卖家毁约不卖 可以双倍赔偿定金解除合同

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/26 13:05:23
读者李先生：我最近通过中介买了一套房子，签合同的时候我交了10万元定金。但签完合同后业主又不想卖了，他说他要赔偿双倍定金后解除合同，那他能不能这样做？
黄金楼市：广东国晖律师事务所徐林认为，卖方可以以赔偿双倍定金，也就是20万元作为解除合同的条件。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十七条规定：定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定，也就是说如果还有其他损失或者合同里面有约定其他赔偿条款，则按照《合同法》规定处理。
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