神马文学网房东不得向作息可疑者租房(新京报 2007-9-6)
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房东不得向作息可疑者租房
www.thebeijingnews.com · 2007-9-6 7:07:44 · 来源： 新京报
北京警方划出房屋出租五条红线，即日起入户普查出租房
本报讯 （记者王姝）即日起，北京警方将入户普查全市出租房，房客凡有违背生活作息规律、有利用出租房从事违法犯罪活动嫌疑等五种情况，房主均不得出租房屋。
据介绍，该五种情况（五不租）已被列为北京出租房的五条“高压线”。人口管理处负责人表示，违反“五不租”的重点出租户，警方将登记建档；房主未履行治安责任、只租不管、知情不报，甚至纵容、参与房客违法犯罪活动，均将受到罚款、拘留等处罚。
警方列出“五不租”
五条“高压线”分别涉及房客身份、房屋用途等各方面情形：房客无合法有效证件、从事非法经营活动或非法宗教活动、违背生活作息规律、有利用所租房屋进行违法犯罪活动嫌疑，均无租房资格；所租房屋不得用于非法生产、储存、经营易燃、易爆等危险违禁物品。
将逐户查访出租房
近三年来，北京警方曾数次普查全市出租房，并屡次对参与房客卖淫等违法活动的出租房主，处以拘留等处罚。但是，由于房客流动性过强，现出租房仍是各类嫌疑人的主要栖身之所。
人口管理处负责人表示，本次普查，全市各派出所社区民警将组织治保积极分子等所有协警力量，逐户查访，全面检查全市出租房用途及房客状况，并发放“五不租”宣传材料，以使所有房主熟知应履行的治安责任。
纵容房客将高限处罚
普查中，如发现违反“五不租”规定的房主，民警将先告知后责令其改正。房主如拒不履行出租房治安责任，只租不管、知情不报，甚至纵容、参与房客的违法犯罪活动，将被处以罚款，罚款上限将达房屋月租金10倍，或处以5日拘留。
除房主之外，普查中如发现其他违反北京暂住人口管理规定的人员，一并处罚。
“五不租”具体内容
●无合法有效证件的人员不租
●从事非法经营活动人员不租
●从事非法宗教活动的人员不租
●所租房屋用于非法生产、储存、经营易燃、易爆等危险违禁物品的人员不租
●违背生活作息规律、有利用所租房屋进行违法犯罪活动嫌疑的人员不租
http://www.thebeijingnews.com/news/beijing/2007/09-06/018@070744.htm
房东拿什么判断是不是“可疑人员”？
www.thebeijingnews.com · 2007-9-6 7:26:19 · 来源： 新京报
北京警方将从即日起，按照“五不租”的条件检查全市出租房，并对不负责任的出租房主进行处罚。这“五不租”的具体规定，第一条是“无合法有效证件的人员不租”，第五条是“违背生活作息规律、有利用所租房屋进行违法犯罪活动的可疑人员不租”。（9月5日《法制晚报》）
什么样的生活状态，叫“违背生活作息规律”，有没有一个明确的标准？如果说，白领的“朝九晚五”算规律，那基本上每天都上夜班的人，是否就违背生活作息规律，不能租房？再比如说，我是个喜欢开夜车的自由作家，经常睡到临近中午才起床，但有时也会正常起卧，毫无疑问，我的生活作息没有固定规律。可是，难道我就不能租房居住吗？我既不打扰邻居生活，又不破坏小区环境，生活作息规不规律，跟房东有什么关系。
什么样的人属“可疑人员”？根据法律规定，对任何违法犯罪分子，都必须由具体行为来认定，不能凭“可疑”就进行处罚。出租自己房子挣钱的房东，多数并非专业治安管理者，判断房客是否可疑人员，既没这方面的能力，也没这方面的义务，他们如何去监视房客？
□李清（北京 编辑）
http://www.thebeijingnews.com/comment/letters/2007/09-06/018@072619.htm
www.thebeijingnews.com · 2007-9-6 7:07:44 · 来源： 新京报北京警方划出房屋出租五条红线，即日起入户普查出租房
本报讯 （记者王姝）即日起，北京警方将入户普查全市出租房，房客凡有违背生活作息规律、有利用出租房从事违法犯罪活动嫌疑等五种情况，房主均不得出租房屋。
据介绍，该五种情况（五不租）已被列为北京出租房的五条“高压线”。人口管理处负责人表示，违反“五不租”的重点出租户，警方将登记建档；房主未履行治安责任、只租不管、知情不报，甚至纵容、参与房客违法犯罪活动，均将受到罚款、拘留等处罚。
警方列出“五不租”
五条“高压线”分别涉及房客身份、房屋用途等各方面情形：房客无合法有效证件、从事非法经营活动或非法宗教活动、违背生活作息规律、有利用所租房屋进行违法犯罪活动嫌疑，均无租房资格；所租房屋不得用于非法生产、储存、经营易燃、易爆等危险违禁物品。
将逐户查访出租房
近三年来，北京警方曾数次普查全市出租房，并屡次对参与房客卖淫等违法活动的出租房主，处以拘留等处罚。但是，由于房客流动性过强，现出租房仍是各类嫌疑人的主要栖身之所。
人口管理处负责人表示，本次普查，全市各派出所社区民警将组织治保积极分子等所有协警力量，逐户查访，全面检查全市出租房用途及房客状况，并发放“五不租”宣传材料，以使所有房主熟知应履行的治安责任。
纵容房客将高限处罚
普查中，如发现违反“五不租”规定的房主，民警将先告知后责令其改正。房主如拒不履行出租房治安责任，只租不管、知情不报，甚至纵容、参与房客的违法犯罪活动，将被处以罚款，罚款上限将达房屋月租金10倍，或处以5日拘留。
除房主之外，普查中如发现其他违反北京暂住人口管理规定的人员，一并处罚。
“五不租”具体内容
●无合法有效证件的人员不租
●从事非法经营活动人员不租
●从事非法宗教活动的人员不租
●所租房屋用于非法生产、储存、经营易燃、易爆等危险违禁物品的人员不租
●违背生活作息规律、有利用所租房屋进行违法犯罪活动嫌疑的人员不租
http://www.thebeijingnews.com/news/beijing/2007/09-06/018@070744.htm
房东拿什么判断是不是“可疑人员”？
www.thebeijingnews.com · 2007-9-6 7:26:19 · 来源： 新京报北京警方将从即日起，按照“五不租”的条件检查全市出租房，并对不负责任的出租房主进行处罚。这“五不租”的具体规定，第一条是“无合法有效证件的人员不租”，第五条是“违背生活作息规律、有利用所租房屋进行违法犯罪活动的可疑人员不租”。（9月5日《法制晚报》）
什么样的生活状态，叫“违背生活作息规律”，有没有一个明确的标准？如果说，白领的“朝九晚五”算规律，那基本上每天都上夜班的人，是否就违背生活作息规律，不能租房？再比如说，我是个喜欢开夜车的自由作家，经常睡到临近中午才起床，但有时也会正常起卧，毫无疑问，我的生活作息没有固定规律。可是，难道我就不能租房居住吗？我既不打扰邻居生活，又不破坏小区环境，生活作息规不规律，跟房东有什么关系。
什么样的人属“可疑人员”？根据法律规定，对任何违法犯罪分子，都必须由具体行为来认定，不能凭“可疑”就进行处罚。出租自己房子挣钱的房东，多数并非专业治安管理者，判断房客是否可疑人员，既没这方面的能力，也没这方面的义务，他们如何去监视房客？
□李清（北京 编辑）
http://www.thebeijingnews.com/comment/letters/2007/09-06/018@072619.htm
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