带头大哥万科领降深圳房价 08式崩盘前兆隐现-搜狐财经

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带头大哥万科领降深圳房价 08式崩盘前兆隐现

来源：人民网作者：廖杰华 2010年06月20日08:42我来说两句(190)复制链接打印大中小大中小大中小

　　坚决否认全国范围内降价的余音尚未散去，被视为中国房地产业“带头大哥”的万科开始降价了。

　　继6月4日和5日万科在深圳上演夜晚开盘，部分户型每平方米直降五千后，万科在端午节期间再次选择促销卖楼，万科金色沁园推出部分特价房，120平方米大三房加品牌精装，10

8万元，折算每平方米不到7000元；万科华府的价位为210万-230万元/套，节日期间购买可享受总价减几万的优惠。

　　一个是标杆型企业，一个是标杆型城市，万科引领的深圳房价变动被看成是全国房价涨跌的风向标。继2008年王石的“拐点论”引爆深圳房价下跌并席卷全国后，2010年的又一波下跌似乎从深圳卷土重来。

　　万科领降

　　在经历了2008年“拐点论”的轩然大波后，万科一直慎言降价。

　　6月1日，一则“万科6月份开始全国降价”的消息引发业界震动，但随即遭到万科的公开否认。据悉，万科一位高层对此消息大为震怒，并直接打电话找到了该消息的作者。万科董秘谭华杰随后也表示，万科将积极主动地顺应市场变化的趋势，尊重市场实际情况合理定价。

　　震怒是态度，否认降价并不代表不降价。实际上，该消息并非空穴来风，此时，万科的降价引擎已经在深圳开启。

　　“全国降价言论”出现后的6月4日和5日，万科连夜“摸黑”推出万科清林径和万科第五园。万科清林径低于市场预期开盘，最低价仅8000多元/平方米，其在售大户型均价为2万元/平方米。万科当天还在这个价格的基础上，给了VIP客户8万元/套的优惠，结果是，一个卖光，一个热销八成。

　　尽管万科售楼处事后称，那只是开盘日优惠，并非降价，但这种

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