全国85%的家庭买不起房怪谁？

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/29 05:03:33

85%家庭买不起房怪谁？
刘义忠
人民网-《京华时报》报道，中国社科院预计今年中国GDP增速会达到8.3%，明年会回升到9%。昨天，中国社科文献出版社发布了2010年中国经济形势分析与预测的经济蓝皮书。蓝皮书表示，全国85%家庭买不起房，房价远远超出家庭收入，土地招拍挂制度导致寡头垄断。
全国85%家庭买不起房怪谁？回答是怪房价太高。房价远远超出了家庭收入。那么，房价太高又怪谁呢？我以为，有三怪：一怪房地产开发商暴利，一味推高房价，越涨越高；二怪地方政府垄断土地买卖权，政府寡头垄断土地供给市场，地方政府从本地利益出发谋求土地利润最大化；三怪官商勾结，贪污贿赂，房产炒作，非法交易……
房地产及其财政体制不改革肯定不行，房地产在2010年已到了一个十字路口，房地产走势主要看各方利益博弈的结果。85%的家庭没有购买住宅的能力。为抑制房价不断上涨趋势，政府要把城市低收入和中等收入群众住房问题从市场中抽出来，纳入政府保障范围。但对中等收入群众是“保”人人都有居住权，都能租上房，而不是“保”人人都有房产权；而且是在政府保障下，进行市场化操作，租住房有高、中、低档，自主选择。2010年销售面积和房价水平主要取决于政府表态与行动。2009年房地产建设速度较快，2010年下半年后住房供给将较快增长，预计房价不会快速上涨。我们期待着让中低收入市民安居乐业的时期早日到来！

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