法治论坛 -> 一起与占有时效和诉讼时效相关的物权争议，请各位讨论

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 11:09:57

　　　引用此帖


案情
　　王家四兄弟有一祖屋，1946年时在当地政府进行了产权登记。解放后由于王家四兄弟各有住房，该祖屋即处于无人定居的状态。1955年时经当地政府介绍，王家将该祖屋无偿借给驻扎当地的解放军部队使用。后由于王家的长辈陆续过世，后辈人数众多且各自成家，又分散在各处居住，在1958年解放军部队撤离后，该祖屋即处于无人管理状态。文革期间及之后，当地政府将该房屋作为下属部门的临时办公地点，后又用于作为机关单身人员的宿舍。2006年该地段进行拆迁，王家后辈10多人以所有者身份要求拆迁补偿，此时方知该房屋产权于1991年被登记为当地政府的房管处所有。
诉讼争议
　　2007年8月，王家后辈10多人向法院起诉请求确认房屋为王家所有，其证据是1946年当地政府的产权登记资料，其理由是，王家是2006年方知道该房屋被登记为房管所所有的。房管所虽然有产权登记，但是其不能说明产权的合法来源，属于侵权行为和不当得利。而且物权的保护不受时效限制。
　　房管所则以对房屋进行了长达20多年的占有和管理，1991年经过产权登记、拥有合法的所有权，以及王家的主张超过诉讼时效为由进行抗辩。
问题
1、房管所占有了20多年，经过产权登记，就能取得争议房屋的所有权吗？
2、王家的诉讼请求是否超过了诉讼时效？对物权的保护没有时效吗？

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