神马文学网姜伟新履新建设部副部长 正值房市调控转向
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/04 06:09:32
新华社23日报道，国务院最近任命姜伟新为建设部副部长，免去其国家发改委副主任职务。值得注意的是，姜伟新的任命紧随国务院公布关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见，该意见被业界解读为住房政策将转向市场与保障并重。曾任职房产公司
《第一财经日报》报道，一位建设系统人士表示：“此次，姜伟新被任命为党组书记兼副部长，可能是属于一种过渡。”该人士透露，之前可循的例子有，现为湖北省委书记的俞正声在1997年8月由青岛市委书记迁任建设部党组书记、副部长，直到1998年3月担任建设部部长。
在姜伟新的履历生涯中，曾担任国家计委下属的华联房地产开发公司常务副总经理，此后任职于国家计委、国家发改委，研究和主管包括房地产投资在内的固定资产投资工作。
建设部有关人士透露，姜伟新上任党组书记后，提出关于新设“住房保障司”以配合住宅保障的新调控思路。知情人士透露，这个计划新设的住房保障司主要工作是配合住房保障机制的落实。住房保障司将是建设部设置的一个全新的机构，由建设部住宅与房地产业司内部若官员门联合组建。值得注意的是，其中建设部住宅与房地产业司（兼挂住房公积金监督管理司）将划归住房保障司，未来用于住房保障的资金来源将包括三个部分：包括政府的财政拨款；国务院意见中规定的土地出让金的10%；此外就是公积金的收入也将纳入住房保障体系中。
姜伟新任职建设部，正值中国住房政策出现新的重大进展之际。8月13日，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》公布，此举被业界解读为住房政策将转向市场与保障并重。
对于从发改委转任建设部，业界认为姜伟新的这种背景能更有助于两部委的沟通。一位业内人士直言：“姜的到任，能实现建设部和发改委在房地产开发和管理上更好地沟通，可乐观地预见未来的住房保障和房地产市场调控会更有力。”
长期以来，建设部的工作重心侧重于“设施建设”和“标准管理”上，面对近年来房地产市场日益成为社会焦点，“宏观调控”职能已现实地摆在了建设部面前。
一位曾参与过住房改革的人士透露，建设部相关司局近期正在加班加点总结整理一年来房地产市场宏观调控的情况，并将材料进行上报。
中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一日前在2007博鳌房地产论坛上也表示，在今年下半年和今后一段时间内，政府或可能出台一些新的调控措施，将给房地产市场产生积极的效果。
多项住房政策将密集出台
在对房地产市场加大调控力度的同时，对住房保障制度建设的力度也在强化。8月下旬，国务院副总理曾培炎将召集建设部、发改委、国土资源部、财政部相关负责人召开全国住房工作会议，讨论8月1日国务院通过的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的落实配套工作，完善政府主导的住房保障体系。
如此高规格的住房工作会议，自1998年召开全国城镇住房制度改革与住宅建设工作会议以来，此后十年间未曾有过。据知，在8月的这次会议上，就完善廉租住房管理办法和经济适用住房管理办法、城市低收入家庭资格认定办法、对廉租房和经济适用房建设的金融和税收支持办法等内容进行了商讨。
另据《人民日报海外版》报道，根据时间安排，建设部会同民政部制定城市低收入家庭资格认定办法，将在今年10月完成。中国人民银行会同建设部、财政部制定对廉租房和经济适用房建设的金融支持办法将于今年10月底完成。国家税务总局会同财政部落实制定廉租房建设、经济适用房建设和租赁的税收支持政策，也将于今年10月底完成。
同时，《城镇最低收入家庭廉租房管理办法》、《经济适用住房管理办法》将于年内修订完成。上述曾参与房改人士透露，对住房的保障工作还将上升到法律层面，“目前，相关部委还正在研究起草住房保障制度纲要性质的文件，最后寻求立法通过。”
《第一财经日报》报道，一位建设系统人士表示：“此次，姜伟新被任命为党组书记兼副部长，可能是属于一种过渡。”该人士透露，之前可循的例子有，现为湖北省委书记的俞正声在1997年8月由青岛市委书记迁任建设部党组书记、副部长，直到1998年3月担任建设部部长。
在姜伟新的履历生涯中，曾担任国家计委下属的华联房地产开发公司常务副总经理，此后任职于国家计委、国家发改委，研究和主管包括房地产投资在内的固定资产投资工作。
建设部有关人士透露，姜伟新上任党组书记后，提出关于新设“住房保障司”以配合住宅保障的新调控思路。知情人士透露，这个计划新设的住房保障司主要工作是配合住房保障机制的落实。住房保障司将是建设部设置的一个全新的机构，由建设部住宅与房地产业司内部若官员门联合组建。值得注意的是，其中建设部住宅与房地产业司（兼挂住房公积金监督管理司）将划归住房保障司，未来用于住房保障的资金来源将包括三个部分：包括政府的财政拨款；国务院意见中规定的土地出让金的10%；此外就是公积金的收入也将纳入住房保障体系中。
姜伟新任职建设部，正值中国住房政策出现新的重大进展之际。8月13日，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》公布，此举被业界解读为住房政策将转向市场与保障并重。
对于从发改委转任建设部，业界认为姜伟新的这种背景能更有助于两部委的沟通。一位业内人士直言：“姜的到任，能实现建设部和发改委在房地产开发和管理上更好地沟通，可乐观地预见未来的住房保障和房地产市场调控会更有力。”
长期以来，建设部的工作重心侧重于“设施建设”和“标准管理”上，面对近年来房地产市场日益成为社会焦点，“宏观调控”职能已现实地摆在了建设部面前。
一位曾参与过住房改革的人士透露，建设部相关司局近期正在加班加点总结整理一年来房地产市场宏观调控的情况，并将材料进行上报。
中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一日前在2007博鳌房地产论坛上也表示，在今年下半年和今后一段时间内，政府或可能出台一些新的调控措施，将给房地产市场产生积极的效果。
多项住房政策将密集出台
在对房地产市场加大调控力度的同时，对住房保障制度建设的力度也在强化。8月下旬，国务院副总理曾培炎将召集建设部、发改委、国土资源部、财政部相关负责人召开全国住房工作会议，讨论8月1日国务院通过的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的落实配套工作，完善政府主导的住房保障体系。
如此高规格的住房工作会议，自1998年召开全国城镇住房制度改革与住宅建设工作会议以来，此后十年间未曾有过。据知，在8月的这次会议上，就完善廉租住房管理办法和经济适用住房管理办法、城市低收入家庭资格认定办法、对廉租房和经济适用房建设的金融和税收支持办法等内容进行了商讨。
另据《人民日报海外版》报道，根据时间安排，建设部会同民政部制定城市低收入家庭资格认定办法，将在今年10月完成。中国人民银行会同建设部、财政部制定对廉租房和经济适用房建设的金融支持办法将于今年10月底完成。国家税务总局会同财政部落实制定廉租房建设、经济适用房建设和租赁的税收支持政策，也将于今年10月底完成。
同时，《城镇最低收入家庭廉租房管理办法》、《经济适用住房管理办法》将于年内修订完成。上述曾参与房改人士透露，对住房的保障工作还将上升到法律层面，“目前，相关部委还正在研究起草住房保障制度纲要性质的文件，最后寻求立法通过。”
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