美国房价最高与最低十城市 底特律四室两卫均价6万美元

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  美国房价最高与最低十城市 底特律四室两卫均价6万美元

                   2010年09月28日 18:38新华网【大 中 小】 【打印】 共有评论5条               科威国际不动产(Coldwell Banker)周三发布的报告称，加州的新港海滩(Newport Beach)是美国最昂贵的房地产市场，而底特律是最便宜的。
        科威房地产排名报告(Coldwell Banker Home ListingReport)对2月至8月期间在ColdwellBanker.com上出现的1.8万多套四室两卫的房子进行了分析，涉及近300个市场。这些房子的平均标价为35.3万美元，最贵的和最便宜的市场之间的平均价格相差170万美元。        研究结果并未出人意料：科威首席执行长吉莱斯皮(Jim Gillespie)说，最贵的市场主要在加州和东北部，最便宜的在中西部地区。           他说，人们喜欢阳光，喜欢沙滩，喜欢群山。加州是充满机遇的一片土地，是全球最大的经济体之一，连它的房地产市场都开始反弹了。            相反，美国中部地区的房价往往低一些。底特律和克里夫兰等城市一直在经济萧条中挣扎，导致这些地方的房价进一步下跌。         吉莱斯皮说，底特律的平均定价大约为6.8万美元。买一栋这样价位的房子，假设首付20%，30年固定按揭贷款的利息为4.5%，那么每月包括利息和本金在内的按揭贷款为350美元。

房价最高的十大城市

       美国房价最高的10个地区根据科威新发布的报告，最贵市场的第一名是新港海滩，是包括《橘子郡男孩》(The O.C。)和《发展受阻》(Arrested Development)在内的众多电视剧的拍摄地。其他五个加州城市也榜上有名。

      下面是报告中房价最高城市名单及其平均定价情况：

1.加利福尼亚州新港海滩(Newport Beach, Calif。)，183万美元
2.加利福尼亚州帕洛阿尔托(Palo Alto, Calif。)， 148万美元3.纽约Rye市， 133万美元4.旧金山， 133万美元5.加利福尼亚州拉荷亚(La Jolla, Calif。)， 121万美元6.康涅狄格州格林威治(Greenwich, Conn。)，120万美元7.马萨诸塞州威尔斯利(Wellesley, Mass。)， 108万美元8.加利福尼亚州帕萨迪纳(Pasadena, Calif。)， 104万美元9.檀香山(Honolulu)，103万美元10.加利福尼亚州圣巴巴拉(Santa Barbara, Calif。)，102万美元

房价最低的十大城市

       报告显示，分析的市场中有近30%城市的四室两卫房子的定价平均为20万美元或以下，很多人都希望拥有这种房型的房子。但是十大房价最低城市的平均定价远远低于这个数字，其中四个城市的均价低于10万美元。

     下面是报告中十大房价最低城市名单及其平均定价情况：

1.底特律(Detroit)， 6.8007万美元
2.密歇根州格雷陵(Grayling, Mich。)， 8.4625美元3.艾奥瓦州苏城(Sioux City, Iowa)， 8.5967万美元4.俄亥俄州克利夫兰(Cleveland, Ohio)， 8.724万美元5.印第安纳州曼希(Muncie, Ind。)， 10.0314万美元6.内布拉斯加州诺福克(Norfolk, Neb。)， 10.7814万美元7.密苏里州堪萨斯城(Kansas City, Mo。)， 11.2449万美元8.俄亥俄州坎顿(Canton, Ohio)， 11.4325万美元9.密歇根州休伦港(Port Huron, Mich。)， 11.6267万美元10.堪萨斯州托皮卡(Topeka, Kan。)， 11.6343万美元 
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