可供两亿人住的房屋空置谁之过

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/29 02:50:39

据有关媒体报道，国家电网公司近期在全国660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿人居住，也动摇着整个中国房地产市场的根基。（《环球企业家》7月6日报道）

巨量空置率反射出的是楼市投机之盛，以及房地产泡沫之大。无疑，这是非常危险的。楼市成了投机乐园，泡沫越吹越大，讨论这个问题的危害已经没有意义了；最值得追问的是：这个问题是谁之过？又该如何解决？

住宅空置率过高，首先是贫富差距严重的表现，有住房需求的人没钱买；已经满足了居住需求的人却拥有多套房。7月5日的央广新闻纵横报道说，温州一些炒房大佬，自己已经不知道有多少套房子了。除了炒房客，官员财产不申报、不公示的情况下，一些官员每人有多少套房子，没人知道，但这并不妨碍我们基于常识与经验的合理想象。如果社会财富是两极形态的，如果少部分人占有着更多的社会财富，那么更多的人没有房产而少数人却有数不清的房子在空着，就是一种必然的现象。

其次，如果某种商品的增值潜力巨大，则必然成为投机的目标。而如果制度是鼓励投机的，或对投机行为调节乏力，那么投机必然旺盛。中国的商品房正是具备投机性的商品；中国的楼市就是这样一种适合投机的市场。所以才造成了天量的房屋空置率，炒出了如此巨大的泡沫。

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