今年第一轮房地产调控已宣告失败

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/28 05:07:17

今年第一轮房地产调控已宣告失败
(2010-03-24 21:53:51)

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标签：房产
今年第一轮房地产调控已宣告失败自救时间已经不多
由于“两会”上政府表态得过多，而实际动作少，干打雷不下雨，而具有讽刺意味的是，中央唯一实质推动的“住房双轨制”，本意是稳定房价，反而成为房价上涨的“启动机”。“住房双轨制”在不合适的时候（供应压力仍然十分大），不合适的方式（在不增加总量的前提下强行划走商品房土地份额）推出来，让大量投机资金找到了可以下手的目标—少量的商品房建设用地。难怪有人戏言，政策越调越涨，面对这种现象，只能感叹“是真不懂，还是装不懂”？否则无论解释这种荒谬的调控。
正是由于“地价”的价格示范作用，那些真正需要住房，并担心房价的民众再次而含泪入场。总而言之，“地王”和“房价报复上涨”宣布了“始于去年12月9日国务院常务会议的第一轮房地产调控已经彻底失败”，社会各界甚至不再奢望“政府调控的能力以及调控意愿”。虽然我并不打算修正“全年房地产价格不会上涨”的预测，因为我对政策还抱有一点希望，不过坦承压力十分的大。这种压力不在于自己的名声，而在于“房地产到底到把中国带向何方”？
毫不夸张地说，房地产已经在撕裂中国族群，引起社会冲突。在我刚刚发表了 “卖掉北京城，买下半个美国”的回复中，有人说我是“恐怖分子”、“文化大革命红卫兵”，有人则说我“当代鲁迅”，其实我一介书生，无足轻重，但民众对立情绪则事关大局，所以越来越多的人士呼吁政府重手调控房地产，不能再等，否则将错过最后的调控机会！
今年月一个很外行的人说了一句很内行的话，这个人就是闻名中外的青年韩寒，他说“中国是不是真正强大，那要看是否经历过一次房地产泡沫”。大凡真正强大的国家，比如美国、日本等，都经历过严重的房地产泡沫或经济危机，正因为民心凝集，最终从房地产泡沫中走了出来，仍然是一个强国。
本人呼吁调控，并不是要把房地产打倒，房地产崩溃了对谁都没有好处，我们要做的是要帮它找到正确的方向，
无论如何？从短期来看，乱世用重典，重病用猛药，只有这样才能争取时间，“以时间换空间”，否则抢救的时间都没有，谈何健康发展？
当务之急必须以实际行动改变市场预期，迅速进行“第二轮房地产宏观调控”，调控重点在于：严控制造“地王”（“地王”本身没有错，但错在价格示范作用，所以北京推迟中服地块具有一定的积极意义），增加土地供应，严打屯地屯房，增加土地容积率，对多套投机者课以重税，研究并推出物业税试点，停止经济适用房，增加廉租房，央行回收资金流动性…

今年第一轮房地产调控已宣告失败房地产调控为什么总是失败？房地产调控为什么总是失败房地产调控只许成功不许失败房地产调控只许成功不许失败我们必须承认今年房地产调控是失败的中国经济 2010-10-30 09:17:20 阅读9270 评论77 字号：大中小订阅仇保兴:我国房地产调控已尝试"十八般武艺"有六难题叶檀：房地产调控只许成功不许失败--南都周刊房地产调控只许成功不许失败 - 叶檀 - 名家博客 - 博客 - 《财经网》房地产调控为什么总是失败-房产投资-房产论坛-财经世界-和讯论坛手机是否可致脑癌十年研究宣告失败调控将撤底失败 15个城市出台房地产调控细则专家称已取得成效 15个城市出台房地产调控细则专家称已取得成效 15城市出台房地产调控细则专家称已取得成效 15个城市出台房地产调控细则专家称已取得成效 15个城市出台房地产调控细则专家称已取得成效 - 中房网韩令国：调控房地产不动真格的房地产调控房地产新一轮调控房地产调控如何继续？房地产调控如何继续？房地产新一轮调控夏斌：房地产必须调控