战同时进行的,其重要考察指标有中美通胀比、房价收入比
美国发动了房市战和货币战。文化人对中美货币战基本清楚。但是,至今能够理解和觉察中美房市战的人凤毛麟角。美国只要轻轻把房地产牌啤酒瓶打开,我们的经济泡沫就够他们免费大吃大喝了。
房价收入比的比较。次贷危机后,美国大力挤压按揭泡沫,把房价收入比4.6下降为4一带 ,每一座楼房都变成一台烧钞机。2005年以来,特别是次贷危机后,中国正俯通过救市托市,放任炒作房地产,按揭泡沫大增,把房价收入比上升到25一带,每一座楼房都变成一台印钞机。
中美通胀比，是指中国通胀倍数与美国通胀倍数之比,揭示中美房价战与印钞战中我国上当多印钞票的事实。
美国的零利率政策，将美元驱赶进中国,是造成中国出现全民炒房炒股炒资源的根源。我国实行外汇管制，米元必须兑换成人珉币才能流通，政府将出口企业的美元和外资的美元收上来，然后发行相应的人民币给予企业，于是我国不得不对应地加印人珉币，所以热钱泛滥、输入通货膨胀。
一轮船货物运到美国,出口商拿回的美元“被上交”,然后做二件事,这些美元半数多去买美债,以这些美元对应印出人民币。中国的实物少了,环境破坏了,人民币多了,通货膨胀了,物价上涨了。美国的实物多了,环境保护了,可支配的美元多了,物价降低了。
多军认为人民币会不断超印,房价会不断超涨,并且指望政府永远会大印钞票托房市救房价，却不知道中国央行总经理周小川的后面站着一个叫做奥巴马的世界警察。美国想刺破泡沫，我国再大印钞票吹大泡沫就会进入“沉默的十年”。
米元弱势是一种“多印钱以吃钱”的剥削手段。米国大幅减息，大力喧染次贷危机，利用各种机会，将大量白纸印成米元，逼人珉币对米元升值，从而将更多的米元赶进我国来买股买房买矿。
2007年后的米国次贷危机，发展为世界性金融危机，恶化为世界性经济危机，导致2008年通货紧缩。2009年，美国中央银行行长伯南克先生的货币政策，让全世界基础货币创世界纪录的增长20%左右，全球通货紧缩变成通货膨胀，经济步入衰退。
米国用1米元纸币，换取我们价值高于1米元以上的实物，我们一亿件衣只能换到一架飞机。一件玩具,美商赚的钱比中商的高10倍。美国再用1米元的债券(白条)回收这1米元纸币。因此，米国事实上有两种货币，米联储印刷的米元和财部印刷的债券(白条)。债务太多无力偿还时，米联储可以直接印刷米元回收财部打出的白条，结果是贬值，事实上就是赖账。有的西方人竞然说我们在剥削。
美国超印钞票这种情况被夸大了，并且制造了对人民币的恐慌。央行上了美国人的大当：既然你美国可以大印钞票，我中国当仁不让，不印白不印，于是钞票印得更多。结果，2009年超印的人民币吹大了房市泡沫。中国高房价催生了经济泡沫，每一栋楼房都成为一台印钞机，房价增加了几十万亿人民币资产。
资本具有避险性，哪里的泡沫大，货币从哪里流出，哪里就会通货紧缩。如果泡沫继续催大，外资就可能流出，至少流入减少，房价股价必然大跌。如果我们不断大印钞票，美国就会用针刺破人民币泡沫。当资金杠杆拉长到一定程度，当泡沫大到一定程度，奥巴马一个普通的言行都可能引爆泡沫。
其实呢，米国只是虚张声势，印钞票没有人们想象的那么多，因为有丧失选票和丧失货币霸主地位的风险，因为人家的房市大跌，每一栋楼房都成为一台烧钞机，消灭了许多美元资产，因为大量资金换成美元进入美国避难。归根到底，美元还是世界上最坚挺的钞票，它的印钞票还是最有节制的。不然，为何全世界的有钱人第一喜欢的总是美元。
通货膨胀的恶果已经危及美国经济和选民生活，2010年2月，美联储上调贴现利率。这是美国通货紧缩的信号，这是美联储回收美元的信号，此后可能加息。美国经济和美元进入了新的一轮上涨周期,美国资本市场和美元指数在同步上涨。热钱已经基本售完在中国持有的不动产。
2009年，在国际市场上高价抢购黄金的大多是中国人。2009年，中国房市疯狂上涨。2009年底后，美国人在大谈中国房产泡沫，世行行长大谈中国房产泡沫，美国频频举起贸易保护主义大棒，要挟人民币升值，美元指数在上涨，表明美国要刺破世界第一大泡沫黄金泡沫和世界第二大泡沫中国房地产泡沫。
美国为了损人利己,有时搞输入型通货膨胀，有时搞输入型通货紧缩，所以，以通货膨胀为理由而买房的炒房客和房奴，其实是上了美国人的当，最终结果是在通货紧缩中套牢亏钱。