上海上周住宅均价跌5%

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上海上周住宅均价跌5% 出现“供大于求”局面
2010年11月17日 09:13 上海热线【大中小】【打印】共有评论0条

多重调控政策的影响下，上海楼市持续“量价齐跌”。最新统计数据显示，上周(11月8日-11月14日)，上海商品住宅周成交量下跌9%，周均价下跌5%。
目前，上海新房周供应量已经超过周销售面积，楼市现阶段正处于“供大于求”的局面。
成交连续5周下跌
据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周(11月8日-11月14日)上海市商品住宅成交面积为15.9万平方米，环比前周进一步下跌9%，自10月初的成交高峰后，上海商品住宅市场已连续5周呈下滑趋势；上周商品住宅成交均价为20953元/平方米，环比前周再度下跌5%。
从成交排行榜来看，进入前十的项目中有7个项目的成交均价都在13000元-20000元/平方米左右；此外，青浦郊区的一个项目的成交均价仅9759元/平方米。其他两个项目成交均价分别在24000元/平方米和31000元/平方米左右。整体的价位较偏低，导致周均价持续下跌。

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