[经济杂谈]老百姓－－明年房价股市到底是跌还是涨：通俗易懂总结篇

1.我国居民消费指数（CPI）：目前食品32.7%(猪肉9%：说明猪肉对CPI的影响很大)，交通通讯14%(成品油0.1%)，居住及家用商品14%，服装5%。
　　2.外汇储备和我国贸易的关系：我国企业向外国出口商品->换回美元->回国后结汇：兑换成人民币给企业，国家购得美元->贸易顺差会给中国带来大量的美元，之后我国政府会购买美国国债以保值。
　　3.美国国债：因为美国国债的收益率是稳定的，所以在经济动荡或者萧条时，热钱也会追逐美国国债。
　　4.棉花：棉花就是纺织品。决定X个月后的纺织品价格。5.豆粕，玉米：动物饲料的主要原料，决定X个月后动物饲料的价格。豆粕和玉米价格对CPI影响很大。
　　6.钾肥：中国是一个钾稀缺的国家，钾肥不能自给自足，50%依赖进口。决定X个月后的粮食价格
　　7.石油：属于基础原材料，影响我们整个国家的生产资料价格。石油代表了成品油和化工产品，是我们生产生活中必不可少的。
　　8.中国巨大外汇储备和贸易顺差产生的原因：
　　■欧美发达国家生产成本上升，国家体制鼓励 转移 本国的生产加工工厂，到生产资料价格更低的国家。这样的国家以中国为代表，普遍分布在亚洲。
　　■我国劳动人民的可支配收入很少，自己不能消费掉生产出来的商品，所以只有外销一条路可选。
　　■欧美国家债务增加，每个国家都通过发行更多的货币来解决债务问题，所以会引发国内物价的上涨。这个时候他们迫切需要中国的廉价商品，来稳定他们国内居民生活必需品的价格。这是中国商品能销往海外的主要原因。
　　■以上的情况发生必然使得中国拥有巨大的贸易顺差。我们的企业只会挣钱，又不会在世界市场里投资，国家为了保值我们企业辛苦挣来的美元，只好又继续购买美国国债。
　　■我们在 1.市场不健全 2.法规体制不完善 3.人民素质普遍不高 4.可支配收入很低 5.企业只学会了挣钱，没有学会投资做老板（即，企业在国际舞台上没有竞争力） 的情况下，对外开放的结果就是：1.生产出来的商品自己消费不了，只能外销。2.各个环节很容易被大资本控制。3.我们的资源消耗和污染很严重。4.贫富差距，垄断等本国矛盾日益突出。
　　9.美国政府财政赤字对经济形势的影响：美国政府的财政赤字逐步增加，美元持续贬值，也就是说，美国是低估值的。如果美国经济转好，政府赤字缩小，美元会重新回到他应有的价值上。所以未来美国经济向好将会是美元升值的一个过程，即将会向被高估值转变。
　　10.美元升值：加息(存贷款利息上调)等金融手段，可以使得市场上流动的钱逐渐回流银行，即紧缩的货币政策。代表着以美元计价的商品会因为货币回流压力而遭到抛售，商品价格下降，而美元则会因为购买能力增加，而相对升值。那个时候，被大幅度抬高的资产泡沫会被捅破。脱离了支撑，过分抬高的资产，会遭受恐慌性抛盘。泡沫破裂都是迅速而有破坏性的。
　　2010年底，即目前的经济形势：
　　
　　1. 房地产已经无上升空间，政府极力打压房地产投机。房子作为生活必需品，一直上涨、持续超高价格是不可能持续的。高房价最终会使得经济滞涨，政府-开发商-消费者三方因为高房价而锁死。所以这种状态一定会因为一方支持不住而断裂。
　　
　　2. 政府为了控制风险，不允许股市被泛滥的流动性爆炒。所以一面增发更多的货币，一面在股市里加快新股发行和融资融卷，把更多进入股市的流动性固定下来。所以股市一直震荡，再多的热钱都很难形成长时间大涨的行情。
　　
　　3. 中国政府税收，垄断企业利润等等，也就是说我们整个国家是的经济是建立在民营经济的基础上的。我们垄断企业生产的煤炭，汽油，水电，通讯产品等 都是为 我们的农业，服装 ，玩具，餐饮娱乐等 民营经济服务的。但是目前的现状是：民营企业生产资料上涨，劳动力价格也上涨，企业的生存环境严重恶化。
　　
　　4. 粮食猪肉和房地产，如果让政府来选择一下。肯定会选择保护粮食猪肉而放弃房地产的。所以看多房地产的人们再不要抱有幻想了。过去股市涨，房子涨但是生产资料价格不涨。现在不同了，已经影响到了国家根本利益，而不得不调了。所以明年一定是政府进行调控的一年，以前的不算。国家一定会对高涨的农副产品进行调控。
　　
　　5. 应对目前的通货膨胀和高涨的物价最好的办法就是“工资倍增计划”。大幅度提高老百姓工资，可以支撑目前高涨的物价，和实现房地产软着路。但是倍增的工资谁来提供？这可不是垄断单位涨涨工资这么简单的事情。工资倍增计划实现的前提是：
　　
　　■企业有很大的盈利空间，可以负担的起上升的劳动力成本
　　■有行之有效的分配制度和约束机制。让老板自觉的把自己口袋里的钱拿出来给工人，是不现实的。
　　■中国经济是建立在民营经济上的，连垄断企业的利润也是直接或间接的来源于民营经济。但是目前民营经济内外受压，生存困难。
　　■在没有企业利润支撑的前提下，强行倍增工资只能使企业生存环境更加恶劣。
　　所以我对工资倍增计划很不看好。晚了，现在肯定事实现不起来的。在资产泡沫开始膨胀之初，就应该改善民营企业的生存环境，扩大民营资本的投资范围。只能感叹是我们能力不行，素质太差。这需要长远眼观来把握的，我们近视眼，不容易看的到。
　　
　　为了更通俗易懂，前面我把基础知识大概的梳理了一下。下面是【海宁的马甲】对【刘军洛】演讲的总结，估计大家耐心读懂前面的基础知识后都可以看的懂：
　　
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　　我来总结一下刘军洛的演讲：
　　
　　1. 最重要的一点，刘军洛认为的中国楼市的第一条死亡线，是大豆豆粕3600元一吨，石油价格90美元到95美元以上。目前大豆豆粕已经突破3600元一吨了，中国央行必须开始紧缩货币了，升存款准备金就是例子。大豆豆粕是猪的饲料，大豆豆粕的价格决定3个月后猪肉的价格。石油是欧美重要的物价基础，石油过95美元/桶，则欧美的通货膨胀按他们的标准失控。
　　 为什么设立豆粕3600，4200，石油90，95的价格线，是参考大豆豆粕如何在2007年底搞死中国的股市的，石油价格是如何捅破欧美的房地产和股市的。
　　
　　 再进一步，中国房地产市场的必死线是大豆豆粕4200元人民币/吨，石油95美元/桶以上，则中国央行和美联储都进入货币紧缩周期，直到控制住通货膨胀为止，至于资产泡沫破不破，就管不了了，毕竟是江山要紧，只要江山稳固在，以后有的是收税的机会，怕什么。
　　
　　 所以说，大豆豆粕上3600，4200，会牺牲有2套房子以上的中产阶层，安慰依赖猪肉与食品的底层。所以说，2010年9月底的时候，中国央行还能承受大豆豆粕与石油涨20%的幅度。大家自己也可以独立判断，看看大豆豆粕超过4200的时候，央行是不是2个星期以内加息。
　　
　　2. 美国国债是亚洲“爱收藏美元的国家”的基础货币，美国国债发得越多，亚洲外贸顺差大的国家越是繁荣。等美国财政赤字规模大规模下降的时候，就是亚洲泡沫的末日。如果加上美联储紧缩货币政策，对付美国的通货膨胀，则中国的房地产死定了。
　　
　　基础货币，信用扩张的概念，在天涯很难讲。对于懂得，不需要讲；不懂的，讲了也没有用
　　
　　———————– 结束 ———————-
　　还有一点我再补充一下：【刘军洛】：“2010年12月31日，将是小布什先生的美国历史上最大的十年期减税政策的自动到期。”
　　
　　这意味着美国政府财政收入将会增加，继续贬值美元的意愿将会随着财政收入的增加，经济的好转而减弱。
　　
　　最后，希望大家能体会到：我们中国是一个大的国际化的市场中的一个部分。不要抱着我们国家不会让房地产跌下去，不会让股市跌下去这样片面懒惰的想法。任何国家任何市场都有它的底线和规律，剩下的只是看我们如何多角度去了解和分析它们。