越晚调控,越更失控
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/05/05 08:17:52
越晚调控,越更失控 房价为什么居高不下?为何在强制调控下还会报复性反弹?
原因:调控政策出炉到地方实施的时间,晚了一点!
为什么说晚了一点呢?因为房产从2000年到2010年,足足火了10年,在这十年里,中国没有控制房产的过量开发,各地方政府疯狂地卖地敛财,银行肆无忌惮地放贷,甚至有不少官员和银行要员直接参与房地产开发投资项目,以捞取巨大的回报(分红)!
导致了大量财富被私有化,甚至悄然吞噬、埋藏变为见不得光的死钱。(案例:抚顺土地局女副局长贪污1.2亿元,广东中山市市长李启红被“双规”后,清查其家族资产,保守估计有20亿元)。这些钱往往只能在黑市上流通,比如赌博、嫖娼、包养、放高利贷、养小弟搞团伙等等,对社会形成了致命的危害,导致社会动乱,形成了贫富对立的严重现象。
有人说,房地产带动了中国经济,是不容置疑的。但是给社会带来的巨大负面影响,更是可怕至极!很多不能涉及房地产行业的单位及官员,为了能分到一杯羹,他们玩弄职权,想尽办法揩油,导致贪腐现象蔓延,食品卫生监督、开矿、建材、学校、医院等等,都受到“拜金主义”影响,出现了奶粉问题、矿难问题、建材问题、学校乱费及医院黑钱等重大问题。
这就出现了严重分配失衡的恶果,有房的可以拥有多套,甚至上百套。买不起房子的普通人民,始终买不起房。因为那些人挣钱容易,买房更容易,等你有了10万,他们已经有了100万;等你买得起房子,房子却被他们抬价……最重要一个原因就是,那些官员(甚至挪用公款)把大量资金投入房市,银行也放出大量房贷,如果房价下跌,导致这群人破产,他们怎能让房价下跌呢?
晚一年调控,就多有一年的资金和官员卷入其中;越晚调控,越更失控。拖到今天已经是亡羊补牢,不补不行啊!
美国富翁可以一次捐出一半财富,中国富翁却偷偷开溜,这说明了什么?只能说明中国富翁狠心,老百姓伤心!
光调控房价,房价会下降吗?
肯定不会,甚至会报复性反弹。
只有综合调控,不为调控而调控,首先要扼制富人贪婪无比的“经济扩张”和腐败吞噬;同时要提高中低层人民收入,改变他们的收入状态,让中低层人民买得起房,有钱买房,这才能缩小贫富差距,稳定民心。
说得具体一点,就是要狠抓贪腐官员,回笼囤积资金;提倡廉政建设,赢取民意;对中小型企业及个体优惠放贷,减免中小型企业七七八八的征收费用;对于买多套房必须实行增税制,预防炒房(住房乃民之根本,安居才能乐业,哪能烘炒呢?);全力清查垄断行业(水电通讯等),打击腐败现象;严格部队管理,打击腐化。
以上只要做到75%,中国之经济,必将恒稳发展,房市也不会被强制压价,因为有更多的人买得起房子。
“少数人大量买房,大多数人买不起房”的邪恶现状必将改变。我们期待中国出炉更有效、更好的调控政策,以上只是本人谏言。
原因:调控政策出炉到地方实施的时间,晚了一点!
为什么说晚了一点呢?因为房产从2000年到2010年,足足火了10年,在这十年里,中国没有控制房产的过量开发,各地方政府疯狂地卖地敛财,银行肆无忌惮地放贷,甚至有不少官员和银行要员直接参与房地产开发投资项目,以捞取巨大的回报(分红)!
导致了大量财富被私有化,甚至悄然吞噬、埋藏变为见不得光的死钱。(案例:抚顺土地局女副局长贪污1.2亿元,广东中山市市长李启红被“双规”后,清查其家族资产,保守估计有20亿元)。这些钱往往只能在黑市上流通,比如赌博、嫖娼、包养、放高利贷、养小弟搞团伙等等,对社会形成了致命的危害,导致社会动乱,形成了贫富对立的严重现象。
有人说,房地产带动了中国经济,是不容置疑的。但是给社会带来的巨大负面影响,更是可怕至极!很多不能涉及房地产行业的单位及官员,为了能分到一杯羹,他们玩弄职权,想尽办法揩油,导致贪腐现象蔓延,食品卫生监督、开矿、建材、学校、医院等等,都受到“拜金主义”影响,出现了奶粉问题、矿难问题、建材问题、学校乱费及医院黑钱等重大问题。
这就出现了严重分配失衡的恶果,有房的可以拥有多套,甚至上百套。买不起房子的普通人民,始终买不起房。因为那些人挣钱容易,买房更容易,等你有了10万,他们已经有了100万;等你买得起房子,房子却被他们抬价……最重要一个原因就是,那些官员(甚至挪用公款)把大量资金投入房市,银行也放出大量房贷,如果房价下跌,导致这群人破产,他们怎能让房价下跌呢?
晚一年调控,就多有一年的资金和官员卷入其中;越晚调控,越更失控。拖到今天已经是亡羊补牢,不补不行啊!
美国富翁可以一次捐出一半财富,中国富翁却偷偷开溜,这说明了什么?只能说明中国富翁狠心,老百姓伤心!
光调控房价,房价会下降吗?
肯定不会,甚至会报复性反弹。
只有综合调控,不为调控而调控,首先要扼制富人贪婪无比的“经济扩张”和腐败吞噬;同时要提高中低层人民收入,改变他们的收入状态,让中低层人民买得起房,有钱买房,这才能缩小贫富差距,稳定民心。
说得具体一点,就是要狠抓贪腐官员,回笼囤积资金;提倡廉政建设,赢取民意;对中小型企业及个体优惠放贷,减免中小型企业七七八八的征收费用;对于买多套房必须实行增税制,预防炒房(住房乃民之根本,安居才能乐业,哪能烘炒呢?);全力清查垄断行业(水电通讯等),打击腐败现象;严格部队管理,打击腐化。
以上只要做到75%,中国之经济,必将恒稳发展,房市也不会被强制压价,因为有更多的人买得起房子。
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