【房屋买卖合同】关于逾期交房的违约责任
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/29 23:36:25
【房屋买卖合同】关于逾期交房的违约责任
- 房屋买卖合同,关于逾期交房的违约责任。如甲方未按本协议约定方式办理交房手续,则乙方可按买卖合同第十条规定,要求甲方支付迟延交房的违约金;如乙方未遵照本协议约定方式办理接收房产手续,并经甲方发函通知后仍拒不配合办理的。
【房屋买卖合同】关于逾期交房的违约责任
如甲方未按本协议约定方式办理交房手续,则乙方可按买卖合同第十条规定,要求甲方支付迟延交房的违约金;如乙方未遵照本协议约定方式办理接收房产手续,并经甲方发函通知后仍拒不配合办理的,则视为双方已完成房屋交接手续。
律师分析:
部分中介公司在买卖合同条款制作中都没有约定交房条款,一旦交房产生争议,往往找不到直接的条款进行解释。对卖方而言,交房是其最后一项重要义务,如果卖方不交房,买方就无法实现居其屋的要求,况且卖方已经收到全部房价款,再使用出售的房屋就没有法律依据。因此,有必要对拒不交房的行为进行限制。
当然,如果房屋质量问题没有根本性瑕疵,买方没有权利拒绝接收房屋,也无权拒绝支付房屋尾款。如果在房屋交付标准上(包括房屋存在部分渗漏水,不影响居住)产生分歧,买方应当在收房后再寻求法律方式解决房屋交付标准问题。
【房屋买卖合同】关于逾期交房的违约责任
【房屋买卖合同】关于户口问题的条款
【房屋买卖合同】关于房产证密码的条款
【房屋买卖合同】房屋买卖合同的概念和形式
荒唐的判决 逾期交房违约金 -- 遵义某法庭
房屋买卖合同
房屋买卖合同
房屋买卖合同
房屋买卖合同
拟定采矿权转让合同应注意违约责任的约定
无房产证的房屋买卖合同效力研究
【房屋买卖合同】有关附赠设备的条款
无房产证的房屋买卖合同效力
签订房屋买卖合同需要注意的法律问题
【房屋买卖合同】签房屋买卖合同注意事项
房屋买卖合同 - Qzone日志
签署房屋买卖合同注意事项
无房产证的房屋买卖合同效力研究1
关于出口企业出现逾期收汇核销的问题
关于出口企业出现逾期收汇核销的问题
关于逾期付款违约金等计算时限的法律思考
开发商逾期交房 购房人理应获赔—中外民商裁判网
开发商逾期交房 购房人理应获赔—中外民商裁判网
农村房屋买卖合同效力之认定