青岛住房公积金管理中心在线问答（三）公积金缴存/公积金转移/公积金贷款条件/公积金贷款利率

桃李满天下：公积金中心刘主任，您好，我是一名民办学校的教师，单位其他福利待遇都按照国家规定办理，但就是不给缴存住房公积金，我现在还在职，不想为此问题得罪单位，请住房公积金管理中心的领导给帮助协调解决一下。谢谢！　[ 2010-03-05 20:06:12]
青岛个人信用贷款0532-8607 7214无抵押无担保, 无前期费用139 5320 7682 月费率最低1.3%
青岛房屋抵押贷款利息低139 5320 7682青岛房屋二次抵押贷款0532-8607 7214最快当天放款
刘永林：2002年3月24日在国务院修订《住房公积金管理条例》（中华人民共和国国务院令第350号）规定，民办非企业单位应为在职职工缴存住房公积金。您反映的问题，如果单位整体未建立住房公积金制度，可通过电话方式匿名举报单位存在的住房公积金违规行为，客服电话：96557。　[ 2010-03-05 20:06:12]
qqn：建议进一步改进公积金贷款、还款手续，减少环节，提高工作效率。　[ 2010-03-05 20:06:33]
青岛个人信用贷款0532-8607 7214无前期费用,月费率最低1.3%,最高30万元139 5320 7682
青岛房产抵押贷款139 5320 7682青岛房屋剩余价值二次抵押贷款0532-8607 7214当天放款
刘永林： 首先感谢您对我市公积金工作的关注。简化程序，提高效率，始终是我们追求的工作目标。2006年我中心住房公积金综合管理系统升级后，全辖实现了信息共享以及各项业务的程序化管理，业务效率大幅提高。目前一笔贷款从受理到审核审批，基本上当天就可以完成，最长不超过两天。但由于住房公积金贷款是委托贷款，而且采用的是抵押担保方式，因此，一笔贷款受理审批后，到发放环节还要受到诸多外部条件的制约，如银行合同签章、抵押登记等。青岛个人信用贷款0532-8607 7214无前期费用,月费率最低1.3%,最高30万元139 5320 7682青岛房产抵押贷款139 5320 7682青岛房屋剩余价值二次抵押贷款0532-8607 7214当天放款特别是抵押登记环节，决定了整个贷款过程时间的长短，而在这一环节我中心只能被动等待抵押手续的办妥时间，一旦取得抵押权证，我中心将在3个工作日内委托银行发放贷款。从一笔贷款生成的各个工作环节看，我中心能够掌控的受理、审核、审批以及取证放款诸环节，最长时间不超过5个工作日。 针对公积金贷款业务开展中存在的一些客观问题，我中心也在不断地完善各项工作措施。一是，加大对住房公积金贷款政策和操作规程的宣传，推行网上办公和联合办公措施，尽可能减少办理环节。二是，加强业务指导与监督，合理简化受理标准，提高受理效率。三是，对存在土地抵押的建设项目，特别是抵押权银行不是公积金贷款合作银行的，要求在签订合作协议之初，事先约定好协助撤押承诺，尽可能减少贷款办理的在途时间。四是，适度放宽政策标准，减少组合贷款业务比重，推动住房公积金贷款业务办理效率的提高。以上措施的推行，已取得较好的社会效果。　[ 2010-03-05 20:06:33]
还牡海：刘书记您好，请问公积金能否什么想提就提出来？　[ 2010-03-05 20:06:58]
青岛个人信用贷款0532-8607 7214无抵押无担保, 无前期费用139 5320 7682 月费率最低1.3%
青岛房屋抵押贷款利息低139 5320 7682青岛房屋二次抵押贷款0532-8607 7214最快当天放款
刘永林：您好！公积金的提取需要符合规定的条件下方可支取，《青岛市住房公积金提取管理办法》共规定了11种可以提取住房公积金的情形：购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房；离休、退休和达到法定退休年龄的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的；享受城市居民最低生活保障的；职工死亡或者被宣告死亡的； 农村进城务工人员与单位解除劳动关系的；与单位终止劳动关系未再就业3年以上（含3年）的；职工本人、配偶及其直系亲属患重病、大病造成家庭生活严重困难的。您只要符合上述任一条件，就可以提供相关材料交单位经办人统一提取住房公积金。。　[ 2010-03-05 20:06:58]
姑苏城外一茅屋：你好，问一下，住房公积金主要有什么用途？　[ 2010-03-05 20:08:53]
刘永林：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。　[ 2010-03-05 20:08:53]
青岛个人信用贷款0532-8607 7214无前期费用,月费率最低1.3%,最高30万元139 5320 7682
青岛房产抵押贷款139 5320 7682青岛房屋剩余价值二次抵押贷款0532-8607 7214当天放款
低保家庭：我家申请了经济适用房，户主是我父亲，但由于我父母单位早已破产，父亲是协保人员，一月只有２６５元工资，母亲退休一月９００元左右，我想用我的公积金贷款，请问可以吗？　[ 2010-03-05 20:09:04]
刘永林：公积金贷款规定，申请公积金贷款的对象，必须是按规定缴存住房公积金的职工，是所购住房的产权所有人。如申购的经济适用房只能以您父亲的名义购买，则不能以您的名义申请公积金贷款。但如果是按您家庭申购的住房，能以您和您父亲的名义共同购买，同时您具备公积金贷款资格，则可以您名义申请住房公积金贷款。　[ 2010-03-05 20:09:04]
王佳：胶南市化工厂停产几年来，公积金拖欠3年一直没投，也跟有关部门反映过，但是一直没有解决，请问刘主任， 这三年公积金就这样一直拖下去吗？　[ 2010-03-05 20:09:22]
青岛个人信用贷款0532-8607 7214无抵押无担保, 无前期费用139 5320 7682 月费率最低1.3%
青岛房屋抵押贷款利息低139 5320 7682青岛房屋二次抵押贷款0532-8607 7214最快当天放款
刘永林：这位网友你好，你可以直接拨打住房公积金客户服务电话96557反映，我们的客服人员会根据你的情况进行落实，如果符合缴存条件会转到有关管理处，按照规定办理。　[ 2010-03-05 20:09:22]
及等着钱用：我签订了支取划付协议，什么时候能把钱转入到我的联名卡上？　[ 2010-03-05 20:09:32]
刘永林：您签订的支取划付申请审批后，并且贷款已发放入账，那首次支取划付的时间是当月或次月3日（遇节假日顺延）；在贷款期内，管理中心将在每年的1月3日（遇节假日顺延）、7月3日（遇节假日顺延）集中办理支取划付结算。　[ 2010-03-05 20:09:32]
青岛个人信用贷款0532-8607 7214无前期费用,月费率最低1.3%,最高30万元139 5320 7682
青岛房产抵押贷款139 5320 7682青岛房屋剩余价值二次抵押贷款0532-8607 7214当天放款
楼市春晚：刘主任，我想咨询一下本市的住房公积金是否是强制缴纳的?　[ 2010-03-05 20:09:45]
刘永林：您好！《条例》规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业 、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长 期住房储金。与上述单位建立劳动关系，并且由单位支付工资的城镇户口在职职工（合资、独资 企业中的外国人除外）都应该缴交住房公积金。　[ 2010-03-05 20:09:45]
美丽心情：以父母的名义买房，子女的公积金可以还贷款吗？　[ 2010-03-05 20:10:34]
青岛个人信用贷款0532-8607 7214无抵押无担保, 无前期费用139 5320 7682 月费率最低1.3%
青岛房屋抵押贷款利息低139 5320 7682青岛房屋二次抵押贷款0532-8607 7214最快当天放款
刘永林：您好！不可以。根据规定，职工偿还购房贷款的，只能提取职工本人及其配偶的住房公积金账户存储余额。　[ 2010-03-05 20:10:34]
云彩：在即墨购房可否用青岛的住房公积金贷款？　[ 2010-03-05 20:11:15]
刘永林：您好！您在青岛缴交公积金，符合申贷资格，如在即墨购房，所购住房符合公积金贷款条件，可向我中心即墨管理处提出贷款申请。　[ 2010-03-05 20:11:15]
青岛老猫：刘主任，商业银行的消费贷款可不可提取住房公积金？　[ 2010-03-05 20:11:27]
刘永林：根据《条例》及相关规定，只有购房贷款才可以提取住房公积金偿还贷款本息。消费贷款不予提取住房公积金。　[ 2010-03-05 20:11:27]
为了家庭：请问联名卡划付每年什么时候划付？划多少？夫妻怎么划付？　[ 2010-03-05 20:13:05]
青岛个人信用贷款0532-8607 7214无抵押无担保, 无前期费用139 5320 7682 月费率最低1.3%
青岛房屋抵押贷款利息低139 5320 7682青岛房屋二次抵押贷款0532-8607 7214最快当天放款
刘永林：非常感谢您对住房公积金业务的关心。借款人初次签订支取划付协议，第一次划付时间为签订协议的次月3日，之后每年1月3日和7月3日划付两次；原则上划付当年的还款额，先从借款人账户中划付，不足当年还款额的部分从配偶账户中划付。　[ 2010-03-05 20:13:05]
胶州阳光：刘主任：您好！我们还很年轻，孩子也小，且已经买了房子，今年几年也不打算买房子，这样我们的公积金直到退休才能提取，这部分资金一直不能利用，建议提取办法应该修改一下，除了原来的提取条件之外，可不可以定期几年提取一次？　[ 2010-03-05 20:13:20]
青岛个人信用贷款0532-8607 7214无前期费用,月费率最低1.3%,最高30万元139 5320 7682
青岛房产抵押贷款139 5320 7682青岛房屋剩余价值二次抵押贷款0532-8607 7214当天放款
刘永林：您好！住房公积金制度是为了促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平而设立的。住房公积金是一种专项用于住房消费的具有互助性质的长期住房储金，即通过职工持续缴存住房公积金，积累一笔稳定的政策性住房资金，在职工进行购房但自有资金不足时，用来提供个人住房政策性贷款支持。根据国家规定，公积金的使用必须专款专用，公积金不同于公民在银行的储蓄存款可以存款自愿取款自由，只有在符合一定的条件后方可支取。　[ 2010-03-05 20:13:20]
胶州阿宝：听说要严格公积金贷款，降低了贷款额度，控制二套住房贷款，请问，我市是否也将调整公积金贷款政策？　[ 2010-03-05 20:14:35]
刘永林：我市2009年执行的住房公积金贷款政策，将延续执行到今年年底。目前是否需要出台相关限制性措施，还需根据资金量、贷款需求等因素作进一步的分析研究后决定。 　[ 2010-03-05 20:14:35]
卡卡卡：我的联名卡丢失，单位办理提取手续后，提出来的钱以怎样的形式给职工？　[ 2010-03-05 20:14:41] 青岛汽车抵押/车辆质押贷款/轿车典当利息低139 5320 7682最快1小时放款0532-8607 7214
青岛个人信用贷款0532-8607 7214月费率最低1.3%, 无前期费用139 5320 7682最高30万元
青岛房产抵押贷款139 5320 7682青岛房屋剩余价值二次抵押贷款0532-8607 7214当天放款
刘永林：非常感谢您对住房公积金业务的关心。只要您有关联的公积金联名卡，提取住房公积金时，可提取额会划到联名卡上。补办联名卡后，提取额会自动转至新卡。　[ 2010-03-05 20:14:41]
涨利率：我想问问咱们公积金为什么不是采用和银行一样的计息方式？　[ 2010-03-05 20:16:51]
刘永林：是这样的，中国人民银行下发的《关于人民币利率管理规定》的通知上明确规定了，职工个人住房公积金存款，当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息，结息后转入上年结转户；上年结转的按结息日挂牌公告的三个月定期整存整取存款利率计息。公积金存款的结息日为每年的6月30日。公积金中心是按照文件执行的。　[ 2010-03-05 20:16:51]
北京：公积金什么时候对外地人员普及　[ 2010-03-05 20:17:10]
刘永林：您好 您的问题已经提过 谢谢　[ 2010-03-05 20:17:10]
急等着用钱：请问青岛市提取办法龟定的“青岛市达到二级以上（不包括二级）” 规模的医院有哪些？　[ 2010-03-05 20:17:20]
青岛汽车抵押/车辆质押贷款/轿车典当利息低139 5320 7682最快1小时放款0532-8607 7214
青岛个人信用贷款0532-8607 7214月费率最低1.3%, 无前期费用139 5320 7682最高30万元
青岛房产抵押贷款139 5320 7682青岛房屋剩余价值二次抵押贷款0532-8607 7214当天放款
刘永林：有以下医院：青岛大学医学院附属医院、青岛市立医院、青岛市人民医院、青岛市海慈医疗集团、青岛市中心医院、青岛市胶州医院、解放军四○一医院、青岛市第五人民医院、青岛市中医院、青岛市妇女儿童医疗保健中心、青岛市传染病医院、青岛市肿瘤医院、青岛市眼科医院、青岛市精神卫生中心、青岛市胸科医院、青岛市第八人民医院、青岛市第三人民医院。　[ 2010-03-05 20:17:20]
kerry：我刚来青岛时，用老家的身份证登记公积金帐户，后来，身份证丢了，我换单位后用现在的身份证办了新的公积金帐户，请问，我原来的公积金怎么办哪？　[ 2010-03-05 20:18:02]
刘永林：您好，目前我市每位职工只能拥有一个住房公积金账户，您的两个账户可能是由于您的两个身份证号导致的，您可到单位所在的管理处了解住房公积金余额情况，并由单位经办人办理账户合并手续。　[ 2010-03-05 20:18:02]
一一：刘主任好挖　[ 2010-03-05 20:18:36]
刘永林：您好　[ 2010-03-05 20:18:36]
河蟹社会：我已办理公积金贷款，想签订住房公积金联名卡支取划付协议，怎么办？　[ 2010-03-05 20:18:49]
青岛汽车抵押/车辆质押贷款/轿车典当利息低139 5320 7682最快1小时放款0532-8607 7214
青岛个人信用贷款0532-8607 7214月费率最低1.3%, 无前期费用139 5320 7682最高30万元
青岛房产抵押贷款139 5320 7682青岛房屋剩余价值二次抵押贷款0532-8607 7214当天放款
刘永林：非常感谢您对住房公积金业务的关心。签订公积金联名卡划付协议有两种选择：一是借款人签协议即个人划付；二是借款人及配偶签协议即双人划付。已办理住房公积金贷款的借款人持本人公积金联名卡、身份证原件，到办理贷款的管理处签订联名卡支取划付协议（扣款日和记账日不能办理）。若双人签订，还需其配偶持身份证原件同时到场。　[ 2010-03-05 20:18:49]