专家热议财税改革 物业税出台面临两大难题

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 22:25:00
2010年09月11日 09:46:08 　来源： 上海证券报 【字号大小】【留言】【打印】【关闭】


今年屡屡传出物业税要开征的消息，对此，社科院财贸所、国家税务总局税科所的众多专家认为，物业税的开征毫无疑问是“十二五”期间财税改革的重要课题，需要大力推进，但物业税在未来五年出台面临两大难题：专业评估人员缺失和征管难。
物业税“空转”试点范围扩大
在社科院财贸所10日举行的“十二五”时期财税改研讨会暨《中国财政政策报告》（2009-2011）首发式上，社科院财贸所税收研究室主任张斌认为，“十二五”期间，收入分配改革势在必行，其中房地产税作为一种财产税，可以发挥调节贫富差距的作用，应当积极推进。社科院财贸所所长高培勇也认为，对房地产保有环节征税应该在“十二五”期间积极推进。
虽然在保有环节征税已经成为政府有关部门、学界的共识，但由于评估和征管方面存在较大难题，物业税在多个省市“空转”了近7年，仍没有进入试点实征阶段。
据记者了解，目前，物业税“空转”试点工作仍在继续进行，并且范围不断扩大，包括四川和青海等省份的几个地级市，近期纷纷开展房地产模拟评税工作（即物业税“空转”），云南、山东等一些省份也正在积极落实“空转”试点事宜。同时，作为物业税“空转”7年的重要成果——房地产评税技术，也将被推广到二手房的交易环节计税当中。
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