屁股决定脑袋 ,茅永红委员到底代表了谁？ - 林国奋 - 职业日志 - 价值中国网：网络就...

屁股决定脑袋    茅永红委员到底代表了谁？     新闻报道，和讯网、中国网联合采访委员代表，语惊四座的全国政协委员茅永红，说“保障性住房的建设需要两条腿，政府解决一部分，市场方面也需要参与”，“老百姓的住房观念也有待改变，现在很多人买不起房，就埋怨政府和开发商，是有些不对的。”    原来高论者茅永红，其身份是主席----“全国地产500强”百步亭集团董事局的主席，茅主席的“买房能力论”让普通百姓无法接受，因为茅委员参加两会并不代表百姓，屁股决定脑袋，茅主席屁股是坐在商人利益上，嘴巴当然是向着商人，做的事就离不开维护既得利益集团，为其利益集团大唱赞歌，反过来指责百姓，批评政府和开发商是错误的。   一、众人皆愤：胡言乱语的委员能代表民意吗     有网友说：怪不得说买不起房子，不该怪开发商，茅永红本人就是地产500强的商人，放此言论从他本身来讲是可以理解的：第一，钱越多越好。第二，他自己本身就不缺房子住。第三，坐着不怕腰疼。第四，借政协会为自己为房地产行业推卸责任。    也有网友说：上小学时候，爸说：“好好读书，长大了以后就能开洋车住洋房了！”上中学时候老师说：“好好读书，考上大学了，就能找到好工作，买到好房子了!”考上大学，教授说：“好好读书,毕业了就能找到工作，再奋斗几年你就可以买到大房子了！”毕业了，老板说：“小伙子不错，好好工作，过两年买个小户型的房子是肯定可以的！”毕业了一年，政协委员说：“发达国家,日本、美国、英国、德国他们的工资水平比中国人高得多,他们一辈子就买一套房,一辈子也才能买起一套房！”按我现在1200每月的工资水平算，这辈子就别买房了！    有网友说：这种人是为谁说话，非常明显。一个政协委员，应该为人民着想，为国家政府分忧。难道国家对房产的调控，是错误的做法吗？和发达国家比，说他们一辈子才一套房子，可人家有完善的保障体系，养老、医疗、教育等，咱们国家有么？    还有网友说：请问政协会议，有没有蜗居群的委员？人代会上，有没有代表蜗居的代表？两会上，有没有穷人代表？这是商人、官员的政协委员、人大代表，能表达了中国民意吗？    有网友直白说：什么叫政协委员？说白了，是把正的，说成斜的；把正事，办成邪事。    二、众人皆知：高房价给人民带来的是灾难      先说高房价，带来的中国经济至少有三大危害：    （1）房价大涨，百姓收入不涨，地方财政富裕，必将为扩大内需拦路虎     官商结合，不断推高房价，土地出让金成为衡量土地市场活跃度指标，房地产扮演地方财政主角。中国指数研究院监测数据显示，2009年(截至12月29日)全国60个城市土地出让金收入同比增加超过100%。上海、杭州(包含余杭、萧山)、北京土地出让金收入位居前三位。虽然卖地财政是带来巨大收益，带来土地开发热情，带来投资上升，表面上拉动了经济增长，却严重拉在贫富差距。高房价令人望而却步，百姓买不起房，想通过房地产拉动相关产业的消费就句空话。高房价成为制约居民消费的最大障碍。为了一套住房，大多数购房者背上了沉重的债务，只能省吃俭用、压缩消费。    （2）房价大涨，企业不务正业，大量转行介入，必将阻碍产业可持续发展    不断推高的房价，反映不断推高的地价，国企民企拿地热情高涨，各路“地王”频频出现。土地拍卖会上的举牌者，几乎清一色的上市公司或其控股公司，有石化，有纺织企业，有制药企业等，纷纷介入。在房地产上赚得钵满盆满后，渐渐对主营业务失去兴趣。房价不断上涨，将会有更多的企业不愿投资实体经济，而去炒房地产，房地产的泡沫会越吹越大。    人们看到，造冰箱的，做房地产；产水泥的，做房地产；跑运输的，做房地产；连做西服、生产化肥、榨菜油的，纷纷开始做房地产！象中化集团、中电集团、联想控股、海尔集团、海信集团、国美电器等都大举直军房地产。证明实体经济企业为了高利润，投向技术门槛低的房地产市场，这能提高企业自主创新能力和国际竞争力吗？    （3）房价大涨，投机房产增多，银行大量放贷，必将提高加大金融风险 　 不断推高的房价，让银行业视为最优质的贷款项目，各银行为争房贷业务，降低门槛，形成恶性竞争，结果房贷规模不断扩大。据资料表明，2009年房地产开发企业资金来源57128亿元，比上年增长44.2%。国内贷款11293亿元，增长48.5%；个人按揭贷款8403亿元，增长116.2%。两项相加达19696亿元，约占全年新增贷款9.59万亿元的20%。 一枝独秀的房贷繁荣背后，潜伏着巨大风险。全国银行房地产贷款依赖平均水平在50%左右，部分大型城市开发商对银行信贷资金的依赖度高于80%。房价一旦急剧跌落，次贷危机便产生。    三、众人皆晓：高房价给社会带来的是危害     （1）  房价大涨，严重透支积蓄，影响未来消费，挫伤对未来生活的信心城乡居民几代人的奋斗，就是为了购房，严重降低幸福指数，挫伤了对未来生活的信心。高房价时代，人们生存空间缩小，生活压力增大，绝大多数人缺少了幸福感。《蜗居》电视剧在举国上下引发共鸣表明，高房价绑架了中国人的幸福。    （2）房价大涨，造成社会分化，贫富差距拉大，沦为房奴的队伍在增大   　房价严重脱离城市居民的实际购买力，房地产市场变成了投机的乐园。现在用于还房贷的支出，占到收入的30%，甚至60%以上，购房让年轻人背上沉重的包袱即房奴。据财政部的一项调查，10%的富裕家庭占据了城市居民全部财产的45%。这没有包括被严重边缘化的农民、农村。中国收入分配的分化，已经引起社会各阶层之间日益严重的敌视乃至仇恨的心理。    （3）房价大涨，急功近利心态，谋取暴利行为，影响社会道德公平正义     许多人借助关系，打通银行，用银行的钱投机炒房，月月多番、一年几翻；开发商用各种手段，推高房价谋取暴利；官员与商人勾结，暗箱操作，谋取暴利等。这些行为不断助长社会投机暴富心态，腐化堕落成为社会常态，不但直接败坏了社会道德，损害了公平正义。    （4）房价大涨，泡沫引爆危机，一旦金融危机，势必引起整个社会动荡    房价泡沫，不能只涨不跌，商人托市，地方政府托市，不可能永久。一旦房地产危机引爆，银行体系危机一触即发，结果是大面积的破产倒闭。我们居民存放在银行的财富，将必然毁于一旦，引发严重的社会骚乱在所难免。危机与泡沫同在，数据表明：地方政府对银行体系整体负债到2010年底是13万亿元。这是个天文数字，不可归还的债务，如果政府债务危机，引爆金融危机。势必加深存在于各阶层间的社会矛盾，表面歌舞升平和谐社会，随时引发社会动荡。     四、众人皆明：高房价是百姓为腐败和暴利双重埋单      官商合谋，结果是楼市利益的天平倾向开发商，老百姓的钱袋要为腐败和暴利双重埋单。     据《中国青年报》报道，单浙江省统计，2009年1月至11月，浙江检察机关立案侦查的该省国土系统贪污贿赂、渎职侵权犯罪案已达61件67人，其中有15名正、副局长。级别之高、犯罪数额之大，都是前所未有。浙江一名检察官评论称，近年来各地房价一路攀升，里面“还包括了腐败的成本。”      的确，推高房价，不仅是在浙江，而且从全国各地落马的贪官高官，往往不少都与房地产潜规则下的腐败有关。如落马的财政部副部长朱志刚、北京市副市长刘志华、山东省委副书记兼青岛市委原书记杜世成、天津市政法委副书记兼天津市人民检察院原检察长李宝金、湖南省郴州市市委书记李大伦、安徽省副省长何闽旭、昆明市规划局局长曾华、上海房地局副局长殷国元、江苏省苏州市副市长姜人杰、重庆市规划局局长蒋勇、重庆市沙坪坝区副区长陈明、福州市国土资源局局长王炳毅、福州市仓山区土地局局长李仲……都与房地产腐败紧紧有关。     透过这一群又一群落马贪官队伍，我们可以看到高房价与房地产腐败相叠的影子。每个贪官的背后都有房地产开发商们的身影，老百姓为腐败和暴利买单。     与高论者茅永红相反，许多报道证实说，在全国政协的各项提案之中，关于房地产市场的提案，几乎占据半壁江山，其中对保障性住房、物业税征收以及房地产信贷调控成为最为关注焦点。    2010年2月27日，温家宝总理在与网友交流时谈住房说，群众的心情非常理解，也知道所谓“蜗居”的滋味，决心本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。    这一切说明了我们党中央和国务院是有决心做好宏观调控，决不会坐视房价无边际地乱长价，这关系到亿万民生的大事，看来高论者茅永红主席应当下课，因为他实在没有资格，再担负起全国政协委员这副议政问政的重任。          ----林国奋写于2010年3月3日