發展河套 港府或需賠償

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邊境禁區內大片土地的發展潛力焦點，放在接近落馬洲的河套區及多個鄉郊平原地帶，包括打鼓嶺的香園圍和缸瓦甫等，前者可發展成港深兩地的高新創產業區，後者傾向發展中港物流中心和邊鎮新市鎮。
不過，面積96公頃河套區，兩地政府雖有共同發展意願，卻存在發展隱憂。
平整河套礙深圳河水質
回歸前，這大片土地位於深圳境內，屬內地的土地，因深圳河治理工程需拉直河道，這大片平原被中央政府劃入香港境內，成為香港的土地。然而，深政府於回歸前將河套區土地批予旗屬下的深業集團，特區政府倘發展河套，可能需要與深業集團商議賠償問題，事件目前仍處於膠着。
另外，河套區內有450萬立方米淤泥，若發展需完成清理方可進行土地平整，若然平整河套，又會影響深圳河水質。
早期規劃署推出「香港2030遠景規劃」諮詢文件時，曾提出邊境3個發展潛力區，包括落馬洲河套、打鼓嶺香園圍和缸瓦甫，河套被視為可發展成「中港商貿博覽園」，香園圍則因位於深圳蓮塘對岸，因而可作為最快通道，聯繫兩地，可推動為中港物流中心。
而缸瓦甫接近上水和粉嶺新市鎮，有利於成為區內房屋及商業拓展地帶。有關建議能否落實，有待規劃署進一步研究。 〔2006年7月7日  香港經濟日報   辛佩蘭〕
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