[原创]书碟目录1-原创评论-凯迪社区

房价与经济危机
刘晓民
房价与经济危机原本是风马牛不相及的，可是，中国官员与房地产商的贪婪却硬使它们的性质相同。
发生经济危机时，多数的老百姓买不起资本家的牛奶，这个时候，资本家不是将牛奶降价，而是将多余的牛奶喂猪，使牛奶不降价，从而维持牛奶的差价，结果是更多的老百姓饿死了。当老百姓觉得房价太高的时候，房产商没采取溥利多销的措施，反而提高房价，使房子增值，使他们的利润增加，结果是更多的人负债才买得起房。  
房子是要买的，而且你不可能跑到外地去买，只能在你工作的那地方买，这样，你就被房产商捏在手心里了。房子十万元你嫌贵吗？十五万！十五万你嫌贵吗？二十万！钱少的，让你永远住租房受剥削。有钱的，要把你一下榨干，甚至要你负债。畸形的房价就这样被房产商扭曲了。
房子十万元一套，十套房子卖百万，但是十一个人里面只有三个人买，因为贵。因有三个人买，房产商便说房子供不应求，将房子涨到二十万元一套。虽然买房子的减少了一个，只有二个人买了，但房产商却比原来还多赚了十万，而且库存的房子还增值了一倍。原来买房子的三个人，一个只能住租房了，一个花光了全部积蓄（房子不涨价他是可以存十万元的），一个亏欠了十万元的帐（房子不涨价他的钱刚好买一套房子，现在他要用许多年的时光去还帐）。而对于房产商而言，虽少销售一套房子，但他赚得更多。这是房价为什么会涨成畸形，涨成畸形后房产商还将房价扭曲的原因。
我所知道的，是许多房子空着，这相当于资本家库存的牛奶；有些房子租给了搞养殖的养了鸡和鸭子，这相当于资本家的牛奶在喂猪。是人人都有房子住了吗？不是的，上段十一个人里有四个挤在一间房子里，另五个人住着租房。这相当于穷人正忍受着饥饿。因房子卖出了二套，睁眼瞎就说“这说明人民买得起房子”。他说得太正确了！人民是买得起房子的：花百分之八十的积蓄是买，把积蓄花光也是买，把积蓄花光还负上一笔债也是买。人民怎么会买不起房子呢？刘晓民接着睁眼瞎的话说下去：可惜人民用所有的积蓄加负债都填不满房产商的心窝子。
有网友曾写了这样一段话：“中国房地产的本质 ：牛通过勤劳致富有5元钱存在老鼠开的钱庄里。牛打算拿这5元钱建一个小牛棚，大概要花2元买地，花3元建牛棚。王八是搞工程的，他想在牛身上挣更多的钱，于是找来当投资顾问的狐狸想办法。狐狸说：这好办。于是找来管地盘的狼，开钱庄的老鼠一起来商议。结果王八从老鼠那里借来200元，用100元买了狼的地，花了3元把牛棚盖好，花了50元给了狐狸咨询服务费。牛没有地，只好求王八把牛棚卖给它，王八要价500元。老牛说只有5元买不起，这时候狐狸说服牛去向老鼠借钱；老鼠答应借500给牛，前提是要他连本带利还600元，可以分10年还清，并且产权证拿来抵押。结果成交。牛到最后花了600元买来了牛棚，牛棚比地价加建设成本高了11倍，牛努力了十年去挣钱还贷。(最后老牛住70年后可能有偿续期,小牛犊子再住继续交钱)在这场交易里面，狼，老鼠，狐狸还有王八都挣了钱。以后他们就如法炮制，迫使更多的牛去贷款买房子。这时候，驴看到有机可乘，到老鼠那里贷了好多好多的款，把王八盖的房子都买下来，然后以更高的价格卖给了牛。牛的还贷期就越来越长，吃的越来越差，小牛犊子也不敢生了。由于牛的数目越来越少，狼觉得这样下去自己没有牛肉吃了，非饿死不可，于是开始调控，不让老鼠再借钱了。但是王八还没有停止盖房，把自己挣的钱和贷的钱全投入生产了。驴手上的牛棚囤积的很多，卖不动了被套牢了。结果，老鼠，王八，还有驴都挣了好多的牛棚。钱到最后集中到狼手上。如今，谁都等着狼把钱拿出来救命。聪明的你，如果你是狼，你会拿钱救哪个？快要饿死的老牛把省吃简用省下来的2元钱加上从老鼠那里借来的100元，让小牛去深造，说：‘孩子，你长大了一定要混到狼群里啊 ! ’”
房子原本是八万元一套的东西，为什么会涨到一百万（一千多万）呢？若说物以稀为贵，但全天下并非只有几栋房子可卖。便是只有一栋房子可卖的时候，也可去建许多的房子，因为中国的地并未缩小到十分之一。若说是城市人口密集，但房子是可以码得很高的。而且房子的原始成本本来只有七万五千二百元。所以，房子的价格超出九十二万多元是人为因素，是因官商的心变了颜色的缘故，而超出九十二万多元还未将官商撑死是因大领导的眼睛坏了。歌颂改革开放伟大成就的人，千万不要忘了在改革开放的路中，非常重要的一条路，住房问题是彻底的失败了。因为这条路如果正确的话，百分之九十九的人应是人人有其房的。
《当中国国情与国际接不了轨的时候……》一文中曾这样写：“……有些决策者在制定政策的时候，手里有两套法宝，一套是‘中国国情’一套是‘与国际接轨’。当干部人人享受过了福利分房待遇之后，他们便与国际接轨，取消福利分房，推出商品房（公务员却可以享受购房补贴）。他们却恰恰忽略了人家外国土地私有这个关键因素。中国人并不拥有土地的所有权，土地都属于国家，却要被迫付出昂贵的价钱购买一套只有使用权的商品房。而当人们对此提出质疑的时候，他们又会说这是中国特殊国情决定的。但是，当他们发现香港的土地使用权制度对自己比较有利后，就立即和香港接轨了！订了个70年使用权制度，迫使人民祖祖辈辈不断花巨资购买有限使用权。但香港是什么情况？香港原先是殖民地啊！英国只租用了99年啊！它搞个使用权无可厚非，因为土地本不是它的，时间到了就要归还的，你搞使用权到底是什么意思？不是说中国是公有制吗?不是全国人民拥有对一切生产资料的所有权吗？但落实到最后怎么变成绝大多数人都一无所有了呢？怎么就变成必须购买本属于自己的土地使用权呢？所以在这方面就和香港这个‘殖民地’接轨，就不和其他的国际接轨。”
我在《成长》第五部第五章中曾写道：“人来到这世上，这世上的土地、水、食物，他就应有一份。”可对于房产商与官员们来说，中国的土地，实际上是他们私有。因为官员能将农民的地强行征收农民却没权力拒绝；农民也不能给自己的地定价，征收的地卖出价为一百元而房产商只付出十元钱。也有反抗的弱者，可最后的结局总是官员与房地产商合伙将拥有这块地的农民用暴力驱走。
综上所述，买房子的人，你们是否认同《成长》（节选）中写的“这是披着社会主义的皮的资本主义”这句话呢？
要么是资本家维持高利润，穷人穷困而死；要么是穷人改变状况而令资本家的利益受损。明白这一点，就应知道经济危机与房价原本是极易解决的问题。官商用权力暴力取得土地，想方设法抬高房价，可有些人却还用乞求的眼神希望他们降价——他们或许是真的不知道刘晓民写这篇文章的意思。
2009年8月10日
作者简介：
本人诚实，2002年年底、2008年3月31日、2008年6月18日三次寄稿中央，有关这三次寄稿而提及的人名、单位、事件，任何地方，只要有一处虚假，则读者可当作这些全是假的。2002年年底是用寄信的方式，寄信与王蒙、阿成、光明日报报社社长、新华每日电讯日报报社社长、中国作协主席、社科文研究所长、湖南省作协主席、苏童、肖克凡、林希等人，由他们将信转寄中央，将农负、官腐、社会秩序差等情况反映给中央[中央后来治理了社会秩序(应是在湖南省的范围内）、免除了农业税、对农民实行补助，并实行了医疗保险等等]。2008年3月31日是寄《成长》与《当代》杂志社社长、主编潘凯雄、副主编洪清波等人（主管《当代》杂志社的是《人民文学出版社》）。此稿于4月上旬到中央手里。中央在4月中旬在全国范围内开始大规模反腐（在这种情况下，一大批“裸体干部”浮出水面。“2008年，最高人民法院受理经济犯罪、商业贿赂和职务犯罪的案件55959件，同比上升11.66%；最高人民检察院立案侦查贪污贿赂、渎职侵权犯罪案件33546件41179人，查办涉嫌犯罪的县处级以上国家工作人员2687人，其中厅局级181人、省部级4人，抓获在逃职务犯罪嫌疑人1200名。”2009年统计出的这庞大的数字说明了反腐的成绩，同时也完全证明了我在《成长》第五部第3章、第5章中说的贪污腐败已经泛滥成灾。2008年刑事案件审结数为７６８１３０件）。本人为民为国，中央领导集众人之智确定再发布出来的政策、采取的措施、法学家们制定的法律，我寻出错误的与不妥当的，共一百二十余条。其中五十余条罗列在《成长》免费稿11，四十余条融入《成长》其它部分，其余的从《续》的附录（6月18日寄出去，约6月下旬到中央手里）以及其它短篇中指出来。本人倡导言论自由，在网上发表《写给中央委员……的公开信》。本人务实，97年国家省市公布人均纯收入为二千多，并被许多报刊刊发转载十年，我在《成长》第二部中，以农民的人均用电量（那几年我在村里当村电工），推翻这个几千个拿工资的统计出来的数字。本人关心社会，十几年来一直是耗费着自己的低微收入，做一个人大代表该做的事。本人开书店力图文学繁荣，支撑一个不赢利的书店近十年，书店倒闭后又在网上发表公益性的《狂人日记》续、得失、志仁的婚事（节选）、丧事与迷信1、论坛上的不合理现象、《成长》第一部、成长第四部、成长（节选）、《成长》续、写给管理员版主网友们、三次寄稿中央、初涉网络，接下来会发表房价与经济危机、言与法、堂吉诃德大战风车、《成长》的传播、无病呻吟。
现在的当官的，不少是铁脑壳，里面装的尽是沙子。我每发布一次文章，他便对管理员与版主们打压一次；我发了八九个月，他居然对管理员与版主们打压了八九个月；我若发稿几十年，不知他是否会对管理员版主们打压几十年？不过本人还是决定沉默一段时间（在国庆节前后开始），看这领导能否醒悟？[刚才（8月16日）获知语文教材在删鲁迅的作品，本人沉默倒也顺了天时]
通联：湖南省汉寿县阳南塘街道知识书社。邮编415903

公告：转载我的文章的网站[现在刊我的文章的网站有近千家（搜索汉寿刘晓民与我的文章的题目统计出的数字）]，去掉作者简介无所谓，将简体字改成繁体字无所谓，将我的性别随意安排也无所谓，但是，请不要将文章的意思颠倒过来[如搜索“大先生刘晓民”找到的《成长》续（节选）一文，简单改成复杂，公开信改成暗地信]。