牛刀：高房价是如何颠覆中国经济的

无论我们列出多少个理由，来说明宏观经济见底复苏，但是只有一个理由告诉我们，今年上半年的房价暴涨，已经把宏观经济的三驾马车彻底颠覆了，那宏观经济的见底复苏就是荒唐的。而宏观经济的三驾马车一旦被颠覆，要修复起来，绝对不是什么三五年的事，而是七八年，甚至像日本一样，全体国民白干十多年。

中国宏观经济的三驾马车是20多年前就构成。多年来的运行形态尽管一直不佳，但是在朝着良好的方向发展。这个好的方向就是，消费成为头马，投资、出口成为两翼，拉动宏观经济朝前发展。消费成为头马不是中国的创造发明，而是经济发达国家一百多年的努力所证明，是符合经济规律的。我们谈经济规律，不能超越也无法超越生产、消费这四个字，经济的发展有赖于消费促进生产、生产鼓励消费，因此，消费注定成为宏观经济的头马，这是任何一个新经济体在发展过程中都必须遵循的基本规律。所有违背这个规律的经济体，必将受到经济规律的惩罚。美国是，日本是，印度也是。

近十年来，中国宏观经济的三驾马车一直是这样一种基本架构，消费占40%左右、投资占30%左右、出口占30%左右，尽管有所变化，但是不是很明显。而2009年上半年，我们看见的是一副什么样的图景呢？投资占87.6%，消费占53.4%，出口是负41%，看看这个刚刚由国家统计局发布的数据，我们还有什么理由说中国经济开始见底回升呢？在这个数据的统计口径上，原先房地产一直统计在投资中，占比约为10%，但是这一次在不告知公众的情况下，悄悄统计在消费中，否则，按过去口径投资实际上占比是97.6%，换一句话说，今年上半年的经济增长完全是货币因素，这种增长怎么可能持续呢？

三驾马车实际上已经垮塌，这是不言而喻的。为什么出现这种情况，还会持续多久，从哪些方面影响民生，把这三个问题考虑清楚就会发现，是高房价颠覆了三驾马车，中国经济如果陷入漫长的萧条，高房价难辞其咎。什么是中国社会的高房价，回答是很简单的，那就是在当代中国社会的转型时期，以官商银结盟为形式，以房地产为平台，以牺牲中国社会经济增长为代价，疯狂的掠夺中国民众财富的行为，市场反应是垄断、欺诈和掠夺，使房价远远高出城市居民的购买力。这是我为高房价下的定义。

那么，高房价是如何颠覆中国经济的呢？其实，现在不是高房价颠覆中国经济的问题，实质上是高房价已经摧毁了经济增长。我在标题上温和一点，相信能得到网友的理解。让我们先来看看，两个数据，一个是今年上半年新增贷款7.37万亿，还有一个是8000亿进入楼市。前面一个数据好理解，后面一个数据难理解，为什么？8000亿是个什么概念？是怎么进入楼市的。这8000亿并不是房地产的正常投资，房地产的正常投资为1.4505万亿，加上这8000亿，实际上新增贷款的7.37万亿中，有三分之一去了房地产，有三分之一去了股市，剩下的基本上去了铁公基。那么是不是实体经济没有拿到贷款呢？回答是，也不是，实体经济还是有贷款的，只不过都去了楼市和股市。

关于股市，是相当一部分去了铁公基的资金被非法挪用炒股，这也是为什么3100点后，私募逃顶，而公募唱多的主要原因，看来私募没有研究有多少新增贷款进入股市，才犯了逃顶的错误，但股市不在我们今天的评论之列，所以不多谈。我们来看一下，这8000亿是如何进入楼市的，又是如何颠覆宏观经济的。

中国经济最大的矛盾是产能过剩而消费不足。解决这个矛盾的办法，是扩大消费。近几年来，中国的消费走进了一个误区，那就是鼓励富人消费，我们个人资产1000万以上的只有30万人，可支配财富为1.49万亿。这些富人的消费力很旺盛，但是，大多消费的是全球顶级奢侈品，也就是说，它们本身处在消费过剩的阶段，对中国过剩的产能消费基本没用。而中产阶层在去年的股市楼市下降中损失惨重，消费能力被剥夺殆尽，直接打击了消费增长。现在的对消化过剩产能的消费主流为城市白领和普通市民，遗憾的是，高房价又剥夺了这一个群体的消费，所以，宏观经济没有理由不恶化的。

打压消费，无疑打压了生产，更打压了去库存化。这是民营实体经济拿到贷款后，并不急于生产的一个主要原因。对中国来讲，由于出口的一蹶不振，大量的出口在转内销以维持生产，而内销又受到来自产业政策失误导致的打压，才是今年上半年出口对GDP的贡献为负41%的主要原因。所以，这些实体经济拿到贷款后，第一个就是炒股炒楼。奇怪的是，政府在产业政策货币政策的导向上，点亮了绿灯，开放了一切通道，这才有了8000亿用于生产的巨额贷款流入楼市。地方政府的不作为，是对中国民众的犯罪。

这8000亿的资金已是罪恶累累。一是放跑了所有被中国楼市套住的国际热钱，放任国际热钱在中国经济萧条时期掠夺了中国人民的财富，我们看见的上海汤臣一品销售30亿，基本上是这8000亿新增贷款的一部分，今年上半年，在中国楼市出逃的外资已经达到300亿美元，本质上是一种公然的卖国行径，戳穿了所谓热钱流进中国的惊天谎言。二是房价涨幅巨大，提高了城市居民的生活成本，在中国经济急需消费的时候，高房价剥夺了城市居民的消费能力，产能过剩的局面还将持续，生产不可能兴旺，所谓经济见底复苏，只能是个不能充饥的画饼。三是扰乱了金融次序，衍生了金融泡沫，并将经济衰退的危机引向了金融危机。

短时期的房价暴涨，让中华民族将付出沉重的代价。进入7月，央行开始以回收票据来抑制商业银行的贷款，已经不会起什么作用，也回收不了流动性。近日，银监会将拨备提高到150%，也不会起实质性的作用。现在加息的信号还没出现，并不是不能加息，而是被误导的宏观经济数据不支持加息。宏观经济被数据被误导，体现在统计上的滞后与失误，再加上对一些垄断性的产品，比如粮食价格的过分依赖，压抑了整个居民消费指数。前央行副行长吴晓灵女士指出，不要对提高银行存款准备金率心存恐惧，实际上是告诉央行现任领导，应该尽快提高银行存款准备金率，控制信贷风险。

即便是现在提高存款准备金率，也一时无法控制银行风险。因为高房价已经终结了消费的增长，同样终结了一切生产的扩大。一个庞大的经济体，在经济已经衰退的情况下，不去努力提高城市居民的消费能力，不去设法扩大生产，却以投资来拉动增长，增加新的过剩，三驾马车的垮塌势所必然。并且，还在玩什么通胀预期，不仅助长了房价泡沫，影响了人民币的诚信，而且引发了社会恐慌情绪，再不收拾乱局，为时晚矣。