愚巷：“钉子户”为5万元差价坚守4年值得吗？（图） - 锵锵杂谈 - 凤凰论坛

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/05/01 17:24:39

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2010-12-20 14:17
作者/愚巷

海淀区林萃路“钉子户”被拆。房主徐景明称，他们前日拿到拆迁补偿款，随后搬到出租房。现场施工人员称，他们将抓紧施工，道路有望春节前打通。

坚守了四年终于拆了，要知道，钉子户在马路中央占据4年，造成严重拥堵。四年抗争到今天解决，虽然房主说这个补偿款保密的，但在新京报的采访中，房主徐景明这样说：还行吧。其实，4年前，我们就为5万块的差价较劲，结果一折腾就4年..

大家想想，这场吝啬的较量中谁会是赢家？其实谁都不是，你可以是钉子户，但前提可要想清楚，坚守中的钉子房能有升值的空间吗？推陈出新的年代，万物都在变化之中，只有钉子户与拆迁单位的较量，结局没有商业利益，各自在相互谦让中缩小损失，表面看来多争取实惠是盈利，其实却是损失。

为五万块钱差价较劲四年，守住了钉子房和钉子心又能怎么样？如果四年前把补偿款存入银行，利息早已超过几个五万。而当时的优惠房没了，折成了现金，一起补偿给他，那么四年前的房价跟现在的房价比较差距多少？拆迁单位会不会按照市场价补偿给他未知数。

   有一点是真的，四年前拆迁后买入商品房后恐怕诞生了第二个百万富翁，更何况，钉子户如此说：之前看了一处130多平米的三居，对方要330万全款付清，他们也同意了，但要付款时，对方又涨了20万元。我不想说房主没商业头脑，能为五万块钱差价坚守四年，更别说涨20万了，楼市不是股市，等跌的时候再买进，总希望楼市跟股市一样大幅跳水的幻想是不现实的，可以等，只要等得起，等四十年也无所谓，但活一辈子有几个四十年呢？物价飞涨，房价飙升的今天，当然，我盼望房价跌下去或者房价横盘不涨，谁都无法预料，时间是金钱，现在是机会，以后的事很难说，只有观望！

   钉子户是幸运的，他没有遭遇强拆，幸运的是北京的钉子户，来自官都文化背景下的理性博奕，换得其它省市看不到的小城镇估计没那么幸运。四年的时间，房主本身可以住得很好，用不着天天受惊，用不着花每月2500元房租，这些钱都可省回来，四年的幸福被钉子房“钉死”，原本也是对身体的折腾，现在拿回来的损失能说它不晚？只能说房主没有放远未来去看，再远眺周边的崭新天地，多少都有点失落感，或许只有靠拿到的现金来安慰了。

   话说拆迁单位，集体跟个体较量中最失败的一起，让钉子户房子在路中央“沉睡”四年，牺牲了集体最大的利益。这四年，阻碍了多少交通不说，每天每辆车慢及几秒，全天加起来多少小时？四年呢？为什么不考虑到实际上来？难道为了跟单薄的钉子户对抗？我觉得不该是“单位”做的事，这不是国与国的领土纠纷，纯粹国内拆迁单位钉子户的事儿，输不起的不是面皮是地皮，可惜保住了面皮却输掉了地皮，豁达的，倾向一点的满足钉子户的要求，早早解决了事，北京早几年多了条康庄大道！

[ 本帖最后由愚巷于 2010-12-20 15:30 编辑 ]