美国房市继续吹冷风:1/3城市房价走跌
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/27 20:16:31
美联社报导/全国地产商经纪协会15日发表第二季度的房屋成交数据,41个州份的现屋成交数目继续减少,至於房价方面,全国1/3城市的房屋成交价也告下跌,反映房地产业16年来最严峻的调整,遍及全国。
总结全国来说,今年4至6月份的现屋成交量,按年率计算达591万宗,和去年同期相比下跌了10.8%。各个州份中以佛罗里达州的现屋成交跌幅最大,与去年同期相比下跌41.3%,其次是内华达的37.5%。
其馀与去年相比出现显着跌幅的,包括亚里桑那(23.4%)、田纳西(21.5%)、马利兰(21.1%)和加州(19.8%)。不过在一片市道调整的风气中,也有州份的房屋买卖呈现升势的。其中以怀俄明州升幅最明显,达10.8%,另外爱荷华和北达科他分别录得4.1%和2.9%的升幅。
至於房价方面,第二季的现屋中位数售价为22.38万元,也比去年同期下跌1.5%。不过令人乐观的是,在全国149个城市中,97个的房价已比去年回升,比例达65%。这个数字和今年首季的55%,和去年第4季的不足50%都有所改善。
地产商经纪协会首席经济师表示,虽然现屋的成交价仍然疲软,但似乎房价在去年第4季跌至谷底后,现已有较多城市出现回升的迹象。他又预期,房贷对市场造成的干扰,仍然会在短期内拖累现屋买卖,但多个地方市场的基调似乎已经稳定下来。
总结全国来说,今年4至6月份的现屋成交量,按年率计算达591万宗,和去年同期相比下跌了10.8%。各个州份中以佛罗里达州的现屋成交跌幅最大,与去年同期相比下跌41.3%,其次是内华达的37.5%。
其馀与去年相比出现显着跌幅的,包括亚里桑那(23.4%)、田纳西(21.5%)、马利兰(21.1%)和加州(19.8%)。不过在一片市道调整的风气中,也有州份的房屋买卖呈现升势的。其中以怀俄明州升幅最明显,达10.8%,另外爱荷华和北达科他分别录得4.1%和2.9%的升幅。
至於房价方面,第二季的现屋中位数售价为22.38万元,也比去年同期下跌1.5%。不过令人乐观的是,在全国149个城市中,97个的房价已比去年回升,比例达65%。这个数字和今年首季的55%,和去年第4季的不足50%都有所改善。
地产商经纪协会首席经济师表示,虽然现屋的成交价仍然疲软,但似乎房价在去年第4季跌至谷底后,现已有较多城市出现回升的迹象。他又预期,房贷对市场造成的干扰,仍然会在短期内拖累现屋买卖,但多个地方市场的基调似乎已经稳定下来。
美国房市继续吹冷风:1/3城市房价走跌
美国房价继续全面跌势
二三线城市房价将继续下跌
王石:中国未来三年房价毫无疑问会继续高走
美国十大房价最高城市排行榜
美国十大房价最高城市排行榜
任志强:未限购城市房价可能继续上涨——点击楚雄网-最新楚雄新闻、楚雄房网、楚雄黄页、楚雄分...
部分城市房价上涨压力仍然较大 楼市调控 坚定不移 热点城市继续执行限购政策
美国的房价1
一线城市高房价逼走白领 十万年薪都难留下
谢国忠:中国城市房价要跌50%
谢国忠:中国城市房价要跌50%
谢国忠:中国城市房价要跌50%
发改委称房价仍过高 继续抑制炒房
13年首见:美国房市低迷不振,房价随时可能下跌
美国房市调查 晒晒我家旁的房价
当前,美国房市低迷,房价几乎处于极低状
一线城市房价已见顶
美国研究机构预测:全美上百个城市地区房价将下降
美国房价最高与最低十城市 底特律四室两卫均价6万美元
美国房价最高与最低十城市 底特律四室两卫均价6万美元
牛刀:从租金看一线城市房价要跌80%
牛刀:从租金看一线城市房价要跌80%
牛刀:从租金看一线城市房价要跌80%