阜政办发〔2009〕43号

关于印发204国道改扩建工程阜宁段拆迁安置办法的通知
发布: 2009-4-29 00:37 | 作者:| 来源: 半月洲
阜政办发〔2009〕43号
阜宁县人民政府办公室
关于印发204国道改扩建工程阜宁段
拆迁安置办法的通知
阜城镇、吴滩镇、施庄镇、沟墩镇人民政府，开发区管委会，县各有关委、办、局，县各有关直属单位：
为加快204国道改扩建工程（阜宁段）的建设速度，切实做好各项前期工作，经研究，制定204国道改扩建工程（阜宁段）拆迁、安置办法如下：
一、工程概况
204国道改扩建工程（阜宁段）起点位于204国道滨海与阜宁交界处，向南经阜城镇、开发区、吴滩镇、施庄镇、沟墩镇，终点位于阜宁与建湖交界处，阜宁境内全长31.45公里，其中新建路段11.472公里，老路改建段19.978公里。按一级公路标准设计，双向四车道，沥青混凝土路面结构，设计行车速度80公里/小时，新建路段路基顶宽26米，改建路段路基顶宽23.5米。工程概算投资9亿元，计划工期2009年4月至2010年9月。
二、拆迁量统计
工程沿线的拆迁涉及阜城镇、吴滩镇、施庄镇和开发区4个镇区，计156户，需拆迁房屋778间，17495.954平方米，其中：楼房203间，5639.44平方米；平房499间，10731.20平方米；一砖墙房29间，412.77平方米；空斗墙房10间，153.75平方米，简易房37间，558.8平方米。
三、补偿标准
考虑到建设项目所处区域在城郊结合部这一特殊情况，本次制定的拆迁补偿标准高于县内同类建设项目执行的标准。房屋及各类附属物拆迁补偿的具体标准详见附件1、附件2、附件3。
四、过渡、补助及奖励
（一）对拆迁户实行过渡安置补助。按被拆除房屋合法建筑面积计算，每平方米每月补助3元，补助6个月。
（二）对拆迁户实行搬迁补助。按被拆除房屋合法建筑面积计算，每平方米补助3元，不足200元的补足200元。
（三）对拆迁户实行拆迁奖励。拆迁户在拆迁公告规定时间内完成拆迁，并清理完毕，混合结构（楼房）每平方米奖励30元；混合结构（平台）每平方米奖励20元；砖木结构的房屋每平方米奖励10元；坯房、简易房每平方米奖励5元。没有按期拆除并清理完毕的，不予奖励。
五、安置办法
（一）原则上所有的拆迁户都必须进县城、开发区或集镇按规划安置。
（二）极少数无法进县城、开发区或集镇安置的，必须安排在规划许可的村集中居住点内建房。拆迁安置户在规划的集中居住点建房，由所在镇区村建办提供图纸，统一规划，进行自建或统建。
（三）特殊困难的拆迁户由所属镇区协调闲置房进行安置。
六、职责分工
（一）由县交通局牵头，阜城镇、吴滩镇、施庄镇、开发区和建设局配合，负责拆迁工作量的丈量、核实和统计。
（二）阜城镇、吴滩镇、施庄镇、开发区、国土局和建设局负责拆迁户的安置过渡和宅基地安排工作。
（三）阜城镇、吴滩镇、施庄镇和开发区作为拆迁工作的实施主体，要成立专门班子，明确专人负责，确保拆迁、安置工作的顺利进行。
（四）县电信局、广电局、供电公司、移动公司包干负责沿线杆线迁移工作，力争与拆迁工作同步完成。
七、工作纪律
（一）阜城镇、吴滩镇、施庄镇、沟墩镇、开发区和相关部门要树立大局观念，同心同德，全力以赴，以对群众、对事业高度负责的精神认真做好工作，明确拆迁标准和拆迁工作量，并进行公示，做到公开、透明、阳光操作。同时，要认真做好拆迁户的安置工作，确保拆迁户的生产、生活不受较大影响。
（二）各单位要按照职责分工，分解任务，落实责任，包干完成各自任务。
（三）县监察、审计、财政、建设、交通部门要全程做好监督管理工作，确保整个拆迁工作快速、安全、有序地进行。
（四）县新闻信息中心、广电局要做好拆迁安置的宣传报道工作，对好人好事要大张旗鼓地宣传，形成浓烈氛围，为推动面上工作的顺利开展提供积极有效的舆论支持。
此文的具体解释由县“交通攻坚年”指挥部办公室负责。
附件：1.204国道改扩建工程阜宁段房屋拆迁补偿标准
2.204国道改扩建工程阜宁段其他附属物补偿标准
3.204国道改扩建工程阜宁段树木苗木经济作物移植补偿标准
二OO九年三月二十八日
附件：1.
204国道改扩建工程阜宁段房屋拆迁补偿标准
结构
等级
房屋、结构、设备及装修情况
补偿价格
(元/m2)
备 注
混合结
构（一
层平台
和楼房）
1
砖或钢筋砼条基，上下圈梁，实砌一砖墙，平顶屋面或大瓦屋面，钢、木、铝金门窗带纱窗，外墙涂料或其他装
饰，内墙油漆墙面，水磨石或地板地坪，水电设施齐全。
480
2
砖基础，实砌一砖墙，平顶或大瓦坡顶屋面，松杉木或水泥桁条，钢、木门窗带纱窗，外墙清水墙勾缝，内墙白
灰粉刷，水泥地坪，水电齐全。
390
3
实砌砖基础，3/4砖墙或空斗墙，平顶或大瓦坡顶屋面，松杂木或水泥桁条，钢、木门窗，外墙清水墙勾缝，内墙白灰粉刷，水泥地坪，水电齐全。
340
砖
木
结
构
1
砖基础，实砌一砖墙，松杂木、水泥杂木，门窗带纱窗，大瓦屋面，外墙清水墙勾缝，内墙白灰粉刷，水泥地坪，
水电齐全。
320
2
3/4砖墙或空斗墙，水泥桁条，杂木门窗，大瓦屋面，外墙清水墙勾缝，内墙白灰粉刷，简易地坪或砖地坪，水电齐全。
300
3
空斗墙或1/2砖墙带垛，杂木或竹桁条，杂木门窗，大瓦屋面，清水墙，内墙白灰粉刷，简易地坪或土夯实地坪，
水电齐全。
280
4
实砖码墙，杂木桁条，杂木门窗，大瓦屋面，土夯实地坪，水电齐全。
210
坯房
1
3/4砖墙或空斗墙，大瓦屋面，内墙白灰粉刷，不规则门窗，杂木或水泥桁条，简易地坪或砖地坪，水电齐全。
140
2
空斗墙或1/2砖墙带垛，石棉瓦屋面，不规则门窗，毛竹、杂木或水泥桁条，土夯实地坪，水电齐全。
130
简易房
1
砖基、土墙或土墙面包砖，杂木、水泥桁条，杂木门窗，大瓦（瓦到檐）屋面，水电齐全。
120
2
土墙、草（或部分大瓦）屋面，杂木或竹木桁条，不规则门窗，水电齐全
110
备注：1、对拆迁户实行过渡安置补助。按被拆除房屋合法建筑面积计算，每平方米每月补助3元，补助6个月。
2、对拆迁户实行搬迁补助。按被拆除房屋合法建筑面积计算，住宅用房每平方米补助3元，不足200元的补足200元。
3、对拆迁户实行拆迁奖励制度。被拆迁人在拆迁公告规定的期限内按期拆除并清理完毕的，对混合结构（楼房）每平方米奖励30元，混合结构（平台）每平方米奖励20元，砖木结构的房屋每平方米奖励10元，坯房、简易房每平方米奖励5元。没有按期拆除并清理完毕的，不予奖励。
附件：2.
204国道改扩建工程阜宁段其他附属物补偿标准
附属物名称类别
规　　　格
单　位
补偿标准
(元)
备　注
炉　灶
（含瓷砖贴面）
砖砌单眼
元/只
20
砖砌双眼
元/只
30
砖砌三眼
元/只
40
室外地坪
水泥地坪
元/m2
8
整砖地坪
元/m2
3
院　墙
实砌砖墙
元/m2
12
七五、空斗砖墙
元/m2
9
单砖乱砖墙
元/m2
5
阁　楼
1.0m以上（含1m）
元/m2
20
1.0-1.5m以下（含1.5m）
元/m2
30
1.5m以上
元/m2
40
隔热层
元/m2
40
沼气池
元/座
200
水井
手压井
元/眼
120
砖砌井、砼管井
元/座
120
猪舍
保温砖瓦
元/座
500
普通砖木
元/座
300
简易草竹
元/座
150
砖砌厕所
分男女
元/座
200
不分男女
元/座
150
粪　坑
缸式
元/只
20
砖砌
元/只
40
鸡舍
2-5m2
元/座
10
电话移装
单机
元/部
300
有线电视迁移
元/户
100
迁　坟
单棺
元/座
200
双棺
元/座
400
太阳能热水器
元/台
60
铁　门
元/付
60
门　楼
元/座
40-80
下水道
砖砌
元/m
5
水泥管
元/m
10
附件：3.
204国道改扩建工程阜宁段
树木苗木经济作物移植补偿标准
类　型
项　　目
规　格
单　位
补偿标准(元)
备　注
一般树木
不分品种，
从1.3m高处的
直径计算移植费
1cm以下
株
0.30
1-3cm
株
0.50
4-6cm
株
1.00
7-10cm
株
3.00
11-15cm
株
5.00
16-20cm
株
10.00
21-25cm
株
20.00
25cm以上
株
40.00
多年生
经济树木
桃、李、杏、梨
樱桃、柿、苹果
1-5cm
株
2.00
5-10cm
株
10.00
10-15cm
株
30.00
15cm以上
株
50.00
石榴、山楂
1-5cm
株
2.00
5-10cm
株
10.00
10cm以上
株
20.00
葡　　萄
1-5cm
株
5.00
5cm以上
株
10.00
银　　杏
3cm以下
株
2.00
3-10cm
株
20.00
11-20cm
株
50.00
21-30cm
株
100.00
31-40cm
株
200.00
41-50cm
株
400.00
50cm以上
株
500.00
其他
凡在住宅庭院基地以外，集体土地上栽植的树木、农作物等，
一律不予补偿。
主题词：交通 拆迁 安置 办法 通知
抄送：县委办公室，县人大常委会办公室，县政协办公室，
县法院、县检察院。
阜宁县人民政府办公室　　　　  2009年3月28日印发
共印90份