拆迁拉大贫富差距，谁来调节利益天枰？

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/29 11:45:55

中国财经网 2010年11月24日
因不满自己十年前价值40万的房子如今只值14万，并且政府只给调换农民安置房，08年至今，江苏无锡一个名叫西园里科技楼别墅小区的业主们一直在维权路上奔波。近日，无奈之下，他们一纸诉状将无锡市相关部门告上法庭。同样是拆迁，北京大望京的村民就得到了补偿款一夜暴富，集体奔跑着进入百万元户，买车买房。仅仅一年，大望京，东北四环外的一个村庄，就已经完全消失。
都是拆迁，却有着如此大的不同。无锡的业主们历时3年，还在为了维权而奔波，他们的生活也因为拆迁而遭到了极大的妨碍：门被拆掉，装有拆迁相关资料的笔记本电脑被偷，房子外面就是推土机和建设工地搭建的工棚。与此同时，大望京的村民们却早已用补偿款过上了也许这辈子都过不上的生活。
只是两个简单的例子，我们却不难看出其中的矛盾所在：拆迁的利益分配问题。可以这么说，平衡利益分配是解决拆迁难的金钥匙。拆迁由谁来主导并不是解决拆迁难题的关键问题，这个问题背后涉及到的政府、开发商、业主等不同博弈方，他们的利益平衡点才是打开症结的关键所在。
如何平衡这个利益点？眼下，“当家作主”网就有意识地开始了全新的探索与实践。他们发现，如果能够转变老旧的开发商单向拆迁模式，通过商业模式的创新，使得拆迁业主在轻松实现旧房换新房并获得赚钱投资机会的同时，开发商也同样能够获得应得利益，这样就必然能够有效化解这一社会性的拆迁难题。
为此，“当家作主”网开发了全国首个“自助拆迁投资”平台，其创新之处就在于，它能够让房产开发商和拆迁业主通过网络平台进行公开、平等的沟通交流，共同协商完成小区的拆迁建设并达成双赢的局面。在以往，拆迁都是由政府或开发商主导，拆迁户一般都是处于被动接受的局面。而通过“当家作主”网，拆迁户可以利用网络平台自主讨论本小区的拆迁事宜，在达成共识后自发形成小区拆迁项目。
在随后的拆迁建设过程中，拆迁业主还可以通过网站平台服务自由选择房产开发商、设计院、施工单位、监理公司等相关企业来进行本小区的拆迁重建，新居从规划到建成，业主可以全程监督，从而对自己的待拆迁房产处置享有充分的自主权，这也与政府在坚持科学发展观、构建和谐社会的前提下，提出 “以人为本”的城市更新主旨不谋而合。
“当家作主”网的“自助拆迁投资”是一次大胆的尝试，它既能为普通民众创造不动产动态投资的机会，同时又保障了房地产开发商的利益。相信不久以后，“当家作主”网必然能够促进社会分配的公平性，使中国迈上发展的正常化轨道，为国家 “和谐社会”的建设出一份力。

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