神马文学网房屋买卖合同
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 14:48:39
房屋买卖合同
卖方：
买方：
经买卖双方充分协商，在平等、互利、自愿的基础上，就房屋买卖事宜签订如下合同，双方共同遵守。
一、卖方自愿将林业局小区内的 C栋4 楼 3号房屋壹套卖给买方，建筑面积以房产证上所书的数量为准。买方入住该房屋后必须遵守该小区的物业管理。
二、该套房屋出售总价为156000.00元人民币。出售总价系以套计，建筑面积大约149平方米，不作调整。
三、买方在本合同正式签定之日起两日内支付给卖方定金壹万元，卖方同时出具收据并不得将该套房屋转售给第三方。
四、买方在该套房屋具备完全移交条件（以有权部门验收合格的文件为准）并接到卖方通知之日起三日内支付给卖方房款总额13.6万元（含已交定金1万元），卖方同时出具收据并向买方移交该套房屋的房产证、土地使用证、钥匙以及四通证件。买方随即拥有装修权利。
五、卖方夫妻在过户过程中应按规定到场并提供有关的全部证件，与买方共同办理过户手续。剩余房款两万元在买方收到有权部门出具的该套房屋的房屋产权证、土地使用证的受理单后一次性结清。
六、卖方办理房屋产权证、土地使用证的有关全部税费（含房屋维修基金以及水、电、气、闭路的开户费等）一律由卖方承担。买卖双方办理房屋产权证、土地使用证过户的契税及费用，由买方承担。
七、双方中的任何一方未履行上述约定即为违约。卖方违约付给买方违约金壹万元，违约金由卖方付给、或由买方在剩余房款中扣除、或诉诸法律索取；买方如已装修，卖方除付给买方违约金之外还要另外加付给买方装修的一切费用。买方违约付给卖方违约金壹万元，违约金不包括在房款总额之内，由卖方直接在已付房款中扣除。
八、本合同未尽事宜双方协商解决或诉诸法律执行。
九、本合同一式两份，卖买双方各执一份，双方签字并盖右大姆指手印后正式生效。
卖方：(签字) 买方：(签字)
（指印） （指印）
卖方身份证号码： 买方身份证号码：
2005年 月 日 2005年 月 日