[经济杂谈]物业税是收老百姓的税，崩盘是崩城市老百姓的盘(转载)

『』 [经济杂谈]物业税是收老百姓的税，崩盘是崩城市老百姓的盘(转载)
作者：wofuleyumin1 提交日期：2010-4-15 2:41:00 访问：9116 回复：108
物业税的呼声日见高涨，近来又冒出了崩盘论。我觉得我有必要给广大老百姓讲一下，物业税与崩盘到底是什么。
题目已经下了定论，物业税是收老百姓的税，崩盘是崩城市老百姓的盘。你若是觉得我乱讲，那就没必要看下去了。
为了不占用大家过多的时间，我也只简单的阐述，如果详细给大家说，那估计要写一本书。
通过以往的燃油税，个人所得税，利息税等来对比。
首先我们要了解一些常识。
听说政府科及以上官员好象一直是分房子的，就是只给少部分钱意思一下，象征一下。而他们的房子那绝对是高档之高档。（这个是听说，因为我的朋友中没有科及官员）
正式公务员可以以极低的价格购买房子。。最近两天爆出北京公务员以市价的十分之一购买房子。（市价4万，他们可以4千买）
我的朋友中只有普通公务员，在一个2线城市工作，他们住房公积金每个月大约2千，一个人就可以供房子了，如果是夫妻两，那可以供很大的房子（公务员工作稳定，公积金又没地方用，而且公积金会随工龄增加，所以他们尽量用最长贷款方式。夫妻两人刚工作的公积金就是4000，贷款30年，可以贷到将近90万。在我们这个2线城市，8000的房价，普通老百姓觉得贵，但对于公务员，只用公积金就可以购买150平米以上的大住房。而这对他们的生活没有任何影响。而且我这里还是按市价算的，如果他们可以低价购买房子，那更轻松了，如同买白菜。）
关于科及以上官员的公积金有多少我就不知道了，不过他们还用的着公积金吗？我不清楚。
说了房子，说下车子
科及官员是不是都配有车？也就是说他们的车也是分的，不存在买车，更不存在油费了，一切都是报销的。
公务员呢，听说有车补，够车有补助，油费嘛，那更有补助了，我朋友好象是一个月500。那夫妻2个就是1000，可他们的油费实际一个月只用600到700，天啊，原来公务员买车还可以赚钱的？
以上2种人只靠正规收入就如此轻松，甚至还能赚钱。他们是否有灰色收入呢？我不知道，但我知道越有权利的越容易有灰色收入。
好，看了上面的常识，我们才能往下分析，先谈下燃油税吧。
在推出燃油税之前，老百姓一直欢呼，快点收燃油税吧，开车的都是有钱人，收他们的钱我们老百姓多开心啊，政府也说的很好听，推出燃油税，取消过路费，多开车的富人就要多交税，少开车的人少交税，不开车的人没有税。我们老百姓听了那个开心啊。
可是结果呢。燃油税开始收了，过路费没有取消，双重收，政府的税收又增加了。公务员，官员的收入也多了，他们会交税吗？我不知道，但房子能有那么多补助，估计也有燃油税补助吧？而且人家还有油费补助，科及以上根本就不要钱吧？。。。哎，，，他们好象还能赚钱？
好，富人呢？那点小税收对他们来不算什么了。。。毛毛雨拉
可是小白领倒霉了，技术人员，社会的中坚力量，都倒霉了。他们买车是很勉强的，而且买的都是国产10万以内的车，。发改委一条油价，几毛钱他们都心惊肉跳，再来个燃油税，他们只有精打细算的开车，甚至隔一天开一次？
老百姓呢？没有车该无所谓吧，可是更倒霉，因为燃油税收了，过路费不取消，双重费用导致了车票涨价，好象出租车还有了燃油附加费？
不要忘了，这个燃油税是老百姓最欢呼的哦。
恩。现在说物业税，这个税能收到谁呢？
再来了解一条新闻，
北京华远集团总裁任志强也表示，北京有很多低价的定向住房，没有向社会公开销售，而是分配给中央或国务院的各机关、管理机构以解决公务员、进京干部以及老干部的住房等。据其透露，北京2005至2009年政府公布的商品房住宅建设用地计划供给指标为7130公顷，但实际上真正可以对外公开销售的商品房住宅只占全部土地供应量的28.3%，其余的则是享受经济适用住房政策的用地，由特定单位使用，不对外销售。
什么？商品房只占28.3%？。。是的，没错。。就这么少。
这个新闻你看出了什么？请再结合他们获得房子，获得车子，获得油费，甚至买车子开还能赚钱。。。请结合这些想一想，物业税能收到谁？
没错，是收老百姓的，你想说什么？物业税可以打击炒房的，可以降房价？首套房免收？（刚推出物业税的时候，首套房可能免收，要有个过程嘛，否则老百姓一下接受不了，以后再全面征收。温水煮青蛙）
哎。。其实我已经不想再说下去了。。。累啊。。。不过还是接着说点吧。
商品房才占28%。。那炒房的能占多少呢？房价是靠炒高的吗？太天真了，
继续说常识
从分税制以后，地方政府的税收被中央拿去了一大块，而后慢慢发展出土地财政，地方政府就靠这个吃饭，一切费用，如建设城市，公务员工资，城市发展，出国考察，公车公吃等，都靠这个呢，所以土地的价格越来越高，如果没人买房子，就没有开发商来买土地，那政府怎么办？土地的价格通常占房价的30%以上。
你不会认为土地价格跟房价没关系吧？
一套房子62种税，每个部门都想来吃一口。你知道吗？
据新华社电 一套房子，经过立项、建设、配套、销售等诸多环节，要收多少税费？重庆市政协副主席陈万志代表给出了答案：据初步统计，我国现阶段涉及房地产的税种有12项之多，涉及房地产的收费多达50项，两者共计62项。他说：“据抽样调查部分项目的税费，占到房地产价格的30%~40%，税种设置繁杂、征收环节多，一定程度上推高了房价！”
你觉得这些税也跟房价没关系，对吗？
好，现在你了解了以上的这些情况，政府开始收物业税，请问收的是谁的？
请问谁能在物业税中获利？富人能吗？白领能吗？老百姓能吗？可以官员和公务员呢，土地财政那是一锤子买卖，卖了地就没钱了，物业税可以让他们年年有收入，非常稳定。
再来说说每种是的情况吧
物业税推出后，官员及公务员，没有任何影响，而且还能增加工资和福利，因为政府的钱多了。
富人。他们钱真的很多，也无所谓。
白领，他们恼火了，收入本来就不多，勉强买个房子，出了70年的土地租金，出了62种税。居然还要年年交物业税。
老百姓，估计就更恼火了吧。
现在明白我的话了吗？物业税是收老百姓的税。。
最后说下崩盘吧，，，盘是谁的盘？老百姓的，官员得盘不用出力的，官员随时都有盘，你们看懂了吗？房子是可以分的，是可以十分之一价格买的，崩盘？把谁崩到了？把白领崩了，把老百姓崩了
你还是不信，我知道你不信，那我们就说崩盘后的情况
崩盘了，官员及公务员无所谓，他们的房子太容易了。即使普通公务员也根本不需要自己的工资买房。都有公积金的。崩盘后他们大把的钱还可以抄底
崩盘了，富人也无所谓，他们钱多，抗风险能力强，等经济好转，几年，或几十年后，总会涨上来。
崩盘了，白领崩溃了，高价买的房，瞬间降一半，成了负资产，100万的房子，贷款欠银行70万，现在只值50万。
崩盘了，老百姓更倒霉，老百姓再穷，也有套房子住，这套房子可以在老的时候传给后代，或卖掉养老，可是崩盘后，唯一的资产也不值钱了，而且崩盘后经济会大幅下降，工作不好找，工资也变低。
最后一句话，物业税是收老百姓的税，崩盘是崩城市老百姓的盘
我觉得我还是说清楚了吧，如果你还是看不懂，我也没时间再说了。
另外推荐大家看一个帖子
http://www.tianya.cn/publicforum/content/house/1/205141.shtml
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作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-04-15　02:41:07
...............
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-04-15　03:16:59
不过我估计我说这些也没什么用..
懂的人早就懂了
不懂的智商低也看不进去
估计最终的结果还是老百姓整老百姓,自己整自己.
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-04-15　03:40:07
其实我不该发这篇文章,
我目前还是老百姓,所以为自己的利益考虑..
但我何必那么费劲?
凭我的智商,我努力向公务员靠拢就可以了...脱离老百姓,进入公务员,
以后我不在发这种提高老百姓智商,为老百姓获利的文章了,没意思
可能很多支持物业税的人还在骂我呢
作者：大海奔流　回复日期：2010-04-15　04:13:37
兄弟，你的忽悠水平，确实有点低呀！
作者：xxfdj　回复日期：2010-04-15　04:29:57
很多人看来， 有房的不是靠百姓，有两套房的更不是老百姓，只有穷的无房无钱的才是老百姓。
作者：猪比你帅　回复日期：2010-04-15　11:53:50
顶个，呵呵
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-04-15　12:09:47
...................
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-04-15　13:20:12
.................
作者：哥真的很寂寞　回复日期：2010-04-15　13:22:36
民意是用来被利用的。
作者：二奶包　回复日期：2010-04-15　13:31:52
做人不能太统计局，你的数据从哪来的？
作者：ilovebutterfly　回复日期：2010-04-15　13:38:31
好久没回帖了，这次就破例回一下吧。
lz说的很对，物业税真的是无耻的税。
试想一下，政府随便出个政策就可以降房价，为什么要以税的形式出呢？
我真想不通，随便出个政策，不允许拥有多套房子，就搞定了啊。
作者：哥真的很寂寞　回复日期：2010-04-15　13:44:44
作者：ilovebutterfly　回复日期：2010-04-15　13:38:31
好久没回帖了，这次就破例回一下吧。
lz说的很对，物业税真的是无耻的税。
试想一下，政府随便出个政策就可以降房价，为什么要以税的形式出呢？
我真想不通，随便出个政策，不允许拥有多套房子，就搞定了啊。
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不允许拥有多套房子？那还不如干脆不允许房子流通，从新回归计划经济？
作者：哥真的很寂寞　回复日期：2010-04-15　13:50:02
中国经济高速增长,整体国民收入不断增加（看清楚我说的是整体）房价不涨符合经济规律吗? 也许你要说你的收入没涨多少,但也有很多人收入增长远超房价涨幅啊.也许你一套都买不起，但不少人买得起多套啊.
所以归根揭底是贫富差距的问题, 是社会分配的问题．房价上涨是符合经济规律的．
作者：牛奶哥哥　回复日期：2010-04-15　13:56:04
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-04-15　03:16:59
不过我估计我说这些也没什么用..
懂的人早就懂了
不懂的智商低也看不进去
估计最终的结果还是老百姓整老百姓,自己整自己
=======我觉得我等P民老百姓明白，但是LZ要知道 支持物业税的所谓老百姓的羊皮是被披着的
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-04-15　13:57:20
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作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-04-15　15:27:26
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作者：骄阳似我o　回复日期：2010-04-15　15:46:30
从局部看，现在的政策是为了经济的软着陆，从宏观看，是政府利用政治前途在和民众博弈，即使经济崩盘，政府官员依然吃嘛嘛香，毫发无损，至于民众，呵呵，中国人的忍耐力是世界第一，只要饿不死，该加班的依旧加班，该要饭的依旧要饭，不会集体散步的，民众的这张底牌，政府知道，所以官员们有恃无恐，这次博弈，老百姓输定了。
不过，恐怕没有赢家，未来很长的一段时间，政治风波会不断，或许，民众会以另外一种方式讨回，当然，那是10年以后的事情了。
作者：夜风08　回复日期：2010-04-15　15:55:57
物业税的最终结果就是每个平方都收，刚开始很少，慢慢的加，和叫社保一样，先把套子套上，然后一点点的勒紧
作者：夜风08　回复日期：2010-04-15　15:57:00
没有老百姓支持物业税，支持物业税的都是托
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-04-15　16:28:13
....................
作者：szabc12345　回复日期：2010-04-15　16:35:12
我们这里的公务员每个月车贴2800元，地税局科长车贴5000，以后公务员可以发物业税补贴，收谁的税也不会让公务员交税的.
作者：潮尼玛碧　回复日期：2010-04-15　16:44:25
你这个标题容易误导人 应该改为：物业税是收有房的老百姓的税，崩盘是崩有房的老百姓的盘！！
没房 买不起房的老百姓不用怕！！！支持一切能崩盘的政策！！
因为只有这样我们才能买得起房 我们不怕缴税！问题是我们现在连缴物业税的资格都没有 因为我们连房都买不起 只要能买得起房 让我们 我们不怕缴税！！税缴的起但是房买不起阿 问题是。
作者：夜风08　回复日期：2010-04-15　17:07:44
作者：潮尼玛碧　回复日期：2010-04-15　16:44:25
你这个标题容易误导人 应该改为：物业税是收有房的老百姓的税，崩盘是崩有房的老百姓的盘！！
没房 买不起房的老百姓不用怕！！！支持一切能崩盘的政策！！
因为只有这样我们才能买得起房 我们不怕缴税！问题是我们现在连缴物业税的资格都没有 因为我们连房都买不起 只要能买得起房 让我们 我们不怕缴税！！税缴的起但是房买不起阿 问题是。
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怎么收还没有定，你怎么知道你缴得起税？
现在买不起还可以租，到时候你买得起交不起税，租更租不起，那时候是租金加税金
现在是收入买不起好地段的房子，但还可以租得起好地段的房子，到时候就是住不起好地段的房子，结局更惨
作者：jianhong93328　回复日期：2010-04-15　17:20:09
那个朝代不是老百姓遭殃!
作者：马丁叔叔2234　回复日期：2010-04-15　17:24:17
这些冗员就像蛔虫一样寄生在国家这个宿主体内，他们不单夺取营养，他们还阻碍宿主的正常生长发育。令国家百病丛生…在没有有效药物的情况下，不如让宿主尽快死去的好，免得带累别人…所以要崩就来个彻底的。之后重新来过，山川、土地、河流、人民都在。改个国号有什么了不起？又不是没有改过……
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作者：hjelc　回复日期：2010-04-15　17:46:02
要想降房价，说穿了，只有土地和财政脱钩，房价就降下来了。
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-04-15　22:43:54
....................
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-04-16　15:16:51
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作者：183038620　回复日期：2010-04-16　15:33:17
想了想还是崩了好！最好收100％
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作者：long8811　回复日期：2010-04-16　15:44:26
崩盘了，老百姓更倒霉，老百姓再穷，也有套房子住，这套房子可以在老的时候传给后代，或卖掉养老，可是崩盘后，唯一的资产也不值钱了，而且崩盘后经济会大幅下降，工作不好找，工资也变低。
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推动高房价的一直鼓吹和国际接轨，收取房屋保有税也是和国际接轨。为什么推高价格接轨可以，收税接轨就不可以了 ？反正都是接轨，索性都接上好了。超过税收起征点按照累进税收取，300平米以上的收取20%的税，五年一套房子就没了。不知道是没房的担心还是有房的担心，反正会有一个哭的。没房的都希望收税，纳税总比交房租好。那些没房的一旦有了自己的房子就是交点税心里也是乐开花了，总比望着房子睡大街好。
支持收税。
作者：long8811　回复日期：2010-04-16　15:55:19
在发达国家，找不到几个炒房子了，人家的物业税收的更狠，谁押房子炒高价格就得交很多税，押房子的成本高过利差，谁都不敢炒房子。
大富翁比尔和巴菲特这么有钱也不敢炒房子，一个是道义上失分，一个是押房子成本巨高。也就咱这不收税，整个社会为一群房子耗资支付利益，道理完全说不通的。咱这的房地产开发模式都是模仿香港而来，香港是什么，那是殖民地，房地产炒卖土地开发模式是英国人撤退前狂敛国人财富的手段。
作者：long8811　回复日期：2010-04-16　15:57:21
如果整个社会资源都用在如何掠夺他人利益上，那这个社会就是一个堕落不堪的社会。
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-04-16　19:50:57
......................
作者：chengxing796　回复日期：2010-04-16　20:01:24
一套房不收,二套房重收税,坚决支持收税,国外都收你不收可能吗?强烈要求接轨!!!另外其它方面的乱收的要减税!!!
作者：chengxing796　回复日期：2010-04-16　20:02:36
不崩盘老百姓更难过,什么都涨不用活命了!!!
作者：chengxing796　回复日期：2010-04-16　20:25:22
你知道收物业税谁最紧张,是任大炮及炒房族们,它们紧张说明对老百姓有利,房价要跌!!!这么浅显的道理懂吗?
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-04-18　18:55:41
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作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-04-18　21:03:58
.......................
作者：峰坠格林兰　回复日期：2010-04-18　21:40:44
收的是炒房、多房的“老百姓”的税！
崩的是炒房、多房的“老百姓”的盘！
只有一套90平一下的保障性住房的老百姓不会被物业的。
支持物业税早日全国开征！！！！
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-04-19　01:05:03
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作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-04-19　13:32:22
......................
作者：hhxxttxsaah　回复日期：2010-04-19　13:36:11
兄弟，你的忽悠水平，确实有点低呀！


作者：关于人　回复日期：2010-04-19　13:51:00
一样东西，本来就值100块，结果来了一堆炒家，把它炒到了500块，结果通过调控，压制投机，这样东西价格降回300块，于是乎，众多持有者不干了，跳出来大叫，我家的财富被调控了200块，这就是楼主的脑残逻辑。
作者：frrtyryyr011　回复日期：2010-04-19　13:53:40
你的忽悠水平，确实有点低呀！


作者：关于人　回复日期：2010-04-19　13:54:10
通过土地所获得的财富，事实上只是一种财富转移，因为土地自古就在那儿，不会因为人来了，人走了，价格涨了，价格跌了而变化，土地价格上涨不过意味着后来着给先到者的进贡的数量，这整个过程中，整个社会的财富不发生任何变化。
作者：关于人　回复日期：2010-04-19　13:56:33
对于整个社会而言，真正的财富在于新的科技，农业产出，工业生产，服务业。土地价格的存在，与资本的价格存在的意义是一样的，起到的资源的有效分配与高效利用的作用
作者：关于人　回复日期：2010-04-19　13:59:06
在一个经济体内，土地的价格高低与财富总量豪无关系，他只代表了一种社会秩序，一种先来者对后来者建立的门槛，当这种门槛过高，到了畸形的地步的时候，就会限制社会阶层之间的流动，压制社会活力与创造力。
作者：prmedia　回复日期：2010-04-19　13:59:22
很有道理。 是事实 。 支持你。 别灰心。
作者：酱油暴涨　回复日期：2010-04-19　14:09:06
支持用核武器
打击高房价
作者：蜉苜　回复日期：2010-04-19　14:11:16
楼主搞得那么复杂,
殊不知:在中国凡是迟迟不能出台的,就是对老百姓有利的,
凡是夜半抢着出台的就是对老百姓不利的.
-----------就这个标准,老百姓自已去对照
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-05-25　15:17:32
........................
作者：liangbrother　回复日期：2010-05-25　15:31:29
卖房子的时候不说物业税，等大家都买了，再来收，不是让人上当吗？
作者：超声波捕鱼机　回复日期：2010-05-25　15:51:57
物业税出来后结局如下：
1、公务员及垄断企业职工：发放住房补贴。可以完全抵消物业税带来的损失，甚至还有盈余；
2、富人：物业税对他们来说九牛一毛。
3、炒房族：转给下家。物业税加入购房成本。
4、房东：转给租房者。物业税成本表现为房租提高。
5、穷人：除了睡天桥马路的那一部份赤贫，只要是有个窝的（哪怕很小），只要是租房的，哭去吧！
另外，什么第二套房才收税的，别天真了。只要这个口子一开，收老百姓仅有的自住房的物业税只是时间问题。官员们有多套房，你小百姓能知道么？人家落的可不是本人名字。他们有的是办法规避政策。
物业税的板子最后掏的是，普通老百姓的腰包。
降房价有万千办法，为什么不从源头上去想，整天只盯着老百姓的腰包呢？
把地价、中间环节整整，比物业税有效多了。
我们老百姓快活不下去了。
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-05-25　17:58:17
...................
作者：宁水格　回复日期：2010-05-25　20:44:22
好帖子。
手机登录掌中天涯每天送积分:wap.tianya.cn
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-05-25　20:48:08
................................000
作者：luixueda3le　回复日期：2010-05-25　20:55:22
对头，上面的人情绪一直稳定。。。。。。
作者：bobqin1980　回复日期：2010-05-25　20:58:54
凭我的智商,我努力向公务员靠拢就可以了...脱离老百姓,进入公务员,
========================
你以为光凭你的智商就能混进公务员队伍？混进体制内？你该醒醒了
作者：susan35　回复日期：2010-05-25　21:00:06
物业税出来后结局如下：
1、公务员及垄断企业职工：发放住房补贴。可以完全抵消物业税带来的损失，甚至还有盈余；
2、富人：物业税对他们来说九牛一毛。
3、炒房族：转给下家。物业税加入购房成本。
4、房东：转给租房者。物业税成本表现为房租提高。
5、穷人：除了睡天桥马路的那一部份赤贫，只要是有个窝的（哪怕很小），只要是租房的，哭去吧！
另外，什么第二套房才收税的，别天真了。只要这个口子一开，收老百姓仅有的自住房的物业税只是时间问题。官员们有多套房，你小百姓能知道么？人家落的可不是本人名字。他们有的是办法规避政策。
物业税的板子最后掏的是，普通老百姓的腰包。
降房价有万千办法，为什么不从源头上去想，整天只盯着老百姓的腰包呢？
把地价、中间环节整整，比物业税有效多了。
我们老百姓快活不下去了。
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有良心的发言，结果一定是这样。
如果你真是老百姓，期待物业税你愚蠢无比。
如果你是五毛，为别人敛财来忽悠人，来让老百姓认为增加税种，国家多收税是好事，你还是积点德吧。
作者：半步颠777　回复日期：2010-05-25　21:07:44
一针见血,说的好
作者：见人就黑　回复日期：2010-05-25　21:15:43
苍天已死,岁在
作者：祖德改名宋春海　回复日期：2010-05-25　21:18:00
收什么物业税啊，合作建房和私人建房可以实现的话，所有关于房子的问题全部迎刃而解。
不过好比与虎谋皮，叫朝廷割自己JJ。
不可能了……
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-05-25　21:34:15
.................................
作者：ken987523　回复日期：2010-05-25　21:38:17
试想一个统治阶级在一穷二白的情况下打下了个一穷二白的江山，成功以后还有过若干年的动乱，好不容易改革开放了手里有钱了，现在正是享受胜利果实的时候，这样想你就释然了。
作者：lukjy6678　回复日期：2010-05-25　21:54:30
拿分走人
作者：znbrrhxe_555　回复日期：2010-05-25　22:28:05
还是有不少人支持物业税，真是难以想象啊，像美国英国这样的国家收了上百年的物业税，房价该涨的还是涨。
很多人说物业税不会对第一套房子征收，我说这简直就是痴人说梦，不征第一套还出台物业税干嘛，如果物业税真的能降房价，能够让拥有两套以上住房的人把房子扔出来，那么将来没有了第二套以上的房屋还怎么征税？再者，不对第一套房子征收将会带来巨大的漏洞，很多拥有多套房子的人会想方设法避税，这将给征税带来巨大的麻烦，征收的成本会非常的高，所以如果物业税开征，最终的情况一定是对所有房屋征收。
开征物业税后老百姓每年都将交一笔税，将会是非常痛苦的，除非不愿意在城市呆的人或者不愿意住在房子的人才会不受影响。
下面列几种对降房价有着显著作用的方法：
允许小产权房上市经营；
政府主持修建大量经济适用房、廉租房，以公开公平的方式投放到市场；
限制商品房的按揭购买，只有第一套房能够以50%的首付按揭，第二套以及多套均只能全额付款；
限制商品房频繁交易，新房购买后10年内禁止上市交易，如果急需要卖房以解困者可以将房子按照售价的90%或者市价的50%卖给政府（比例只是我自己取的，可以根据实际情况斟酌）
……
暂时想到这么多，以上方式随便哪一条都可以有效打击高企的房价，如果组合起来多管齐下自然更厉害。而且这些政策对于经济状况较好想要改善住房条件的人没有影响，由于不用交税，对于普通老百姓影响也不大。
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-05-26　14:47:49
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作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-05-26　16:00:23
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作者：猫眠花下意在蝴蝶　回复日期：2010-05-26　16:47:44
作者：蜉苜　回复日期：2010-04-19　14:11:16
楼主搞得那么复杂,
殊不知:在中国凡是迟迟不能出台的,就是对老百姓有利的,
凡是夜半抢着出台的就是对老百姓不利的.
-----------就这个标准,老百姓自已去对照
作者：feiyang0304　回复日期：2010-05-26　19:53:54
就看不起你这样的，虽然回你的帖子是一种耻辱，但还是要说。
有个如是我观的帖子，有段时间讨论人是否分等级。答案是肯定的，问题是如何划分等级呢。在我眼里不是看你的财富，学历，官职等等，因为这些都是在变动的，关键看你的人品，思想，道德价值观。而这些东西长期来看来一定会体现到你的财富上面，俗话说小胜凭智，大胜靠德。
很抱歉楼主就是那种我眼里的下等人。君子爱财，取之有道。
当然，还有很多像你一样的下等人，你不是孤独的。
我没说你是W毛，直觉你也不是，但是你还是个下等人。
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-05-26　21:01:18
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作者：7134083　回复日期：2010-05-26　21:25:22
支持收税的不动脑筋
作者：w3dodo　回复日期：2010-05-26　21:48:40
与其被ZF钝刀割肉般的榨取财富不如鼓励ZF明火执仗的抢去。这样至少你会超脱，超脱你懂吗？
作者：咖啡苑　回复日期：2010-05-26　22:06:26
不得不佩服TG的权谋之术，能让你的爷爷辈们热血沸腾的为他流血牺牲，也能让你的父辈们疯狂的为他窝里斗，现在让你们为他多交点税而欢呼那还不是信手拈来吗？到时候让你的子孙辈们为他现身的事情还有很多呢。
作者：feiyang0304　回复日期：2010-05-26　22:16:00
你要是转载就误伤了， 对不起哈楼主，我是说写这个东西的是下等人，与物业说无关。
关于物业说，其实没什么问题，大势所趋。正常情况下，一份税收必然对应了一份社会福利。（需要监督物业说的用途）大方面看，税收多了，福利也会多。
写这个东西的人首先是个下等人，其次，还是脑残，瞎扯其他的方面的东西来迷惑人。就单一事件来说，即便所有房子都要征税，那我一套房子，你10套房子，到底谁吃亏？明摆着吗。谁房子多，就多为社会贡献点福利吧。物业税是少有的百姓的胜利。
此脑残只是写了一点社会现实而已，但推理逻辑是绝对有问题的。
即便按最坏的情况假设
物业税用途得不到有效监督， 首套房征税，
但这并不能改变物业税的根本作用：加大持有环节成本。让房子除了满足居住需求以外，变成烫手的山芋，当然，有人愿意为社会福利做恭喜，欢迎
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-05-27　21:55:12
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作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-05-30　00:17:18
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作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-06-01　16:08:03
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作者：aming46　回复日期：2010-06-01　16:42:09
请楼上找出一种迟迟出台的，对老百姓有利的政策来？
现在房产税之所以推不出，无非是因为没有准备好足够的空子给那些特权阶级钻。
一旦准备好，马上推出，那些官老爷照样如鱼得水，网住的无一例外都是p民
作者：myprice　回复日期：2010-06-01　16:54:10
Feiyang0304才是NC
1. 政府无权设立新税种；
2. 政府无权利用行政手段把私人财产变成行政收入；
3. 物业税或者房产税，无助于解决高房价的问题，百分之一的作用都没有，只能是变相推高民众的居住成本；
4. 你的住房只是租用土地上的钢筋水泥而已，凭什么征房产税？
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-06-02　22:18:43
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作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-06-12　15:34:44
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作者：洞中方一日　回复日期：2010-06-12　15:49:58
说的好
作者：xtfcat　回复日期：2010-06-12　16:25:06
靠，你以为公务员的钱是抢来的啊......
只能说每个城市不一样
看了前面几段，后面懒得看了
作者：SUNDAY882009　回复日期：2010-06-12　17:01:17
怪不得房价涨成这样,对外公开销售的商品房住宅只占全部土地供应量的28.3%,老百姓只能在这28.3%里选择,肯定是供不应求,市场规律啊,还能不涨,新建房涨了,又带动了二手房涨,涨得有理啊.赚大发了的是谁?就是那71.7%.
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-06-12　18:45:02
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作者：鄂西北的狼　回复日期：2010-06-12　19:01:06
不要脸的乱收费。
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-06-12　22:56:52
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作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-06-13　20:31:53
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作者：孩该长大了　回复日期：2010-06-13　20:39:09
日子还是要过，该来的就回来，人作孽不可活。
作者：riverdelta　回复日期：2010-06-14　00:34:01
完全是在乱扯，公务员每个月住房公积金2000？抢人啊？我怎么当公务员总收入每个月都只有2000？
作者：乌合之众ABC　回复日期：2010-06-14　01:25:36
想想越来越大的体制内的人要靠什么养，想想越来越多的三公开销的钱从哪来，想想这个社会一切都是可以被利用的就释然了。
作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-06-21　20:01:36
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作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-06-21　22:37:12
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作者：wofuleyumin1　回复日期：2010-06-22　03:01:09
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作者：孔雀山　回复日期：2010-06-22　06:10:01
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作者：肖申克的9叔　回复日期：2010-06-22　06:53:57
我并不为楼主的标题所吸引，也不是被贴子的内容所迷惑。
我不是来抢沙发的，也不是来打酱油的。
我不是来为楼主呐喊加油的，也不是对楼主进行围堵攻击的。
我只是为了500帖默默奋斗
你是个美女，我毫不关心；
你是个怪兽，我绝不在意；
你是个帅哥，我不会妒忌；
你是个处女我也不会PS。
你的情操再怎么高尚，我也不会赞美;你的道德如何沦丧，我也不为所动。
在这个处处都要验证码的时代，不得不弄个会员来当当，但是小弟系初来乍到，
500帖的巨大发帖量对我来说是比较难的，于是我抄下了这段话，专门用来刷够500
作者：火龍焱明刀　回复日期：2010-06-22　07:03:01
『关天茶舍』看完兵马俑，最强烈的想法就是不要再挖了(摄影)
http://www.tianya.cn/publicforum/content/no01/1/411404.shtml
左右互搏?
城有制与农村互搏?
城乡二元制?
为什么城市的房地产问题搞得鸡犬不宁?
根源何在? 如何解决?
国人不要再内斗了,不利于社会进步发展,非要分啥派,就搞务实派和忽悠派.
搞啥左派右派纯粹是"左右互搏"搞派系私利.
管你啥派,老百姓就看你是务实的还是忽悠的,也便于监督,关键在"务实的还是忽悠"上,也公平.我看还是要看有没有解决问题,分为务实派与忽悠派.这样老百姓才会得到实惠.
作者：火龍焱明刀　回复日期：2010-06-22　11:10:55
高深的武术,左右互搏