顾海波：政府过度干预楼市使房价越调越高

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顾海波：政府过度干预楼市使房价越调越高 2010年10月10日 09:25 凤凰网房产【大中小】【打印】共有评论23条

上海城市经济学会高级经济师顾海波图片来源：资料图

凤凰网房产讯 近日，针对楼市调控之下房价的继续上涨情况，凤凰网房产独家连线上海城市经济学会高级经济师顾海波。他认为现在楼市不单单是房价过快上涨的问题，房价的问题是绝对的问题，不是一个相对的问题。当楼市调控回归到价值上面，政策就应该退出市场，不能过度干预，这实际上就是房价越调越高的重要原因。

“房地产调控需要制度性落实，物业税轻易不要变。政策应该是长期的而不是临时性的。如果政策都是临时性的，市场就跟你博弈了。”顾海波认为。我们的调控所有的基点都是建立在楼体市场问题，这是相当荒谬的。

现在应该是经济转型的好时机，而房地产在现在还没有得到很好的转型，现在中国依赖房地产的比重依然过重，我们中国的GDP内涵就都成了钢筋、水泥了。这样纯粹依赖房地产的中国的中国经济和社会都存在风险。

“为什么现在对房地产依赖这么这么重呢，以前我们没有商品房的时候，我们照样是过日子，为什么我们现在有商品房，我们现在又焦虑了呢，又痛苦了呢，变得负资产了呢？不得不反思进步之过!”顾海波表示。

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