神马文学网蚁象系数与地产内幕
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/09 03:54:23
只花1万多元就能买到140㎡的全新商品房，大家开始根本不会相信，可是只要你懂了地产赚钱的真正秘密：《原学》蚁象系数J，你就会知道蚂蚁是可以变成大象的！靠智慧，钱少也能买得起全新的商品房！
我相信每个人都知道什么叫利润率吧？一瓶饮料，商家进货4元，卖6元，他赚了2元，利润率为：2÷4=50%。大多数人根据自己以往的经验，一定会认为商家最后赚到手的利润率也等于50%吧？但事实却并非如此！刚才算出来的利润率只是表面利润率，商家真正赚到手的利润率有可能大于甚至远远大于表面利润率！卖同样的饮料，同样的进货价4元，同样的卖价6元，不同商家来卖，到手的利润率是不一样的！
最终到手利润率=表面利润率×J
J 蚁象系数，J=x/y
x 某商品或项目，需要的全部成本
y 该商品或项目，商家实际投入的成本
通常的情况，蚁象系数J=1，所以最终到手利润率=表面利润率。比如上述例子：如果进货的4元钱全部是饮料商家自己出钱，那么实际投入成本y =全部成本x =4元，蚁象系数J= x/y=1，最终到手利润率=表面利润率×J=50%×1=50%。饮料商家最终赚到手的利润率等于50%。
但这个时候，出现了另一个饮料商家，进货的4元钱，他不全额支付，自己先付2元给自己的供应商，剩下的2元钱，先拖欠着，等卖完饮料，再用收到的货款来支付。我们来算一下他的利润率：全部成本x 还是等于4元， 但是他实际投入成本y减少了，等于2元，蚁象系数J=x/y=2，最终到手利润率=表面利润率×J=50%×2=100%。表面利润率虽然还是50%，但这个饮料商家最终赚到手的利润率却被蚁象系数J放大了两倍，等于100%了。
又有一个饮料商家，他更猛，4元的全部成本，他首先拖欠供应商2元，另外的2元，他向别人借了1.5元来支付，自己实际只支付0.5元，那么他的利润率是多少呢？全部成本x 还是等于4元，但是他实际投入成本y只有0.5元，蚁象系数J= x/y=8，最终到手利润率=表面利润率×J =50%×8=400%。商家最终赚到手的利润率被蚁象系数J放大了八倍，等于400%了！
很多人可能一直搞不懂一个奇怪的商业现象：为什么社会上有很多做生意的人或公司，明明自己很有钱，他们却经常去借钱。比如最近有一家上市公司：中国平*公司，这么大一家保险公司，这么有钱，还要从股票市场圈走一千多个亿的巨额资金。这下大家懂了吧？做生意全用自己的钱，利润率低，借钱可以利用《原学》蚁象系数J来放大利润率。
大多数行业的蚁象系数J等于1。但有这么几个行业，别看它们表面上利润率不高，但商家到手的利润率却高得很，而且还出现了很多财富榜的首富，其原因就是这几个行业的蚁象系数J要大于或远远大于1。比如地产行业、股票发行、家电卖场、商场连锁、期货。
搞房地产的人经常把表面利润率混淆成最终到手利润率。他们会告诉大家：地产不是暴利行业，赚得并不多。其实他们这时说的都是表面利润率，而不是他们最终拿到手的利润率。现实中，最终到手利润率往往远远大于表面利润率。搞地产的人才不会大张旗鼓地宣传最终利润的。当你问他们：地产赚钱主要靠蚁象系数吗？他们中的很多人马上就会找来各种理由加以否认。但事实的确如此！
举例说明：
某公司开发一个楼盘，全部的成本5亿，销售额10亿，赚了10-5=5个亿，其利润率为=100%，1倍利润。大家请注意它的利润率100%是表面利润率，还不是开发商的最终到手利润率。全部成本的5个亿，没有任何开发商会全部马上支付的，让我们看看他们真正到手的利润率
a、开发商全部的成本x=5亿，当他们实际投入成本y=1亿时，
蚁象系数J= x/y = 5/1=5
最终到手利润率=表面利润率×J =100%×5=500% 五倍利润了
b、开发商全部的成本x=5亿，当他们实际投入成本y=5000万时，
蚁象系数J= x/y=5/0.5=10
最终到手利润率=表面利润率×J =100%×10=1000% 十倍利润了
c、当蚁象系数=15、20……的时候呢？
当开发商零地价拿地的时候呢？
现在大家知道地产赚钱的秘密了吧!如果1倍的利润率，通过蚁象系数J，可以放大到5倍、10倍、15倍….甚至更多。期货市场大家了解吧？期货赚钱快这是众所周知的，期货就是用了蚁象系数的放大作用。期货的保证金一般为10%～15%左右，对应的蚁象系数J为6.7～10，一旦有利润，马上被放大。
地产就是期货，而且是风险不大的期货！地产界首富这么多，也就是这个原因。
表面利润率的高低对地产商来说并不太重要，地产商只要想办法把蚁象系数J提高，到手的最终到手利润率就不会低！深圳著名的万*地产公司经常宣传他们的楼盘利润率都不高，只有20%，其实这个20%就是表面利润。只要其公司运作得好，蚁象系数J高，最终到手的利润率也能被放大到100%或200%倍的利润率。国家的经济适用房利润率规定为3%，其实只要国家给的政策好，比如：可以贷款、发行债券或股票，开发商到手的利润率也可以放大到15%～30%，也是有钱赚的。本人能够只用1万元就买到140㎡新房，也是连续运用蚁象系数J的放大作用。你如果也想用很少的钱来买房，就可以想办法巧妙地运用蚁象系数。
我相信每个人都知道什么叫利润率吧？一瓶饮料，商家进货4元，卖6元，他赚了2元，利润率为：2÷4=50%。大多数人根据自己以往的经验，一定会认为商家最后赚到手的利润率也等于50%吧？但事实却并非如此！刚才算出来的利润率只是表面利润率，商家真正赚到手的利润率有可能大于甚至远远大于表面利润率！卖同样的饮料，同样的进货价4元，同样的卖价6元，不同商家来卖，到手的利润率是不一样的！
最终到手利润率=表面利润率×J
J 蚁象系数，J=x/y
x 某商品或项目，需要的全部成本
y 该商品或项目，商家实际投入的成本
通常的情况，蚁象系数J=1，所以最终到手利润率=表面利润率。比如上述例子：如果进货的4元钱全部是饮料商家自己出钱，那么实际投入成本y =全部成本x =4元，蚁象系数J= x/y=1，最终到手利润率=表面利润率×J=50%×1=50%。饮料商家最终赚到手的利润率等于50%。
但这个时候，出现了另一个饮料商家，进货的4元钱，他不全额支付，自己先付2元给自己的供应商，剩下的2元钱，先拖欠着，等卖完饮料，再用收到的货款来支付。我们来算一下他的利润率：全部成本x 还是等于4元， 但是他实际投入成本y减少了，等于2元，蚁象系数J=x/y=2，最终到手利润率=表面利润率×J=50%×2=100%。表面利润率虽然还是50%，但这个饮料商家最终赚到手的利润率却被蚁象系数J放大了两倍，等于100%了。
又有一个饮料商家，他更猛，4元的全部成本，他首先拖欠供应商2元，另外的2元，他向别人借了1.5元来支付，自己实际只支付0.5元，那么他的利润率是多少呢？全部成本x 还是等于4元，但是他实际投入成本y只有0.5元，蚁象系数J= x/y=8，最终到手利润率=表面利润率×J =50%×8=400%。商家最终赚到手的利润率被蚁象系数J放大了八倍，等于400%了！
很多人可能一直搞不懂一个奇怪的商业现象：为什么社会上有很多做生意的人或公司，明明自己很有钱，他们却经常去借钱。比如最近有一家上市公司：中国平*公司，这么大一家保险公司，这么有钱，还要从股票市场圈走一千多个亿的巨额资金。这下大家懂了吧？做生意全用自己的钱，利润率低，借钱可以利用《原学》蚁象系数J来放大利润率。
大多数行业的蚁象系数J等于1。但有这么几个行业，别看它们表面上利润率不高，但商家到手的利润率却高得很，而且还出现了很多财富榜的首富，其原因就是这几个行业的蚁象系数J要大于或远远大于1。比如地产行业、股票发行、家电卖场、商场连锁、期货。
搞房地产的人经常把表面利润率混淆成最终到手利润率。他们会告诉大家：地产不是暴利行业，赚得并不多。其实他们这时说的都是表面利润率，而不是他们最终拿到手的利润率。现实中，最终到手利润率往往远远大于表面利润率。搞地产的人才不会大张旗鼓地宣传最终利润的。当你问他们：地产赚钱主要靠蚁象系数吗？他们中的很多人马上就会找来各种理由加以否认。但事实的确如此！
举例说明：
某公司开发一个楼盘，全部的成本5亿，销售额10亿，赚了10-5=5个亿，其利润率为=100%，1倍利润。大家请注意它的利润率100%是表面利润率，还不是开发商的最终到手利润率。全部成本的5个亿，没有任何开发商会全部马上支付的，让我们看看他们真正到手的利润率
a、开发商全部的成本x=5亿，当他们实际投入成本y=1亿时，
蚁象系数J= x/y = 5/1=5
最终到手利润率=表面利润率×J =100%×5=500% 五倍利润了
b、开发商全部的成本x=5亿，当他们实际投入成本y=5000万时，
蚁象系数J= x/y=5/0.5=10
最终到手利润率=表面利润率×J =100%×10=1000% 十倍利润了
c、当蚁象系数=15、20……的时候呢？
当开发商零地价拿地的时候呢？
现在大家知道地产赚钱的秘密了吧!如果1倍的利润率，通过蚁象系数J，可以放大到5倍、10倍、15倍….甚至更多。期货市场大家了解吧？期货赚钱快这是众所周知的，期货就是用了蚁象系数的放大作用。期货的保证金一般为10%～15%左右，对应的蚁象系数J为6.7～10，一旦有利润，马上被放大。
地产就是期货，而且是风险不大的期货！地产界首富这么多，也就是这个原因。
表面利润率的高低对地产商来说并不太重要，地产商只要想办法把蚁象系数J提高，到手的最终到手利润率就不会低！深圳著名的万*地产公司经常宣传他们的楼盘利润率都不高，只有20%，其实这个20%就是表面利润。只要其公司运作得好，蚁象系数J高，最终到手的利润率也能被放大到100%或200%倍的利润率。国家的经济适用房利润率规定为3%，其实只要国家给的政策好，比如：可以贷款、发行债券或股票，开发商到手的利润率也可以放大到15%～30%，也是有钱赚的。本人能够只用1万元就买到140㎡新房，也是连续运用蚁象系数J的放大作用。你如果也想用很少的钱来买房，就可以想办法巧妙地运用蚁象系数。
蚁象系数与地产内幕
蚁象系数及凹凸理论(三)
[转载]創造財富神話的蚁象系数及凹凸理论(三)
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