国土资源部“坚决抑制地价”是空话

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/26 17:24:48

杨于泽：很担心“坚决抑制地价”是空话2010年12月21日08:14 扬子晚报

国土资源部通知，要求各地坚决抑制地价过快上涨。

国土资源部要求各地采取有力措施，坚决抑制地价过快上涨，肯定有违地方政府意愿。　　
从体制上说，国土资源部的通知也注定没办法执行。坚决抑制地价过快上涨的通知是发给地方国土资源部门的，而土地是地方政府决策拍卖的，地方国土资源部门只是一个执行单位。地方政府急需钱用，让国土资源部门拿地去卖，而国土资源部要进行调控，这就要地方国土资源部门作出选择。在政府与国土资源部之间，地方国土资源部门秉行“县官不如现管”的可能更大，他们只能绞尽脑汁敷衍国土资源部。在现有土地供应体制下，要想抑制地价过快上涨，也不是那么容易说到做到的。我们的土地供应基本上是由政府执行，出让的方法是“招拍挂”，也就是谁出最高的价谁得地，这是一种不断推高地价的供地机制。以一种推高地价的供地机制，而求坚决抑制地价过快上涨，这本身就是一个无解的矛盾。地方政府能做什么？把起拍价定低点，没用；劝参加竞拍的房地产开发商不出高价，很滑稽。
。。。很担心这个通知是空话。越来越多的现实表明，在遏制价格方面，“行政力量抑制”最多能起到一点态度上的作用，而且蕴含着“报复性反弹”的风险。　　 “坚决抑制地价过快上涨”一看到这一句就知道是换汤不换药，又要改变上涨预期了，老一套了！烦不烦、累不累啊！

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