房地产业原子弹即将爆炸 已经开始最后读秒2

三.先升值后贬值是经济战的铁榔头，美国要求人民币升值的举动震惊中国人

2009年9月20日G20峰会上奥巴马说“人民币汇率必须升值，中国出口必须减少。”

2009年10月3日，7大工业国在土耳其发表宣言要求人民币升值。

2009年10月4日，国际货币基金要求人民币升值.

2009年11月13日亚泰经合组织21个成员国要求人民币升值。

2009年11月30日，欧盟要求人民币升值。

2009年12月31日,《纽约日报》发表对中国人的元旦祝词，标题是《2010年是中国的年》，说：中国操纵人民币汇率不升值，说：中国剥削全世界。

2010年1月，欧洲报纸说“中国出口首度超过德国，中国靠出口拉动降低了中国的失业率，却让欧美失业率上升,中国出口之所以上升因为中国操纵人民币汇率。”

2010年2月5日，加拿大峰会7大工业国对人民币施压,要求升值。

2010年3月11日，奥巴马向中国施压，要求中国进一步向“以市场为导向的汇率”机制过渡。他指出，“在对外贸易中出现赤字的国家需要更多地储蓄和出口，而对外贸易出现盈馀的国家则需要提振消费和国内需求。”

2009年,我们的人民币印得比美元多,应该是人民币贬值才正确呀。说中国房价泡沫很大,同时说人民币被低估,多么矛盾。同样的汽车工人,每小时得到的工资低很多,同样的电器,我们需要花更多的钱,却说人民币价值被低估了。

其实,美国是为了压下中国出口以增加进口以提高就业率,是冲着中国的2万多亿美元外汇储备来的,是想戳破泡沫剪中国的羊毛。

我国通过控制人民币升值留住外资已经身不由己,正俯能做的只有“三个控制”,控制印钞票数量,控制房价,控制股价。

为了应对严峻的国际经济形势，为了""车马炮""的大局，我国将不得不丢卒(房地产)保车(经济);为预防国际热钱出逃，开始进行与美国的通货紧缩的比赛，已经2次提高银行准备金率，已经几个月减持美国国债，可能就要加息;为了防止房地产泡沫破裂，已经开始调控。

当官的，人在屋檐下，不能不低头;人在江湖，身不由己啊。

四.美国发动了中美房价战、贸易战、汇率战,房地产泡沬可能在经济战中被美国戳破

我国同意人民币升值是死路一条。

目前美国欠我们1美元,需要还给我们人民币6.8元,假如升值到6,只需要还6元。我们吃亏了。

人才移民更多,海外华人不敢海归,裸倌裸商外逃资金更多,因为离开中国时,本来6.8元换到1美元,升值后6元就可以换到1美元,6.8元 / 6元 = 获得的美元增多1.13倍。

目前某中国生产工厂采购、生产、工资支付等成本在境内用人民币支付6.5元，卖得1美元可以转换到6.8元人民币。升值后卖得1美元只能转换到6元人民币 - 6.5元成本 = 某中国出口商亏0.5元。老板就会减产,可能将资金投入最好赚钱的房地产。

升值后如果中国某出口商要涨价弥补亏损,美国进口商采购中国的产品需要1美元上升为1.13美元。他可能转买其他国家的产品,中国某出口商的这块订单就丢失了。在美国具有定价权的情况下,中国产品难以涨价。出口商没有利润空间,出口量必然减少,央行收进的美元减少。

2010年3月,左小蕾说:“大部分出口企业利润在3%左右，90%以上的企业，人民币升值1%，利润就减少1%。”所以,如果人民币升值10%，大多数出口企业将倒闭半倒闭,失业率将大增加。

5年前的很多年里,汇率总是8.2,人民币升值到6的话,有的早期进入的外资感到经商环境和利润空间不如当初,产生通货膨胀的担忧,可能逢高撤走。假如15年前有一外商以1亿美元换8.2亿元进入中国,当时半买半送的土地厂房总值已经增值10倍,加上经营利润,有30亿元。如果升值到6,他可以换成5亿美元出走。1亿美元来,5亿美元走,百分400的利得。这其中的4亿美元许多是剥削我们的所得,许多是我们自己抬高地价房价的渔翁得利。

不同意人民币升值也是死路一条,

几十个国家众口一辞,如雷贯耳的指挥令你不从,美国就会恼羞成怒。因为美国许多议员在3月中旬已经联合提议,到4月份可能正式把中国列为汇率操纵国，可能对中国几乎所有产品都征收人民币汇率反补贴关税。产品沒有利润,必然倒闭半倒闭一大批。使你屈服的牌子多得很,独立牌就够了。你看,2010年初对台军售,接见达赖。你想,还有亚克西问题。

中国的货币发行机制是贴紧美元的，基础货币主要是根据贸易顺差和国外投资所增多的美元来增印钞票。你如果坚持这一印钞原则,在外汇减少、引资减少和人民币兑换美元后外逃有所增多的情况下,印钞票就减少,通货紧缩就出现了,到处缺钱,由资金吹大的房价股价就下跌了。

你如果不坚持这一印钞原则,在2009年大印钞票已经导致物价上涨的情况下,再大印钞票,象救房市那样去救出口企业,通货膨胀和物价上涨更明显了,营商环境更差了,外资就会感到羊毛被剪,经营利润空间变小。于是,引入外资减少,外资兑换美元后外逃而留下的人民币更多。无利可图的实业资金只好去炒房炒股,从而为外资逢高出货创造了机会。到这时,抬高房价是搬起石头砸自已的脚就很明显了。

出口企业倒闭半倒闭,成千上万的人员减薪,失业,家庭陷入经济困难,有的交不起房租,有的付不起月供,有效自住刚需减少,于是房租下跌,房价下跌。间接刺破了房市泡沫。

房价下跌,相关股票占半壁江山,股市大跌,企业老板股房全线亏钱,半倒闭的就倒闭了。三角债使得倒闭一个牵动三五个,骨牌效应就出现了。

进入中国的热钱和外资有N万亿元，一旦出走一部分，留在沙滩上的中国投机者们就会渴死，晒死。

政府不能印钞票救市，因为热钱撤走的时候美元兑换后留下大量的人民币，必须加息将这些人民币收回银行，否则物价飞涨,人心浮动。当时,泰国和越南都是大幅度加息到百分一二十。只要加息到百分十，开发商、炒房客和房奴的资金链就会断裂。

那时，有房的抛售，没房的不肯接手。热钱是慢慢撤出的，货币紧缩政策会持续几年。于是，熊市不言底，跌跌不休。 12年前的亚洲金融危机，香港出现几十万家百万负翁。2012年后,我国可能出现几百万家十万负翁。