高房价下的个人命运思考

『经济论坛』 [经济杂谈]高房价下的个人命运思考(转载)
作者：蜂哥 提交日期：2009-12-12 18:31:00 访问：118 回复：1 我这个命题，很宏观的样子，其实就是想发几句牢骚，而且个人文笔很差，逻辑性和可读性也非常差，也写不了这么宏观的题目，标题党吧。姑妄之言，姑妄听之！
　　　　
　　　　最近老婆打算买房子，我们看了看周边的房子，现在基本上准备好首付款了，可是面对房价，我感到特别辛酸，作为一个普通的人，觉得生活压力真大，一个年过30岁的老男人，真想找个地方哭一场。
　　　　
　　　　介绍一下自己：
　　　　7X年的，两年前毕业于上海某号称著名高校，博士，后来又做一站博士后，09年留校工作。我和老婆结婚有两年了，现在有一小孩。
　　　　
　　　　说说我的收入吧。一个月到手5500左右，再加上年奖，和科研工作的收入，一年可能勉强有10万吧，这个收入在上海是非常低的，非常惭愧！记得前一段时间，有新闻表示：高校教师“隐性收入”将被国家税务部门重点监控！不知道别人是什么情况，反正我是体会到依法纳税、作为纳税人的无尚光荣了，一分税也没有逃过！年奖扣税比例约15~20%，扣得那个心疼••••••高校部分教授的隐性收入的确非常高，但这仅仅是一少部分，可以不夸张地说，高校的青年教师，不能说全部，应该是有相当数量的人，其生活质量非常差，被房子、职称、科研工作压得抬不起头。可能有人这样解释，知名教授年轻时候，也是很艰苦的。但是我想，时代在进步，在这方面，我们更多地是要横向比较，而不是纵向比较。时代的进步，不是让我们这一代人，再去品尝前一代人所体验过的艰辛吧？不过，创业的艰辛，想必是我们应该勇敢面对的。
　　　　
　　　　我在这里想说的是，为什么偏偏是高校教师被重点监控了。如果单纯计算工资，请问温总、胡总能在北京买什么样的房子？请问上海市长和市委书记，他们在上海能买什么样的房子？看看我们全国的科级、处级以上的人民公仆，他们的生活水平和他们的工资收入能够匹配的有几个？
　　　　
　　　　再说说我老婆，中学教师。一年到手的收入不到5万。温总好像两年前就提出，中学教师工资要向公务员看齐，上海的公务员收入有低于5万的吗？没有调查就没有发言权，我不知道，知情的人可以回复一下。现在据说她们的工资体系正在改革，以后的收入可能会接近7万。
　　　　
　　　　我们这两年的存款大概有20多万。
　　　　
　　　　再说说房价，我们这个地方属于上海外环以远的超郊区，幸好在郊区！在这里已经很难找到1万以下的房子了。我现在了解到，08年上海规定的普通住房，内环以内是245万/套，外环以外是98万/套，所以我体会到生活在郊区是多么幸福！据传，上海内环以内已经很难找到单价250万以下的新房了。
　　　　
　　　　手里钱不多，所以尽量看90平左右的房子。最近看中的房子总价在100万左右。打算找亲戚借一部分钱，这样，我们可能要贷款50万。
　　　　
　　　　说说我的家庭，我的父亲已经退休，现在每月1000元，母亲没有工作。现在他们在上海为我带孩子，我在上海每个月的开销，没有细算，应该在3000左右，这是包括小孩的奶粉，我们一家人的生活开销。生活上，应该是尽量节省，尽量不在吃饭上节省。
　　　　
　　　　如果贷款50万，每月还贷4000左右。忘了说我的公积金。高校教师的公积金太少了，少得可怜。我每月公积金不到400元。我在学校的收入，如果稳定地在这个单位工作，应该是会逐年增加的，所以还贷的压力不至于影响我们的正常生活。不过也快要达到我的承受极限了。
　　　　
　　　　然而，我想说的是，经济学家们一直在说，中国的经济发展要扩大内需！我觉得内需不需要扩大，我们的需要是非常多样化的，我现在看的电视是一个17寸的显示器，冰箱是一个小冰箱，我希望我每年能安排几次家庭旅游，另外，我还希望自己每年有一定的文化消费，比如电影、音乐会、体育比赛。还有，有钱，我还想买车，自驾旅游，改善自己的生活品质，是每个人都会做的事情，关键是手里是否有钱！或者说，手里的钱是否敢花出去？难道不考虑购房？子女教育投资？父母养老看病？
　　　　
　　　　现在的事实是，我们这一代人，有一部分(我不敢说是一大部分)，被高房价给绑架了，每年收入的大部分投入到房产上，唯一养肥了地产业。应该说，高房价同时绑架了中国的实体经济，以我为例，买房后，我每年要还房贷，还要还借款，我还有什么实力去为祖国扩大内需作贡献。这还只是在正常情况下的预算和生活方式。如果父母和岳父岳母有病，或者我们自己身体出了问题，我看我这个小家庭的经济状况不容乐观！离崩溃也不远了。我不知道现在城里有多少人是我这样的现状。
　　　　
　　　　接着对“扩大内需”再说几句。以前总有人批判或者嘲笑中国人喜欢存钱，不喜欢花钱。现在我明白了，如果一个人没有社会保障，而社会现状是看病可以致贫，这种情况下，作为一个普通人，除了存钱，还有什么别的办法？你指望他们去买股票投资吗？或者投入到消费品中？
　　　　
　　　　与更早一个时代的大学毕业生相比，我觉得现在我真的挺悲哀的。(我是95年上大学的)
　　　　我是这么对比的，这里做一下纵向对比，呵呵！
　　　　
　　　　以前读大学是多么光荣，大学毕业意味着一个大家庭有了一个重要的经济支柱(这一点，我没有切身体会，但是从父辈的言语中是可以得到上述推论的)。大学毕业，意味着可以给父母、兄弟姐妹一些力所能及的帮助。然而现在，我都33岁了，为了买房子，掏空了姐姐的积蓄和岳母的养老钱。客观一点，我毕竟刚刚工作，为了买房去向父母借钱，从银行贷款也都是可以接受的，不能接受的是，借钱和贷款的额度太大，可以说，一套房子绑架了我们一个大家庭。我觉得这个社会可能有点问题。
　　　　
　　　　说到社会现象，再多说几句。最近我发现一个现象：打开电视机，看到的电视剧尽是抗日题材、反特反谍、解放战争、古装戏等等。虽然我本人非常抗日，即使这样，现在我也开始反感这么多的质量参差不齐的抗日题材电视剧。难道只有用抗日题材的电视剧才可以凝聚中国人吗？最近我明白了：原来只有这样的题材才可以保证政治上永远正确，只有拍这样的题材才可以获得广电总局的经费支持。现实生活中有那么多活的戏剧在上演，我们的艺术工作者选择性地失明了，当然，在当前的环境下，这么说他们有失公允。
　　　　
　　　　接着说社会现象，这么多年，我们周围发生了那么多可以搬上银幕的活话剧，戏剧性之强，几乎可以不用作任何艺术加工！我堂堂中华，5000年过去了，从“指鹿为马”到“正龙拍虎”，永不落幕的丑恶戏剧一直在上演，变化的只是一茬一茬的演员。永远不要嘲笑“指鹿为马”有多愚蠢，因为他们已经很疯狂了，疯狂到不屑于掩饰什么，疯狂到无视我们的存在。就说说那些有定论的活戏剧吧：70码，钓鱼执法，三鹿奶粉，跨省追捕。。。。。。。。说这些应该不会犯错误的。党教育我们，我们早就消除了阶级差别，那我们都是“无产阶级”了？不知道现时代“无产阶级”如何定义？，而我居然和他们是一个阶级的？反正我身上没有什么阶级感情！面对种种丑恶现象，而且一点好转的迹象都没有，我知道自己是多么卑微。不要再谈什么人生理想和社会道义，活着就是硬道理。对于我这样一个受过高等教育，受党教育多年的人(我觉得这句话很可笑，这里就不展开笑了)，有这么龌龊的想法，觉得非常惭愧。
　　　　
　　　　说一句可能犯错误的话：无论谁领导我们，难道他们还不让我们这么卑微地生活下去？他们需要我们工作，为国家纳税，为国家机器的正常运转服务。这种想法实在太可怕了，我想再后退60多年，我可能会是汉奸！话又说回来，在那个时代，各种矛盾和丑恶都存在，但是作为一个有思想的青年，他们可以看到各种新生力量正在成长(包括当时正在茁壮成长中的我D)，似乎他们看到了希望。
　　　　
　　　　回到房子问题上，我觉得自己，还有很多和自己一样的人，在卑微地生活着。大部分中国人，不能说全部，为了房子，教育，治病这三项开支，要穷其一生的所有，终其一生为之奋斗。以我为例，卑微地活下去就是硬道理，不要再跟我谈什么人生理想，社会责任，请某些利益集团不要与我分享作为新时代中国人的无尚荣光，你独享好了！经济学家也不要再空谈什么扩大内需。我始终认为，改善个人生活品质是每个人的追求，扩大内需应该是多元化的，因为我们的需要一直就是多元化的，但是像我这样的人，被房子压得喘不过气来，还谈什么扩大内需和爱国消费？还有广大生活在农村的人，生存，子女的教育，养老和看病，这些负担重压之下，还有什么消费能力？
　　　　
　　　　以上就是我在房价重压之下的心理路程，胡言乱语一通，也没有什么逻辑，里面可能有对社会的不当评论，请相关部门高抬贵手，念我年轻无知，因为我还打算在现行体制下继续我的卑微生活，因为我上有老，下有小。另外，可能有成功人士嘲笑我等为loser，我想，成功人士尽管去唱主旋律吧，loser也有权利发出自己的声音吧？哪怕被忽略！
　　
　　
　　(注：本文转自新浪 都导笑看世界 的博客，表示敬意！)
今后相当长时期内，房价会继续稳升。

　　原因是zf为了缓解人民币汇率面临的升值压力，为了保证30年GGKF的劳动成果不被无耻的外国人掠夺走，不得不采取通胀的手段，使人民币贬值了。同时继续大量增持美元，只要有足够的美元储备，不管人民币印多少，西方掠夺者也不敢轻易对人民币下手，否则我们就抛美债打死美元，与金球金融同归于尽。现在终于明白，既然美元已经绑架全世界，那就顺势而为好了，中国何不干脆也死死绑住美元，你印我也印，而且不少印，大不了要玩完就一起完呗。这是没办法的办法。
　　
　　房市股市是相当不错的注入通胀的渠道。今年国企央企军队都在大量印发房补，就是在变向印钱增强这部份体制内的人群购买力以支撑房价。最近通过房产中介了解到，现在能有钱买房几乎只剩下公务员、银行、医生。其它“体制”外的人，估计要为大局多挨几年了，房价会回落吗？答案是至少几年之内不会的！