神马文学网三部委集体否认楼市调控转向传闻
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三部委集体否认楼市调控转向传闻
2010年07月12日 20:39 本文来源于财新网 财新传媒杂志订阅 银监会、住建部、国资委三大部委今日集中表态，现有楼市调控政策没有变化 【财新网】（记者 徐明 12日发自北京）7月12日，银监会、住建部、国资委三大部委集中表态，现有楼市调控政策没有变化。
【首席评论】7月6日：楼市调控进入“新波段”？
针对近期有媒体关于“个别地区放松三套房贷”的报道，银监会7月12日表示，关于商业银行个人住房贷款中二套房的认定，其政策要求和标准没有任何变化，各商业银行要严格执行，不能动摇。
银监会表示，各商业银行要严格执行《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》的政策要求和标准，各商业银行要贯彻落实国务院《关于遏制部分房价过快上涨的通知》。
银监会称，住建部、人民银行和银监会制定的《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》，其政策要求和标准没有任何变化，各商业银行要严格执行，不能动摇。
当日，针对“本轮房地产市场调控有关政策可能取消或放松”的报道，住建部声明称，将严格执行差别化的住房信贷政策，坚决遏制投资投机性购房。
住建部表示，将督促各地继续坚定不移地贯彻上述文件及相关配套政策措施，严格执行差别化的住房信贷政策，在支持居民合理住房消费的同时，坚决遏制投资投机性购房；继续采取积极措施，促开工、促销售，努力增加普通商品住房供应，加快推进保障性住房建设和各类棚户区改造；继续加强房地产市场监管，促进房地产市场平稳健康发展。
同时，针对“授意房地产央企拿地”的传闻，国资委当天也表示，不存在通过约谈等方式授意房地产央企拿地的事情。
7月9日，上海媒体称，上海多家银行第三套房贷已经重启，对于二套房贷的认定，也“适度宽松”。
随后，有媒体称，中央高层6月底委托有关机构赴京沪广深等地进行楼市调研，了解市场情况，防止楼市调控对经济造成误伤，为制定下一阶段楼市调控政策做准备。
上周末，又有消息称，面对京沪深各地冷清的土地交易现状，国资委正通过约谈等方式，授意房地产央企下半年在各自专注的领域加速扩张。
7月11日，住建部政策研究部副主任秦虹在深圳表示，对第三套房不放贷、对没有社保人员限制购房数量等临时性政策有可能放松和退出，而土地出让制度、保障房建设等仍将深化。
上述一系列信息，迅速偏向性地加剧了市场的猜测，据此，有分析判断，本轮房地产市场调控有关政策可能取消或放松。
受此影响，房地产版块成为今日沪深两市表现最强的板块，资金净流入排名第一，今日增仓0.09%。其中主力资金净流入明显的股票包括，万科A（000002.SZ）涨5.52%、北辰实业（601588.SH）涨10.13%、海德股份（000567..SZ）涨10.05%。■