国土部收紧批地权 台商面临“找地难”窘境/图

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/30 02:41:49
【星岛网讯】中国国土资源部准备收紧批地权，并对限制类及禁止类产业的新增土地申请案件严加控管，在土地成本逐年攀高的时刻，这对台商来说可不是个好消息，台商将面临“找地难”的窘境
据《工商时报》报道，基于环保与经济效能的考虑，大陆限制类的产业包含石化工业、钢铁、电解铝、水泥、焦炭、冶金、房地产、汽车、纺织、机械工业等，在这个范围之内被扫到的台商不少，这些业者今后将面临“找地难”的窘境。
另一方面，由于大陆地价高涨，深圳、东莞一带的工业用地一亩往往可达三、四十万元人民币（下同），邻近广州的惠州陈江镇，一亩地达二十万元，偏远一点的地方一亩地也有八万至十万元，近年来惠州工业用地的涨幅约在一、二成。
深圳台商则提到，深圳、东莞可批的土地已很少，不少台商大都租用现成的厂房作生产，目前的月租金价格深圳一平方米约二十元，东莞约十元，但由于近年租金价格涨幅达二、三成，台商面临很大压力，因此常会看到所谓的“迁厂”现象，即同一家工厂每隔一段时间就换厂房，为的是寻求便宜的租金。
长三角地区的台商土地压力也不轻，上海、苏州固不必论，缺地情况较为轻缓的无锡，工业用地一亩约五万至八万元，但近年涨幅却高达三至五成。
无锡台商协会会长孙佳钧表示，目前大陆要求环保，一些低效能、污染较大的台商在土地难以取得，地价又逐年攀升的情况下，只好选择迁往苏北或内陆。
惠州台商协会会长张秋进也表示，惠州地区虽没听说政府逼迫劳力密集、高污染的台商迁徙他处，不过这阵子当地环保抓得凶，不少台商都收到罚单。
如今大陆政府又要依据行业别来批准新增建地，一些被扫到的台商如果不想负担较高土地成本，又无法在新规定下取得新增建地扩厂，最后或许只能选择往江西、湖南、河南等内陆地区寻找生存空间。
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