神马文学网预售商品房总计556套 24日上海楼市成交综述
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/26 21:23:48
[选稿]袁静 [来源]网上房地产 2006-03-27 13:16:22
各区成交一览 3月24日上海楼市数据
区县 普通住宅（套） 普通住宅（平方米） 住宅（套） 住宅（平方米） 成交套数（套） 成交面积（平方米）
浦东新区 41 4173.01 59 8020.81 77 10412.23
宝山区 29 3107.04 32 3630.95 34 3892.06
松江区 20 2043.07 25 3034.09 26 3054.35
金山区 35 3783.96 35 3783.96 37 4209.06
闵行区 151 12114.31 175 15317.13 186 18666.6
普陀区 16 1604.74 20 2180.94 22 2349.74
徐汇区 2 228.71 3 319.52 3 319.52
虹口区 8 734.09 9 868.71 11 948.84
崇明县 2 236.69 2 236.69 3 548.99
嘉定区 47 4877.74 57 6491.25 64 6764.65
杨浦区 15 1556.9 16 1699.41 17 1718.85
奉贤区 9 956.3 19 3453.7 22 3877.2
青浦区 9 1088.06 13 2222.67 13 2222.67
南汇区 22 2173.54 27 3459 27 3459
长宁区 0 0 17 3735.73 18 3833.12
闸北区 6 654.54 7 976.61 20 1677.47
黄浦区 4 441.56 7 1062.51 8 1102.62
卢湾区 0 0 3 574.19 3 574.19
静安区 0 0 0 0 6 413.96
3月24日预售成交面积前十楼盘均价一览
排行 楼盘名称 面积（平方米） 均价（元/平方米）
第一名 置基地(浦江世博家园) 3628.04 3892
第二名 九韵小区 2944.29 4950
第三名 红梅苑二期 2794.14 7000
第四名 金地格林风范城 2384.81 6642
第五名 四季花城百合苑 2167.93 8079
第六名 中邦商务园 1821.65 7598
第七名 绿地漕泾新苑 1646.88 2200
第八名 仁恒河滨花园 1384.13 22049
第九名 嘉宝都市港湾城 1138.97 7752
第十名 红梅苑一期 1123.86 2531
1、昨日新开房源共计7个开盘单元，推出532套，面积81779.27平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的4个，中外环间的2个，内中环间的1个，内环以内的0个。
2、昨日共预售各类商品房556套，面积6.58万平方米。
其中:
位于郊环以外的50套，面积0.60万平方米，本区域商品房2006年至今的累计均价为3152元/平方米；
位于外郊环间的301套，面积3.34万平方米，本区域商品房2006年至今的累计均价为5363元/平方米；
位于中外环间的89套，面积1.14万平方米，本区域商品房2006年至今的累计均价为7493元/平方米；
位于内中环间的54套，面积0.81万平方米，本区域商品房2006年至今的累计均价为10804元/平方米；
位于内环以内的62套，面积0.69万平方米，本区域商品房2006年至今的累计均价为16041元/平方米。
所有当日成交中:
单价在6000元/平方米以下的中低价位商品房共计28186.4平方米，占当日预售成交总量的41.27%；
单价在6000-10000元/平方米的商品房共计27227.38平方米，占当日预售成交总量的39.86%；
单价大于10000元/平方米的共计12885.57平方米，占当日预售成交总量的18.87%。
各区成交一览 3月24日上海楼市数据
区县 普通住宅（套） 普通住宅（平方米） 住宅（套） 住宅（平方米） 成交套数（套） 成交面积（平方米）
浦东新区 41 4173.01 59 8020.81 77 10412.23
宝山区 29 3107.04 32 3630.95 34 3892.06
松江区 20 2043.07 25 3034.09 26 3054.35
金山区 35 3783.96 35 3783.96 37 4209.06
闵行区 151 12114.31 175 15317.13 186 18666.6
普陀区 16 1604.74 20 2180.94 22 2349.74
徐汇区 2 228.71 3 319.52 3 319.52
虹口区 8 734.09 9 868.71 11 948.84
崇明县 2 236.69 2 236.69 3 548.99
嘉定区 47 4877.74 57 6491.25 64 6764.65
杨浦区 15 1556.9 16 1699.41 17 1718.85
奉贤区 9 956.3 19 3453.7 22 3877.2
青浦区 9 1088.06 13 2222.67 13 2222.67
南汇区 22 2173.54 27 3459 27 3459
长宁区 0 0 17 3735.73 18 3833.12
闸北区 6 654.54 7 976.61 20 1677.47
黄浦区 4 441.56 7 1062.51 8 1102.62
卢湾区 0 0 3 574.19 3 574.19
静安区 0 0 0 0 6 413.96
3月24日预售成交面积前十楼盘均价一览
排行 楼盘名称 面积（平方米） 均价（元/平方米）
第一名 置基地(浦江世博家园) 3628.04 3892
第二名 九韵小区 2944.29 4950
第三名 红梅苑二期 2794.14 7000
第四名 金地格林风范城 2384.81 6642
第五名 四季花城百合苑 2167.93 8079
第六名 中邦商务园 1821.65 7598
第七名 绿地漕泾新苑 1646.88 2200
第八名 仁恒河滨花园 1384.13 22049
第九名 嘉宝都市港湾城 1138.97 7752
第十名 红梅苑一期 1123.86 2531
1、昨日新开房源共计7个开盘单元，推出532套，面积81779.27平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的4个，中外环间的2个，内中环间的1个，内环以内的0个。
2、昨日共预售各类商品房556套，面积6.58万平方米。
其中:
位于郊环以外的50套，面积0.60万平方米，本区域商品房2006年至今的累计均价为3152元/平方米；
位于外郊环间的301套，面积3.34万平方米，本区域商品房2006年至今的累计均价为5363元/平方米；
位于中外环间的89套，面积1.14万平方米，本区域商品房2006年至今的累计均价为7493元/平方米；
位于内中环间的54套，面积0.81万平方米，本区域商品房2006年至今的累计均价为10804元/平方米；
位于内环以内的62套，面积0.69万平方米，本区域商品房2006年至今的累计均价为16041元/平方米。
所有当日成交中:
单价在6000元/平方米以下的中低价位商品房共计28186.4平方米，占当日预售成交总量的41.27%；
单价在6000-10000元/平方米的商品房共计27227.38平方米，占当日预售成交总量的39.86%；
单价大于10000元/平方米的共计12885.57平方米，占当日预售成交总量的18.87%。
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