神马文学网侯宁—著名财经评论家 社会学者 -- 腾讯博客 - 两会建言：为了党国 把住建部撤了吧 -...
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/03 09:15:27
两会期间，房价问题和三聚氰胺一样备受关注。但在回答记者关于“为何房价越调越高”时，住房和城乡建设部副部长郭允冲却叫苦连天地表示，房价调控需要多个部门协同努力，而住建部在调控房价方面几乎没有什么手段。言外之意，不是住建部不想调，是权力太小。
郭允冲的原话是，“住建部调控房地产市场的手段很少，几乎没有什么手段。因为土地在国土部门，税收在税务部门，金融在银行部门。”郭透露，房价高，说明住房供不应求。因此将适当增加住房供应。作为政府一方面要发挥市场的作用，另一方面就是要建好保障性住房。
而其后，住建部部长姜伟新则郑重表示，中国未来20年房价上涨压力仍然很大。
两位部长级干部，一位说住建部对房价调控几乎没什么手段，另一位说未来20年房价上涨压力很大，这等于是告诉公众，除非战争，除非地震，除非狠狠打压，房价降下来几乎没有可能。而在“遏制房价上涨过快”、“稳定房价”的政策基调之下，这样的信号也等于是告诉买房族：买吧，别指望房价掉下来，最多就是“暂时维稳”。
如此，我以为，这个住建部设不设大约是没什么关系的了。设了，其对关系民生和执政党声望的房价几无对策，最多也能能多建点社会保障性住房，而其“稳定房价”的决心最大的功效便是让普通百姓怨声载道，让买不起房的工薪族欲哭无泪；而不设，或将其精简为“社保房管理总局”则是一举多得。第一，明确了该局的权力和义务；第二，向百姓传递了中央惠民的决心；第三，在设立“社保房管理总局”的同时，在国务院直接设立“中国安居管理委员会”，协调监督所有商品房、保障房、廉租房的相关事宜，进一步集中了权力，摒弃了“几乎没什么手段”的分部制弊端。这才是真正的“利为民所谋，情为民所系”。
当然，更核心的问题在于，在当下泡沫横飞、吱吱欲破的危机当口，住建部和那些鼓吹房价上涨的专家也都知道，稳定房价是不可能的，不涨即破，涨则缓破，这才是他们的如意算盘。
但全球经济泡沫扩张和破裂的历史也告诉我们，任何泡沫都逃不过这样的宿命：涨得愈久，破得欲裂，吹得愈大，损得愈多。所以在建议把两会改为两年一次，把两会办成说真话的两会之后，我的第三个两会建言是：为了党，为了祖国，为了人民，把住建部精简了吧！
至于姜部长所谓“20内房价上涨压力依然很大”嘛，我想还是别提了，因为我们看到，即便在2007年末和2008年年初，住建部的预见性也没超过一年。
在我看来，如何让某些官员、专家和房产商的觉悟赶上杜甫，如何处理楼市问题，折射的正是中国政府是否下决心转变“刻不容缓”的经济增长方式的核心看点；而若摆脱不了GDP增长对房地产行业的依赖，则中国经济大厦便时刻处于“强震”前的危险之中。