神马文学网养老房要低、要近、要“旧” - 青岛新闻网上尽览·半岛网
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 22:41:31
养老房要低、要近、要“旧”
日期:2010-12-16 来源:半岛网-半岛都市报
养老房最好选楼间距大、环境好的小区。 驰骋 摄 老年人退休后，生活结构与退休前相比，会发生很大的变化 ，居住环境也无需在热闹的市中心。很多老年人的住宅由于开发时间早，大多条件不是太好，周边环境也比较嘈杂。作为儿女，有了一定的经济能力，很多人想为父母改善一下居住条件，为父母购置一套宽敞明亮、又方便起居的住宅，供老人们安享晚年。但老年人的生活结构与年轻人不同，选置养老房需从方便老人行动、周围环境益于身心、医疗设施配套齐全等各个方面重点考虑，并根据各自情况酌情重点选择。
低：低密度、低楼层
上了年纪之后，父母的腿脚变得不那么方便了。千万不能指望每个老年人都像广告中所说的那样“一口气爬五楼，不费劲”，对于他们来说，每天爬楼不是一件容易事。21世纪不动产总经理刘刚建议，为父母选择养老房时，应优先考虑带电梯的小区。“高层基本都会配备电梯。如果要买没有电梯的多层，尽量选择一、二层 ，最大限度地让老人免去爬楼的麻烦。”
除了低楼层之外，另一个要“求低”的要素就是低密度了。相比于年轻人来说，老年人体质下降，因此对于住宅的通风和采光要求就更高了。密度过高的小区，楼房的采光就会受限，尤其对于选择低层的多层楼房来说，前后楼间距过小，后面楼房的低层就会被前方楼房挡光。
建议：买房之前最好能带上父母去小区看一看，亲自感受住宅的周边环境和内部条件 。既然房子是给父母住的，就要尊重老人的意见，只有他们满意的房子才算是好房子。
近：居住地不能离子女太远
父母年龄大了之后，身体状况也开始不稳定，平日里需要定期到医院体检，及时发现有无病状。因为老年人身体各项机能开始变弱，一旦生病就会严重危害身体，康复起来也不容易，有些紧急突发的病情需要立即就医。太平洋房屋青岛区总经理孙杰认为，在为父母选择养老房时，医疗配套设施很必要：“选养老房时，一定不要贪图便宜选择离市区太远的区域，如果在郊区买房也要选在郊区的中心地带 ，例如城阳区的中心区或是开发区的中心区。因为这些区域经过多年发展，医疗配套设施已经很完善。而新建区域，配套完善还需要很久的时间。”
建议：尽管郊区房价低 、环境好，但给父母买房时，最好选择离子女居住地近的区域，或者交通方便到达的区域。这样，父母有个急事，也能找着人。
“旧”：不可忽视的情感交流
老人在原来的生活圈里生活久了，突然换到一个陌生的地方，一定会有情感上的失落。在为父母买房时，子女应该理解老人恋旧的情怀，尽量为其选择一处适合老年人之间情感交流的住宅。“很多老年人换房是从原来的农村改造房搬出来，子女应考虑在原住宅附近选住宅，这样既可以改善老人的居住条件，同时他们也不会离老邻居、老村民太远，方便日常交流。”21世纪不动产总经理刘刚建议，选择住宅时，应尊重老年人的生活习惯，最好选择住房周边环境好、带有可供老人健身散步的公园等益于身心健康的住宅。
建议：老人的精力体力有限，所以最好选择装修年限比较近的二手房，这样可以省去再装修的麻烦。例如市北家乐福周边小区、西部的老市南区域、浮山后片区等大的居住小区。“这些区域不仅生活配套齐全，而且公交路线四通八达，方便老年人出行。” 记者 王晓美子