青岛住房公积金贷款政策在线问答(四)公积金查询/公积金电话/公积金网站/公积金联名卡/公积金贷款

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/03/29 01:48:52
jialiang:主任,您好,能不能将公积金的相关政策宣传到位,让交的人清楚了解。 [ 2010-03-05 20:19:05]
刘永林:为加强公积金政策宣传。2009年我中心通过《住房公积金管理条例》颁布十周年大型宣传活动以及广播电视、报刊、网站等各类媒体进行了广泛宣传,让职工明白建立公积金制度是单位的法定义务,是职工的合法权益,同时职工只有缴存了公积金,才能享受到低利率的贷款支持。通过宣传,增强了职工自我维权意识。但是从宣传效果及社会影响来看,与广大市民的要求还有较大的差距,2010年我中心将以最大限度满足市民需求为宣传核心,进一步完善宣传方案,改进宣传方式。 [ 2010-03-05 20:19:05]
胶州小雪:请问公积金只有在购买住房的时候才能提出来吗? [ 2010-03-05 20:19:23]
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刘永林:《青岛市住房公积金提取管理办法》共规定了11种可以提取住房公积金的情形:购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房;离休、退休和达到法定退休年龄的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的;享受城市居民最低生活保障的;职工死亡或者被宣告死亡的; 农村进城务工人员与单位解除劳动关系的;与单位终止劳动关系未再就业3年以上(含3年)的;职工本人、配偶及其直系亲属患重病、大病造成家庭生活严重困难的。您只要符合上述任一条件,就可以提供相关材料交单位经办人统一提取住房公积金。 [ 2010-03-05 20:19:23]
下里巴人:我在青岛四方区一个单位上班,现在我想在老家湖北买一套房,请问可以启用青岛公积金贷款异地买房吗? [ 2010-03-05 20:19:41]
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刘永林:你在青岛缴存住房公积金,在湖北购房,你应向湖北拟购房地区的公积金中心咨询是否可以申请公积金贷款,以及需要办理的手续和所需的材料。我中心可按规定提供您的公积金缴存明细和您在青岛是否有公积金贷款的证明。 [ 2010-03-05 20:19:41]
老虎队:我是工伤人员,单位也不给我安排工作岗位,每月只发放给我百分之七十的工资,但单位却不给我缴存住房公积金了,单位的这种做法是否合法? [ 2010-03-05 20:19:52]
刘永林:根据2006年建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理几个具体问题的通知》(建金管[2006]52号)文件,对在职职工的范围做了明确,是指由单位支付工资(不包括外方、及港、澳、台人员),以及有工作岗位,但由于学习、病伤产假(六个月以内)等原因暂未工作,仍由单位支付工资的人员。如果您已超过六个月仍无工作岗位,按规定已不属于在职职工的范围,住房公积金的缴存由单位自行处理。 [ 2010-03-05 20:19:52]
我抱怀疑态度:我办理的公积金联名卡收取费用吗?是不是一个陷阱? [ 2010-03-05 20:20:06]
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刘永林:您好,联名卡免收年费,它是一张银行的借记卡,不能透支。职工首次办理联名卡,一律免收工本费。但是,如果职工遗失或损坏了联名卡,在办理挂失、换卡或补卡手续时,要按照银行有关规定交纳手续费。我中心的程序做了升级,之前你们提取公积金是给每个人发一张定期存单,非常麻烦,风险也大。以后提取公积金后直接将款项打入你们的联名卡中,不论是从手续上还是资金安全方面,都先进了一大步,是个好事情,不存在什么陷阱问题。 [ 2010-03-05 20:20:06]
一一:96557小姑娘们解答的很好呀,服务态度都很好,表扬一下。 [ 2010-03-05 20:20:40]
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刘永林:非常感谢您对住房公积金客服热线的关心,今后我们会一如既往的向市民提供更加热情周到的服务。 [ 2010-03-05 20:20:40]
xxx:请问刘主任,我母亲要买房子,可以使用我的公积金吗? [ 2010-03-05 20:22:43]
刘永林:您好!公积金贷款规定,申请公积金贷款的对象,必须是按规定缴存住房公积金的职工,是所购住房的产权所有人。如所购房是以您母亲的名义购买,则不能以您的名义申请公积金贷款。如是您母亲和您的名义共同购买的住房,同时您具备公积金贷款资格,则可以您名义申请住房公积金贷款. [ 2010-03-05 20:22:43]
只能住地下室:我看好一有产权的负一层住房,房价较低,能否申请公积金贷款? [ 2010-03-05 20:22:52]
刘永林:购买负一层住房能否申请公积金贷款,主要取决于适住性。一般情况下的负一层住宅,主体处于半地下,只是在外围墙壁上端设有必要的通气窗口,显然这类住房不适宜人的长期居住,虽为成套住宅,但购买后多用于经营场所,故此类住房不能申请公积金贷款。但对于房屋正面通透性和光照性良好,因依地势建造,建筑入口处于地下,虽标注为负一层,但适住性良好,经现场勘验,则可以申请公积金贷款。 [ 2010-03-05 20:22:52]
强制执行:我在个体私营企业工作,老板说我们这种单位缴存住房公积金不是强制性的,没有住房公积金,请问我们这种企业是否应该缴存住房公积金? [ 2010-03-05 20:25:33]
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刘永林:这位网友,你好!根据国务院《住房公积金管理条例》第一章第二条规定,城镇私营企业应当为城镇在职职工建立住房公积金制度,每月按时足额缴存住房公积金。您可以到单位自行主张个人权利,如单位仍拒绝建立住房公积金制度,您可以携带相关材料到单位注册地我中心所属管理处投诉或拨打客服电话96557投诉。  [ 2010-03-05 20:25:33]
期待:建议简化办事程序,提高效率。 [ 2010-03-05 20:25:39]
刘永林:为简化办事程序,提高工作效率,我们采取了以下举措:一是免费开通公积金网上平台。通过登陆公积金网站,单位和职工即可足不出户,办理公积金开户、变更及借款申请等业务,大幅降低了单位和职工的业务办理成本。二是发放公积金联名卡。职工手持一卡,即可享受公积金查询、提取、还贷、提现、消费等多项服务,同时,借款人只需一次申请,即可享受到每年自动划付两次公积金用于还款的服务。截至2009年底,全市共发放住房公积金联名卡 37.36万张,占缴存职工的44.36%。青岛汽车抵押/车辆质押贷款/轿车典当利息低139 5320 7682最快1小时放款0532-8607 7214青岛个人信用贷款0532-8607 7214月费率最低1.3%, 无前期费用139 5320 7682最高30万元青岛房产抵押贷款139 5320 7682青岛房屋剩余价值二次抵押贷款0532-8607 7214当天放款三是组建客户服务中心。开通96557服务热线,统一解答职工咨询,受理职工查询,服务的专业化和精细化水平进一步提高。四是完善公积金查询方式。开通了短信、网站、查询折、柜台、联名卡以及96557服务热线等多种查询方式,职工查询更加便捷,查询成本大幅降低。五是创新公积金服务举措。一是加大了经济适用房销售现场贷款服务力度;二是全面提供预约服务、上门服务和引导应急服务等多种便民举措。 2010年,公积金中心还将在提高效率、简化程序上继续做文章,最大限度地为群众提供方便,同时也欢迎广大市民多为我们出金点子,再次感谢这位网友的建议。 [ 2010-03-05 20:25:39]
青岛小子:刘主任,你好!我想问问我所在的华世通集团为什么不给我们城市工投住房公积金? [ 2010-03-05 20:25:46]
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刘永林:根据国务院《住房公积金管理条例》规定,职工与单位签订正式劳动合同,发放劳动报酬的城镇在职职工,单位都应当为其缴存住房公积金。您可以先向单位主张自己的权利,如单位仍不给办理住房公积金账户设立手续,您可以到单位注册地或所在地住房公积金管理处投诉反映或拨打客服电话96557投诉。 [ 2010-03-05 20:25:46]   主持:请问刘主任,什么是住房公积金制度扩面的“重点突破”? [ 2010-03-05 20:26:00]
刘永林:住房公积金制度扩面的“重点突破”就是要求上市公司、准备上市公司、明星企业、重点骨干企业及其职工率先全部、全员建立住房公积金制度;改制企业应恢复建立;在同行业经营规模较大、职工人数较多和影响较大的企业先行建立;其他企业分批分步实施。通过采取重点突破,扩大公积金制度在企业的覆盖范围,使更多的企业职工也可以享受到公积金制度带来的实惠。 [ 2010-03-05 20:26:00]
终于有自己的窝了:我已办理公积金贷款,想签订住房公积金联名卡支取划付协议,怎么办? [ 2010-03-05 20:26:30]
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刘永林:非常感谢您对住房公积金业务的关心。签订公积金联名卡划付协议有两种选择:一是借款人签协议即个人划付;二是借款人及配偶签协议即双人划付。已办理住房公积金贷款的借款人持本人公积金联名卡、身份证原件,到办理贷款的管理处签订联名卡支取划付协议(扣款日和记账日不能办理)。若双人签订,还需其配偶持身份证原件同时到场。 [ 2010-03-05 20:26:30]
春雨:刘主任:你好!我想购买第二套住房,使用公积金贷款,利率是多少? [ 2010-03-05 20:27:00]
刘永林:您好!若您目前没有未结清公积金贷款,符合住房公积金贷款条件,可申请公积金贷款。目前贷款执行利率为:1-5年公积金贷款年利率是3.33%,6-30年年利率是3.87%。。  [ 2010-03-05 20:27:00]
天子船,长安眠:我单位将住房公积金纳入个人业绩考核,完成目标的就给发放,没完成的就不给发放,这种做法对吗? [ 2010-03-05 20:27:30]
刘永林:国务院《住房公积金管理条例》规定,职工与单位签订劳动关系,发放劳动报酬的,单位都应为职工按时足额缴存住房公积金;工资停发,住房公积金也随之停缴,在恢复工资关系后,恢复正常缴存。 [ 2010-03-05 20:27:30]
无助房奴:我在单位已工作多年,单位始终不和我签订劳动合同,只说我是临时工,每月工资都给我发放,我想让单位给我缴存住房公积金应怎么办? [ 2010-03-05 20:27:46]
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刘永林:住房公积金缴存的条件为:一是职工与单位建立正式劳动关系;二是单位每月按时发放给职工劳动报酬的,符合以上条件的,单位才能为其建立住房公积金制度,并按时足额缴存住房公积金。未建立劳动关系的,应与单位或通过其他行政主管部门确立劳动关系后,才能符合缴存住房公积金的条件。 [ 2010-03-05 20:27:46]
胶州阿宝:为啥看不见  [ 2010-03-05 20:27:54]
刘永林:您好 您的问题已经发布了 [ 2010-03-05 20:27:54]
跳槽的连锁反应:我因工作变动办理了公积金账户转移,在青岛市内,公积金联名卡还需要重新办理吗? [ 2010-03-05 20:28:04]
刘永林:您好,由于公积金联名卡关联信息的唯一性,职工将无法办理多张联名卡,因此您不需要重新办理。职工公积金账户与联名卡具有关联关系的是公积金职工编号、姓名、身份证号码,因此当您办理公积金账户转移后,只要公积金职工编号、姓名、身份证号码三者对应关系未同时发生变更,将仍沿用原联名卡。 [ 2010-03-05 20:28:04]
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华世通:刘书记,你好!我是华世通的一名老职工.我想问问为什么我们单位不给投住房公积金?这样做合理吗? [ 2010-03-05 20:28:32]
刘永林:这位网友您好,根据国务院《住房公积金管理条例》规定,职工与单位签订劳动合同、发放劳动报酬的,单位都应当为职工缴存住房公积金。您可以先向单位主张自己的权利,如单位仍不为您办理住房公积金账户设立手续,您可以到单位注册地或经营地所属住房公积金管理处投诉反映或拨打客服电话96557投诉。 [ 2010-03-05 20:28:32]
越来越好:建议公积金中心加强对企业单位的监督管理,让更多企业职工能够交公积金。 [ 2010-03-05 20:28:55]
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刘永林:您的建议提的很好,加大对各企业单位监督管理力度也是公积金中心2010年的重点工作之一。今年通过提高住房公积金管理水平,以住房公积金相关法律法规为依据,从量化考核目标、提高监察水平、完善内控机制、加大执法力度等多方面着手,加强对住房公积金缴存单位和各项业务的管理和监督。随着住房公积金制度不断深化发展,我市住房公积金工作已经形成了政府和单位重视、职工群众积极参与的良好氛围,覆盖面稳步扩大,存储额快速增长。但是,仍有少数单位存在未建、未缴或少缴等住房公积金违规行为。为切实保障职工的住房公积金合法权益,市公积金中心将通过客户服务电话、网站、信函、现场接待等多种途径受理投诉举报,确保职工维权的诉求渠道畅通,建立了对违规单位行之有效的行政执法手段,使我市住房公积金行政执法工作全面、深入地开展起来,有效地维护职工合法权益。  [ 2010-03-05 20:28:55]